Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vallås
Kornhills Norrgränd 30
Välplanerad villa med genomtänkt planlösning på familjevänligt läge!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 117 kvm taxeringsinformation
- Byggnadsår: 1977
- Område: Vallås, Halmstad
- Fastighetsbeteckning: Valrossen 9
- Tomtarea: 247 kvm
Ansvarig mäklare
Philip Eckerbom
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0727299945
- e-post: philip.eckerbom@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Anders Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Fastigheten - framsida
Trädgård
Fastigheten - baksida
Garage
Närområde
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Valrossen 9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
5 rum, varav 5 - 4 sovrum
Boarea
117 m² taxeringsinformation
Tomtarea
247 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft-luft samt Direkt El
BYGGNADSÅR
1977
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä/Tegel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Lecablock
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 023 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 421 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 422 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
29 304 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
18 000 kr/år
Försäkring
4 724 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val. Posten El avser även kostnad för uppvärmning. Vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
52 028 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Halmstad vallås ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-05-14)
Allmänt om området
Vallås är en stadsdel 4 km öster om Halmstad City och där bor ca 6000 invånare. Det är ett lugnt område och passar alla, både yngre som äldre.
Här hittar vi lite blandat, både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Kommunikation
Bussförbindelsen är bra och bussarna går flera gånger i timmen under hela dagarna.
Närservice
Vallås har ett eget litet centrum med ett ICA supermarket, apotek, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Det finns gott om både förskolor och skolor i området. Det finns många aktiviteter att hitta på här i området. Det är nära till Sannarpsbadet, Halmstad arena, Ishall samt kombihall. Köpcentret Hallarna ligger ett par minuter bort och där är utbudet stort utav både butiker och restauranger.
Det är nära till Halmstad City och du tar dig dit på ca. 5-10 minuter med bil.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Eckerbom
Reg. fastighetsmäklare