Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Halmstad centrum
Kasten Rönnowsgatan 6
Ljus och välplanerad trea med allt inom räckhåll
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 68.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 734 kr. Inkl värme, vatten, kabel-TV, Internet, IP-Telefoni samt bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB BRF Borgaren i Halmstad
- Byggnadsår: 1953
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
1 995 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Entré
I hallen får ni en praktisk och välkomnande start på hemmet. Det slitstarka klinkergolvet är perfekt för vardagens alla steg – oavsett om ni kommer in med matkassar, träningsväskor eller blöta skor efter en regnig dag. Förvaringen är enkel och smart med skjutdörrsgarderober och en liten klädkammare som hjälper er att hålla ordning utan ansträngning. Från hallen fortsätter bostaden naturligt vidare till vardagsrummet, men också vidare till sovrum 1 och det intilliggande badrummet, vilket ger en tydlig och lättsam planlösning i vardagen.
Vardagsrum
Vi fortsätter in i bostaden och når det rymliga vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang utan att rummet känns trångt. De ljusa väggarna och det fina fiskbensparkettgolvet skapar en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp. Ett lättmöblerat rum där ni enkelt kan anpassa efter livets olika behov och tillfällen.
Sovrum 1
Till vänster från hallen når ni det rofyllda huvudsovrummet – en mjuk och inbjudande plats där vardagen enkelt får vila. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och övrigt möblemang utan att rummet känns trångt. De två praktiska garderoberna ger bra förvaringsmöjligheter och gör det lätt att hålla ordning. Det stora fönstret släpper in fint dagsljus och tillsammans med de lugna färgerna skapas en harmonisk miljö att varva ner i.
Sovrum 2
Från vardagsrummet når ni hemmets andra sovrum – ett trivsamt och flexibelt rum som fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsplats. Här finns en liten klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning på leksaker, kläder eller förvaring efter behov. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och tillsammans med de ljusa väggarna skapas en lugn miljö där både lek och vila får plats.
Badrum
Smakfullt och modernt badrum som totalrenoverades 2021, med kakel och klinker i en harmonisk grå ton som ger rummet ett elegant och tidlöst uttryck. De mörka detaljerna skapar en snygg kontrast och binder ihop helheten på ett stilrent sätt. Här finns handfat med kommod och bra förvaring, spegel med integrerad belysning samt WC och handdukstork. Den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren ger en smidig vardag. Duschdelen har vikbara glasdörrar och praktisk förvaring som smälter in och håller flaskor och produkter undan – både funktionellt och estetiskt.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2
Månadsavgift
4 734 kr, Inkl värme, vatten, kabel-TV, Internet, IP-Telefoni samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
68.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
5,4878 %
Andel av årsavgift
5,4878 %
Nettoskuldsättning
104 304 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Föreningen
Namn
HSB BRF Borgaren i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Borgaren i Halmstad är en äkta bostadsrättsförening med 19 lägenheter i Halmstad - centrum. Adresserna är Hvitfeldtsgatan 12 och Kasten Rönnowsgatan 6. Föreningen bildades år 1952.
Tv och Bredband
Internet (100/10) via Tele2, kabel-TV samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Mysig och privat innergård. under sommartid, finns utemöbler och grill att nyttja för föreningens medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i huset på Hvitfeldsgatan.
Förråd till varje lägenhet finns i källaren och på vinden.
Cykelförråd finns på källarplan. Det går även bra att ställa cyklarna på den låsta innergården.
Förråd till varje lägenhet finns i källaren och på vinden.
Cykelförråd finns på källarplan. Det går även bra att ställa cyklarna på den låsta innergården.
Parkering
Boendeparkering finns i området (för mer information besök kommunens hemsida). Närliggande bostadsrättsföreningar hyr ut garageplatser i mån av plats. Kommunen har två parkeringshus på gångavstånd (Boktryckaren samt Radioplan), en större parkering finns även i närheten.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2025 Byte av tvättmaskin
2024 Fasadrenovering
2024 Renovering av lokal
2022 Renovering av balkonger
2020 Nya vattenledningar på källarplan
2020 Nytt portkodsystem
2020 Byte av termostater
2015 Renovering av innergård
2013 Renovering av trapphus
2011 Nya fönster, balkongdörrar
2010 Nytt tak
2010 Säkerhetsdörrar
2009 Relining, avloppsstammar
2025 Byte av tvättmaskin
2024 Fasadrenovering
2024 Renovering av lokal
2022 Renovering av balkonger
2020 Nya vattenledningar på källarplan
2020 Nytt portkodsystem
2020 Byte av termostater
2015 Renovering av innergård
2013 Renovering av trapphus
2011 Nya fönster, balkongdörrar
2010 Nytt tak
2010 Säkerhetsdörrar
2009 Relining, avloppsstammar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
12 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2021-09-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
87 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare