Centrala Halmstad - Väster

Stockenbergsgatan 9

Välplanerad 2:a högt upp i huset!

Till salu

Dela

Välplanerad 2:a högt upp i huset!

Nu saluförs denna fantastiska 2:a om 43 välplanerade kvadratmeter i absolut toppskick, belägen högt upp i huset på våning 4 av 5. Invändigt råder en genomgående hög standard i form av kvalitativa och stilrena materialval. Här erbjuds en nyproducerad bostad från 2023 där inget har lämnats åt slumpen med 42 välplanerade kvadratmeter där du som köpare kan flytta rätt in utan att behöva lyfta ett finger!

Köket är i stilren design från Ballingslöv med goda förvaringsmöjligheter i form av över samt underskåp med en snygg stenskiva i Silestone. Från köket når ni det rymliga vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp, på golv finner ni ett snyggt ekparkett som är genomgående i hela bostaden förutom i hall där ligger det ett snyggt klinkergolv i 60x60 plattor. Bostaden bjuder även på ett generöst badrum i modernt utförande i form av snygga kakelplattor samt klinker och bland annat en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Vidare in i bostaden finner ni ett stort sovrum med plats för en fullstor säng och tillhörande sängmöbler och platsbyggda garderober

Här bor ni centralt med bekvämt avstånd till Halmstads stads rika utbud av butiker och restauranger, livsmedelsbutiker, kommunikationer, natursköna områden och havet. Området har utmärkta kommunikationsmöjligheter och tillgång till en livsmedelsbutik, vilket är ytterligare fördelar. Dessutom ligger Västra Stranden och Alet naturreservat i närheten, vilket ger fantastiska möjligheter för avkopplande promenader och naturupplevelser. Föreningen erbjuder även en mycket trivsam innergård med ett orangeri!

Bostadsutvecklaren garanterar föreningen (Brf Gräddhyllan) en räntegaranti vilket innebär att Bostadsutvecklaren kommer att ge föreningen ett årligt tillskott för att täcka upp räntemarknadens förändring under de tre första åren. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

Stockenbergsgatan 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 1 795 000 SEK
Boarea: 43 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 4 av 5, hiss finns
Avgift: 2 860 kr. Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Förening: BRF Gräddhyllan Halmstad
Byggnadsår: 2023
Område: Centrala Halmstad - Väster, Halmstad

utgångspris

1 795 000 SEK

Visningar

23 Feb 12:45 - 13:15

Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-8937135
e-post: emir.aljaaf@smh.se
Kontor: Halmstad

Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-0922890
e-post: philip.bengtsson@smh.se
Kontor: Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i form av två platsbyggda garderober. På golvet ligger det ett stilrent klinkergolv.

Badrum

Generöst badrum i stilrent utförande kakel på väggarna går i en ljus kulör och klinker i en mörkare kulör. Badrummet är utrustad med takdusch, duschvägg, handfat med en fin svart kommod, spegel. Kombinerad tvätt- och torkmaskin samt en snygg svart bänkskiva för arbetsytan. Badrummet bjuder även på golvvärme - LYXIGT!

Kök

Smakfullt och modernt kök från Ballingslöv i en fin pärlgrå kulör med bänkskiva och stänkskydd i en mörkare kulör från Silestone. Samtliga vitvaror är från Electrolux i stilrent rostfritt utförande. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn. Kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot köket med ett naturligt och fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Väggarna är målade i en vit fräsch kulör och på golvet ligger det ett snyggt ekparkett. Vardagsrummet är luftigt och man har plats för en soffgrupp, tv-bänk och annan önskad möblering. Här finns det även god plats för en matgrupp - Praktiskt!

Sovrum

Sovrum med bra förvaring i form av skjutdörrsgarderob med god plats för en säng och tillhörande sängmöbler. På golv ligger det ett snyggt ekparkett som är genomgående för hela bostaden.

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrättslägenhet

2 860 kr, inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.

2 rum varav 1 sovrum

43 m² föreningens information

4 av 5, hiss finns

1,0124 %

1,01 %

530 504 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

- Garage finns att hyra för 800:-/mån med separat kö.
- Möjlighet finns att teckna boendeparkering i området.

Föreningen

BRF Gräddhyllan Halmstad

Bostadsrätt

78 lägenheter

Äkta

Fiber finns - Varje lägenhetsinnehavare väljer önskat abonnemang.

- Cykelparkering finns i garaget samt i anslutning till innergården.
- Gemensam innergård med orangeri.
- Miljörum

Föreningen erbjuder 41 P-platser i garaget under huset mot en kostnad om 800kr/mån.

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2023
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2023

Fjärrvärme

3-glas

FTX

Ekonomi

1 795 000 kr

32,673%

Nej

Allmänt om området

Någon kilometer nordväst om centrala Halmstad finner vi väster. Här hittar vi övervägande större och äldre villor, även flertalet flerfamiljshus. Väster ses som ett lugnt och mysigt villakvarter med fördelen att ha närhet till allt.

Kommunikation

Bra kommunikationer via busslinje.

Närservice

På några minuter når du centrala Halmstad samt flygstaden med dess utbud av butiker.
Både förskolor samt grundskolor finns det flertalet i närheten.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stockenbergsgatan 9 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Stockenbergsgatan 9

Till salu

Dela

Välplanerad 2:a högt upp i huset!

SNABBFAKTA

1 795 000 SEK

Visningar

Emir Aljaaf

Philip Bengtsson

Hall

Badrum

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Hall

Badrum

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.