Haverdal Västergård 520
Med naturen som granne och full av möjligheter!SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 172 kvm + 82 kvm biarea
- Tomtarea: 1 279 kvm
- Byggnadsår: 1972
- Område: Haverdal, Halmstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Harplinge 23:4
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad


Altan
Från vardagsrummet stiger ni direkt ut på den stora altanen under tak, perfekt belägen i ett soligt läge. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – idealiskt för somriga middagar och avkopplande stunder med familj och vänner. Markisen erbjuder skugga under de varmaste dagarna.


Entré
En inbjudande hall med generöst ljusinsläpp och gott om plats för ytterkläder och skor. Till höger öppnar sig köket, vilket gör det lättillgängligt från hallen. Den inre delen av hallen fungerar som en central passage som smidigt kopplar samman hemmets övriga rum på entréplanet, vilket ger en praktisk och naturlig flöde genom bostaden

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet imponerar med sitt fantastiska ljusinsläpp tack vare flera stora fönsterpartier. Här finns utrymme för flexibel möblering, där ni enkelt kan skapa den perfekta platsen för avkoppling och umgänge i en ljus och trivsam atmosfär.



Allrum
Ett rymligt och mångsidigt allrum, perfekta för loungedelen eller en trivsam matplats. Utrymmet anpassar sig smidigt efter era behov och önskemål.


Kök
Det ljusa och funktionella köket bjuder på generösa förvaringsmöjligheter och en bra arbetsyta. Här finns plats för en mindre matgrupp och köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.




Sovrum 1 & 2
På entréplan finner ni två välplanerade sovrum, båda med plats för säng, skrivbord och annan önskad möblering. Platsbyggda garderober ger gott om förvaring och skapar ordning och reda.


Badrum
Delvis kaklat badrum utrustat med badkar med dusch, handfat, spegelskåp med förvaring samt WC-stol.

Lägenhet - Hall
Ljus och inbjudande hall som genast ger ett välkomnande intryck. Här finns praktiska avhängningsmöjligheter direkt till vänster med en hatthylla och en rymlig garderob för extra förvaring

Lägenhet - Allrum
Längst in i lägenheten finner ni det rymliga allrummet, ett flexibelt utrymme som passar lika bra som sovrum eller vardagsrum. Den platsbyggda garderobsväggen ger gott om förvaring och härifrån når ni även den stora, mysiga altanen under tak, där ni kan njuta av både grönskan och utrymmet utomhus, oavsett väder.


Lägenhet - Altan
Den generösa altanen, som nås från allrummet, har god plats för önskade utemöbler. Tack vare taket kan ni njuta av altanen oavsett väder, och det blir en perfekt plats att koppla av på under varma sommardagar eller småregniga kvällar.

Lägenhet - Kök
Köket är ljust och funktionellt med välplanerade förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Här finns goda arbetsytor och moderna vitvaror såsom kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.

Lägenhet - Sovrum
Lägenheten erbjuder två mysiga sovrum, båda med plats för säng, skrivbord och egna förvaringslösningar.


Lägenhet - Badrum
Det praktiska badrummet är utrustat med duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp med förvaring samt WC-stol.








Övriga bilder


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
- Ny kompressor bergvärmepumpen (arbete utfördes av fackman).
- Nya ytskikt i lägenheten.
2004:
- Installation av bergvärmepump (arbete utfördes av fackman).
- Nytt tak - underlagspapp, läkt och betongpannor (arbete utfördes av fackman).
Löpande renoveringar av de invändiga och utvändiga ytskikten har skett under åren.
Ekonomi
dokument
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Haverdal är en tätort 1,5 mil norr om Halmstad. Haverdal är ett populärt bostadområde likväl som ett populärt turistområde. Det finns nästan lika många villor som det finns fritidshus här, och på sommaren är här mycket liv och rörelse.
Kommunikation
Busslinje finns mellan Haverdal och Halmstad. 350 och 330 bussen är det som går där emellan.
Närservice
Här finns det mycket att hitta på. För dig som gillar sol och bad finns den 4 km långa sandstranden. Haverdal har även en fotbollsklubb, innebandyklubb och en seglarklubb. Den 4-stjärniga campingen som har äventyrsgolf och restaurang finns också här. Hemköp ligger mitt i byn och bredvid den ligger en pizzeria. Fina Annies gård ligger även i byn, där brukar det vara olika loppisar, julmarknader osv. Annies gård är även ett populärt ställe att hyra till fester eller bröllop.
Här finns ett flertal förskolor och en grundskola.











VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare