Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Halmstad centrum
Von Möllersgatan 1
Unik vindsvåning i hjärtat av Halmstad!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 150 000 SEK
- Boarea: 80 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 133 kr. I avgiften ingår värme och vatten
- Förening: BRF Enigheten
- Byggnadsår: 1906
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
utgångspris
3 150 000 SEK
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Välkomna in! Här möts ni av ett oslagbart ljusinsläpp och en generös takhöjd som är genomgående för hela våningen.
Kök
Ljust och stilrent kök med vita släta luckor med handtag i rostfritt stål, en grå laminatbänkskiva som snyggt bryts av med vitt kakel som stänkskydd. Köket erbjuder även en vacker köksö med god förvaring samt extra arbetsyta. Köket är utrustat med underlimmad diskho, spis, ugn, köksfläkt i rostfritt stål, diskmaskin, kyl/frys samt flertalet över och underskåp. Vitvaror är från Electrolux och köksfläkt från Fjäråskupan. Tack vare rummets stora takfönster får ni ett otroligt fint ljusinsläpp. Även detta rum bjuder på fina originaldetaljer i form av synliga träbjälkar längs både väggar och tak. I tak sitter en stilren spotskena som är dimbar.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av fyra garderober med inbyggd belysning – LYXIGT! Sovrummet bjuder även på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare rummets två takfönster. Som om inte detta vore nog har nuvarande ägare satt in elektriska mörkläggande rullgardiner som ni enkelt styr via en fjärrkontroll samt stilren spotskena som är dimbar. Självklart finner ni de synliga takbjälkarna även här – CHARMIGT!
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, vägghängd WC, handdukstork, dimbara spotlights i tak samt härlig golvvärme. I badrummet är det även förberett för installation av tvättmaskin/torktumlare.
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 133 kr, I avgiften ingår värme och vatten
Antal rum
2 rum
Boarea
80 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,57217 %
Andel av årsavgift
3,57217 %
Nettoskuldsättning
0 kr
Föreningen
Namn
BRF Enigheten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
I fastigheten Enigheten 8 finns totalt 22 lägenheter med adresserna von Möllersgatan 1 och Karlsbergsvägen 2B. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Tv och Bredband
Fiber finns via Telia.
Gemensamma utrymmen
Till varje bostad hör ett förråd på källarplan.
Högst upp i huset finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp att nyttja.
Högst upp i huset finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp att nyttja.
Parkering
Föreningen har 7 st. parkeringsplatser på innergården som kostar 250 kr/mån. För närvarande (2024-10-02) finns det en ledig plats, och nuvarande ägare disponerar två platser som kommer att bli lediga vid utflyttning. Även på omkringliggande gator finns flertalet parkeringsplatser. P-tillstånd (boendeparkering) köps enkelt hos Halmstad Kommun.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
2021:
- Slutförd takrenovering och renovering av tornet mot Karlsbergsvägen.
- Två nya takkupor enligt ursprungsritning från år 1906.
- Spira tornrummet.
- Brandskyddskontroll godkänd.
- Målning av fönster och balkonger mot Karlsbergsvägen.
- Installation av ståldörrar för brandskydd i källaren.
- Putslagning och bättringsmålning av fasad.
2018:
- Stambyte kök (Karlsbergsvägen). Stambytet är gjort i hela fastigheten.
- Målning av fönster och fasad.
- Takomläggning (mot von Möllersgatan).
2015:
- Bergvärme installerades.
2011:
- Installation av hiss.
- Nybyggnation av tre vindslägenheter i tidigare förrådsutrymmen.
- Renovering av innergårdsfasaden.
- Nytt plåttak mot innergården samt skorstenar kläddes med plåt.
2009:
- Nya avlopp- & vattenstammar (badrum).
- Stammarna i kök gjordes tidigare.
- Renoverat delar av yttertaket.
- Målat fönster.
2006:
- Fasaden renoverades.
- Taket mot utsidan renoverades.
2021:
- Slutförd takrenovering och renovering av tornet mot Karlsbergsvägen.
- Två nya takkupor enligt ursprungsritning från år 1906.
- Spira tornrummet.
- Brandskyddskontroll godkänd.
- Målning av fönster och balkonger mot Karlsbergsvägen.
- Installation av ståldörrar för brandskydd i källaren.
- Putslagning och bättringsmålning av fasad.
2018:
- Stambyte kök (Karlsbergsvägen). Stambytet är gjort i hela fastigheten.
- Målning av fönster och fasad.
- Takomläggning (mot von Möllersgatan).
2015:
- Bergvärme installerades.
2011:
- Installation av hiss.
- Nybyggnation av tre vindslägenheter i tidigare förrådsutrymmen.
- Renovering av innergårdsfasaden.
- Nytt plåttak mot innergården samt skorstenar kläddes med plåt.
2009:
- Nya avlopp- & vattenstammar (badrum).
- Stammarna i kök gjordes tidigare.
- Renoverat delar av yttertaket.
- Målat fönster.
2006:
- Fasaden renoverades.
- Taket mot utsidan renoverades.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme
Fönster
3-glas och 2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
3 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,633%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Läget mitt i Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt! Butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan.
Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare