Alet

Lillebäcksvägen 4

Kommande

Dela

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Välkommen till Lillebäcksvägen 4 – en charmig enplansvilla med ovanligt generös tomt på cirka 866 kvm och fantastiskt solläge. Här får du ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning, låga driftskostnader och närhet till både natur och stadsliv.

Huset erbjuder cirka 177 kvm boyta med gott om plats för hela familjen. Planlösningen rymmer tre till fyra sovrum, badrum, gästtoalett samt ett stort allrum med braskamin som sprider både värme och trivsel. Köket är smakfullt renoverat 2016 och fungerar som hemmets självklara samlingspunkt.

Den insynsskyddade trädgården är en av områdets största och ligger helt rätt för att fånga solen från morgon till kväll, med fri utsikt mot naturen. Här finns även en inglasad altan som ger möjlighet att njuta av utevistelse större delen av året.

Till fastigheten hör garage och praktisk förrådsdel, samt solceller installerade 2019, vilket ger mycket låga driftskostnader.

Läget är svårt att slå – cykelavstånd till centrum, havet och allt Halmstad har att erbjuda, samtidigt som du bor lugnt och avskilt.

Ett hem att längta till varje dag – boka in din visning redan idag!

Visa mer

Lillebäcksvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 177 kvm + 22 kvm biarea
Tomtarea: 866 kvm
Byggnadsår: 1971 - Ombyggt 1980
Område: Alet , Halmstad
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Aktuarien 10

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Anders Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 076-8936605
e-post: anders.wall@smh.se
Kontor: Halmstad

Assisterande

Philip Eckerbom

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0727299945
e-post: philip.eckerbom@smh.se

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fastigheten - baksida

Uterum

Fastigheten

Uteplats

Kök

Vardagsrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Till fastigheten hör garage och praktisk förrådsdel, samt solceller installerade 2019, vilket ger mycket låga driftskostnader.

Läget är svårt att slå – cykelavstånd till centrum, havet och allt Halmstad har att erbjuda, samtidigt som du bor lugnt och avskilt.

Ett hem att längta till varje dag – boka in din visning redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

Aktuarien 10

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 3 - 4 sovrum

177 m² + 22 m² biarea taxeringsinformation

866 kvm

Väl tilltaget inglasat uterum
Trädäck och pargola

Garage

Insynsskyddad trädgård. Störts tomt i området.

BYGGNADSFAKTA

1971, Ombyggt 1980

1-plansvilla

Trä

3-glas

Trä

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Kök år 2016
Fönsterbyte till 3-glas år 2018
Installation av solceller år 2019

Garage

Ekonomi

10 074 kr/år

4 997 000 kr (Taxeringsår 2024)

3 270 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 516 500 kr

dokument

Säljarens brev ifylld

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

20 000 kr/år

5 965 kr/år

3 008 kr/år

16 182 kWh/år förbrukning.

Solcellerna har i år ca 8 månader producerat strax över 13 000 kWh/år.

28 973 kr/år

2 personer

Energideklaration

Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1969-07-11) Stadsplan (1969-01-21)

Allmänt om området

Alet ligger i närheten av Halmstad Centrum men har samtidigt väldigt nära till båda skog och strand. Aleskogen ligger bara några minuters promenad bort och västra stranden ligger också väldigt nära.

Kommunikation

Bussförbindelserna här är bra. Bussarna går regelbundet hela dagarna med korta mellanrum.

Närservice

Alet bjuder på ett mysigt litet stugområde som ligger nära badplatsen "Brottet". Ett ställe som brukar vara mycket uppskattat av främst barnfamiljer på sommaren. Både förskola, låg-högstadieskola och gymnasieskola ligger nära. Livsmedelsbutiker och restauranger är det gångavstånd till och du kan ta dig in till City på 10 minuter med cykel.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Lillebäcksvägen 4 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Lillebäcksvägen 4

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Anders Wall

Philip Eckerbom

Fastigheten - baksida

Uterum

Fastigheten

Uteplats

Kök

Vardagsrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Fastigheten - baksida

Uterum

Fastigheten

Uteplats

Kök

Vardagsrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.