Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Nyatorp
Bryngelshusgatan 2
Välplanerad markplanslägenhet med låg månadsavgift!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 985 kr. I avgiften ingår värme, vatten.
- Förening: BRF Fasanen
- Byggnadsår: 1982
- Område: Nyatorp, Halmstad
utgångspris
2 195 000 SEK
Visningar
26
Jan
11:20 - 12:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. På golv ligger det ett praktiskt och stilrent klinkergolv i svart kulör som fortsätter i klädkammaren samt i kök.
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med en dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat samt spegel.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för en fullstor säng med tillhörande sängbord.
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum, här får ni med enkelhet plats med en större soffgrupp och annan önskad möblemang. Härifrån når ni även ut till bostaden fantastiska inglasade uterum.
Inglasat uterum
I anslutning till vardagsrummet når ni detta fantastiska uterum. Här erbjuds ett stort och rymligt inglasat uterum i härligt läge! Här får ni plats med önskat utemöblemang med tillhörande möblering. Här njuter man gärna av varma och härliga sommarkvällar tillsammans med familj och vänner!
Fastigheten
Trevlig innergård, här kan man som boende nyttja loungemöblerna, grilla och mycket mer!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 985 kr, I avgiften ingår värme, vatten.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
4,36956 %
Andel av årsavgift
4,37 %
Nettoskuldsättning
145 721 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
- Föreningen har 18 P-platser som man kan hyra mot en kostnad om 200kr/mån.
Övrigt
- Möjlighet till omgående tillträde.
Föreningen
Namn
BRF Fasanen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter
Tv och Bredband
Fiber via Halmstad Stadsnät. Bredband tecknas via bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
- Föreningen har en välskött och insynsskyddad innergård med grillplats.
Parkering
Föreningen har 18 P-platser som man kan hyra för 200kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2020 - Värmepump + värmesystem.
2016 - Hiss renoverad (bl.a. ny korg + nytt digitalt ställverk)
2015/2016 - Nya fönster i kök.
2014 - Tvättstugan renoverad.
2010/2011 - Nya fönster ut mot Snöstorpsvägen.
2020 - Värmepump + värmesystem.
2016 - Hiss renoverad (bl.a. ny korg + nytt digitalt ställverk)
2015/2016 - Nya fönster i kök.
2014 - Tvättstugan renoverad.
2010/2011 - Nya fönster ut mot Snöstorpsvägen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Fräsch tvättstuga på entréplanet
- Föreningen har en välskött och insynsskyddad innergård med grillplats.
- Föreningen har en välskött och insynsskyddad innergård med grillplats.
Ekonomi
utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,673%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-10-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centralt-Nyatorp ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstads innerstad. Området består av friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter. Här finns gott om gång och cykelbanor och goda kommunikationer som tar er in till stan. I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
Närservice
I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare