Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Halmstad - Öster
Enslövsvägen 8B
Fin gavellägenhet på centralt läge!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 395 000 SEK
- Boarea: 58 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 135 kr. Inkl. Värme, vatten, TV-basutbud samt bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB:s BRF Klockan i Halmstad
- Byggnadsår: 1945
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
utgångspris
1 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Enslövsvägen 8B
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Längre in i hallen finner ni en stor praktiskt skjutdörrsgarderob som bjuder på god förvaring. Väggarna är målade i en vit kulör och på golvet ligger det ett praktiskt klinkergolv.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum. På golvet ligger det kakelplattor i en fin blå kulör och på väggarna finner ni vita kakelplattor som snyggt bryts av med blått kakel. Badrummet är utrustad med dusch med duschvägg i glas, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en tvättmaskin.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och tillhörande sängbord. I sovrummet finner ni bland annat gott om garderober för praktiskt förvaring. Väggarna är målade i en vit kulör och på golvet ligger det ett snyggt laminatgolv i en mörkare kulör.
Kök
Från hallen når ni det fullutrustade köket med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönsterpartierna. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och samt god förvaring i form av både över- samt underskåp. Köket är även utrustat med spotlights. De ljusa köksluckorna bryts snyggt av med ett fint stänkskydd i grått kakel. Ni får även plats med en mindre matgrupp i köket.
Balkong
I anslutning till vardagsrummet når ni bostadens balkong som bjuder på härlig morgon- och eftermiddagssol - LYXIGT!
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 135 kr, Inkl. Värme, vatten, TV-basutbud samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m² Föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,1682 %
Andel av årsavgift
4,1682 %
Nettoskuldsättning
165 630 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2021) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
HSB:s BRF Klockan i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Klockan i Halmstad har en bra placering mellan Halmstad city och Högskolan. Detta område har blivit allt mer attraktivt tack vare närheten till allt. På gångavstånd finns flertalet träningsanläggningar, matbutiker, restauranger och grönområden.
Föreningen är välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och består av 30 lägenheter fördelade i 2 stycken bostadshus. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Föreningen har två stycken lokaler som i dagsläget är uthyrda och ger en extra ekonomisk trygghet.
Föreningen är välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och består av 30 lägenheter fördelade i 2 stycken bostadshus. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Föreningen har två stycken lokaler som i dagsläget är uthyrda och ger en extra ekonomisk trygghet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast årsavgiften 2017-01-01 med 2%. Innan dess höjde föreningen avgiften senast 2013.
Tv och Bredband
Ett grundutbud med tv-kanaler ifrån telenor ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas detta själv.
Parkering
Gratis parkeringsplatser finns utmed Enslövsvägen samt på gatorna runt omkring.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.
Övrigt
Föreningen har i källaren en fräsch tvättstuga med ett bra bokningssystem. I källaren finns även cykelförråd. En mysig trädgård med grillplats och tillhörande utemöbler får nyttjas av föreningen medlemmar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
År 2024 - Renovering av fasader och balkonger
År 2022 - By ut armaturer
År 2021 - By ut entrépartierna, OVK-besiktning, dörrbyte
År 2020 - Fräschat upp fasad samt källartrappan samt by källardörrar
År 2019 - Ny staket runt fastigheten
År 2016 - Byggt om ventilationen. Spolning av avloppsstammar
År 2016 - Installation av ny ventilationssystem. Spolning av avloppen. År 2014 - Byte av ytterdörrar (säkerhetsdörrar) och fönster. Målning av trapphus.
År 2010 - Renovering av tvättstuga samt taken över entréerna.
År 2009 - Rensning av avlopp
År 2008 - Byggnation av sophus. Ny tvättmaskin i den gemensamma tvättstuga. Ombyggnad av fjärrvärme.
År 2005 - Nya va enledningar och avloppsstammar. Samtidigt renoverades samtliga badrum.
År 1999 - Renovering av tak och fasader.
År 2022 - By ut armaturer
År 2021 - By ut entrépartierna, OVK-besiktning, dörrbyte
År 2020 - Fräschat upp fasad samt källartrappan samt by källardörrar
År 2019 - Ny staket runt fastigheten
År 2016 - Byggt om ventilationen. Spolning av avloppsstammar
År 2016 - Installation av ny ventilationssystem. Spolning av avloppen. År 2014 - Byte av ytterdörrar (säkerhetsdörrar) och fönster. Målning av trapphus.
År 2010 - Renovering av tvättstuga samt taken över entréerna.
År 2009 - Rensning av avlopp
År 2008 - Byggnation av sophus. Ny tvättmaskin i den gemensamma tvättstuga. Ombyggnad av fjärrvärme.
År 2005 - Nya va enledningar och avloppsstammar. Samtidigt renoverades samtliga badrum.
År 1999 - Renovering av tak och fasader.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
2x förråd tillhör bostaden
Ekonomi
utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,657%
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.
Kommunikation
Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.
Närservice
Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare