Laholm

Gullkragevägen 47

Familjefavorit - Stilrent bostadsrättsradhus med härliga uteplatser

Till salu

Dela

Familjefavorit - Stilrent bostadsrättsradhus med härliga uteplatser

Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende i två plan med alla kvaliteter som efterfrågas av den aktiva familjen. Huset bjuder på en välkomnande hall med direkt access till praktisk tvättstuga, ett badrum samt ett fullutrustat kök med köksö som skapar härliga ytor för både matlagning och umgänge. I öppen planlösning mot vardagsrummet finner ni en rymlig matplats och ett mysigt vardagsrum som leder er vidare ut till den privata baksidan med både tralldäck och gräsyta – perfekt för sommarens grillkvällar och barnens lekar.

På övre plan möts ni av ett ljust allrum som knyter ihop tre väl tilltagna sovrum, ett fräscht badrum med badkar samt en härlig balkong där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro.

Framsidan erbjuder en trivsam uppfart med plats för bil och en fin uteplats med generöst tralldäck – en skyddad plats att njuta av under årets varma dagar.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl centrum som skolor, natur och fina promenadstråk. En perfekt kombination av villakänsla och bekvämt bostadsrättsboende i ett av Laholms mest omtyckta kvarter.

Visa mer

Gullkragevägen 47 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 1 450 000 SEK
Boarea: 115 kvm föreningens information
Antal rum: 4.5 rum
Våning: 1 av 1, ej hiss
Avgift: 8 068 kr. Inkl. värme, kallvaten, garage, Sophantering.
Förening: Bostadsrättsföreningen Gullkragen
Område: Laholm , Laholm

utgångspris

1 450 000 SEK

Visningar

8 Feb 12:00 - 13:00

Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!

Boka här

Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-8937135
e-post: emir.aljaaf@smh.se
Kontor: Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fastigheten - Framsida

Välkomna hem! Här möts ni av en trivsam uppfart med singel som erbjuder plats för en bil. Intill finns en underbar, insynsskyddad uteplats med ett generöst tralldäck – perfekt för en större loungegrupp där ni kan njuta av soliga dagar och ljumna kvällar.

Hall

Ni stiger in i en välkomnande hall med gott om plats för både ytterkläder och skor. Praktiskt nog ligger tvättstugan i direkt anslutning, utrustad med diskho, tvättmaskin, torktumlare, avlastningsyta och smart förvaring.

Kök

Här finns allt ni behöver – Full utrustat kök, fina vita köksluckor som snyggt bryts av mot en mörkare bänkskiva samt en härlig köksö som ger extra arbetsyta och förvaring. Ett kök att trivas och umgås i.

Badrum - nedre plan

Snyggt och fräscht badrum som bjuder på en modern takdusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.

Matplats

I öppen och social planlösning mot vardagsrummet finner ni bostadens naturliga matplats. Här ryms med lätthet en större matgrupp där både vardagsmiddagar och festliga tillställningar får plats. Härifrån når ni också ut till den privata trädgården på baksidan.

Vardagsrum

Vidare in i hemmet väntar ett mysigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Perfekt för avkoppling eller filmkvällar med familj och vänner.

Fastigheten - Baksida

Bostadens baksida är en riktig oas! Här finns ytterligare ett tralldäck samt en gräsyta som inbjuder till både lek och spring. En lugn och insynsskyddad plats att njuta av.

Allrum

Välkomna upp en trappa till det övre planet där ett allrum väntar – perfekt som extra allrum, arbetsplats eller lekrum.

Balkong

Från övervåningen når ni även en trivsam balkong med en härlig utsikt – en fin plats för morgonkaffet eller kvällsro.

Sovrum 1

Ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Här skapas enkelt en rofylld plats för vila.

Sovrum 2

Även detta sovrum är generöst tilltaget och rymmer en fullstor säng samt annan önskad inredning. Perfekt som barnrum eller gästrum.

Sovrum 3

Ett trevligt sovrum i bra storlek som passar lika bra som sovrum, kontor eller hobbyrum.

Badrum - övre plan

Fräscht badrum som är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

På övre plan möts ni av ett ljust allrum som knyter ihop tre väl tilltagna sovrum, ett fräscht badrum med badkar samt en härlig balkong där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro.

Framsidan erbjuder en trivsam uppfart med plats för bil och en fin uteplats med generöst tralldäck – en skyddad plats att njuta av under årets varma dagar.

Visa mer

ALLMÄNT

Radhus

Bostadsrätt

305208007-0047

8 068 kr, Inkl. värme, kallvaten, garage, Sophantering.

4.5 rum varav 3 sovrum

115 m² föreningens information

1 av 1

6,06871 %

6,06939 %

619 069 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Gullkragen

Bostadsrätt

19 lägenheter

dokument

Årsredovisning 2024
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Nej

Ekonomi

1 450 000 kr

Nej

DRIFT

4 416 kr/år

4 personer

8 076 kWh/år

Allmänt om området

I Laholm hittar du Hallands äldsta stadskärna som charmar sina besökare med kullerstensgator, slingrande gränder och små charmiga korsvirkeshus. Här finns en prisad stadspark och nordens enda museum för teckningskonst. Laholm bjuder även på Sveriges längst sandstrand.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Gullkragevägen 47 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Gullkragevägen 47

Till salu

Dela

Familjefavorit - Stilrent bostadsrättsradhus med härliga uteplatser

SNABBFAKTA

1 450 000 SEK

Visningar

Emir Aljaaf

Fastigheten - Framsida

Hall

Kök

Badrum - nedre plan

Matplats

Vardagsrum

Fastigheten - Baksida

Allrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum - övre plan

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Fastigheten - Framsida

Hall

Kök

Badrum - nedre plan

Matplats

Vardagsrum

Fastigheten - Baksida

Allrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum - övre plan

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.