Lägenhet till salu på Hvitfeldtsgatan 19B i Halmstad centrum
Halmstad centrum

Hvitfeldtsgatan 19B

Till salu

Välkommen till denna fantastiska lägenhet mitt i hjärtat av Halmstad! Med sitt perfekta läge bara en kort promenad från stadens centrum erbjuder denna bostad en central livsstil där bekvämlighet och stil går hand i hand.

Denna rymliga och ljusa våning sträcker sig över hela 93 kvadratmeter och imponerar med en välplanerad layout och högkvalitativa materialval som skapar en modern atmosfär. Samtliga ytsikt och golv är nya och fräscha från 2021, vilket ger en härlig känsla.

Det smakfulla och stilrena badrummet från år 2021 utrustat med dusch och egen tvättavdelning. Det ljusa och fräscha köket är från år 2017 och lockar med gott om plats för matlagning och umgänge.

Njut av avkopplande stunder i det inbjudande vardagsrummet med generösa ytor och två bekväma sovrum för en god natts sömn. Utöver detta är den underbara balkongen ett utmärkt tillägg, som bjuder på soliga timmar i en avskild och privat miljö.

Kort sagt, denna lägenhet har allt du behöver för att trivas. Med sitt centrala läge har du nära till shopping, restauranger och nattliv samtidigt som du kan njuta av en modern och fräsch livsmiljö. Naturen och utmärkta kommunikationsmöjligheter finns bara en kort promenad bort, vilket gör detta till det perfekta boendet för den moderna stadsbon som söker det bästa av båda världarna. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!

Visa mer
Hvitfeldtsgatan 19B Hvitfeldtsgatan 19B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 895 000 kr
  • Boarea: 93 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 554 kr. Inkl: Värme, vatten, TV ( grundutbud), fiber (250/250) samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: BRF batteriet 18
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad
utgångspris

2 895 000 kr

Visningar

20 Apr 10:30 - 11:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Kök

Inbjudande kök från år 2017.

Allrum

Balkong

Badrum

Totalrenoverat badrum i stilrent utförande år 2021.

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Nilsson Wall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska lägenhet mitt i hjärtat av Halmstad! Med sitt perfekta läge bara en kort promenad från stadens centrum erbjuder denna bostad en central livsstil där bekvämlighet och stil går hand i hand.

Denna rymliga och ljusa våning sträcker sig över hela 93 kvadratmeter och imponerar med en välplanerad layout och högkvalitativa materialval som skapar en modern atmosfär. Samtliga ytsikt och golv är nya och fräscha från 2021, vilket ger en härlig känsla.

Det smakfulla och stilrena badrummet från år 2021 utrustat med dusch och egen tvättavdelning. Det ljusa och fräscha köket är från år 2017 och lockar med gott om plats för matlagning och umgänge.

Njut av avkopplande stunder i det inbjudande vardagsrummet med generösa ytor och två bekväma sovrum för en god natts sömn. Utöver detta är den underbara balkongen ett utmärkt tillägg, som bjuder på soliga timmar i en avskild och privat miljö.

Kort sagt, denna lägenhet har allt du behöver för att trivas. Med sitt centrala läge har du nära till shopping, restauranger och nattliv samtidigt som du kan njuta av en modern och fräsch livsmiljö. Naturen och utmärkta kommunikationsmöjligheter finns bara en kort promenad bort, vilket gör detta till det perfekta boendet för den moderna stadsbon som söker det bästa av båda världarna. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 554 kr, Inkl: Värme, vatten, TV ( grundutbud), fiber (250/250) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
93 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,0151 %
Andel av årsavgift
1,95717 %
Nettoskuldsättning
937 267 kr
Uteplats
Balkongen om över 8 kvm.

Föreningen

Namn
BRF batteriet 18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 6 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2006 och består utav 60 st lägenheter varav 6 med hyresrätter.

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har två gemensam tvättstugor.
- Föreningen har två sophus på innergården

- Varje bostadsrättsinnehavare har tillgång till ett förråd i källaren.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber via Telia finns indraget, innehavaren tecknar själv avtal
Parkering
Parkering finns på gatorna runt om i området. Garageplats finns att hyra (i mån av plats)
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018:
- Fönster- och fönsterdörrsbyte i innergårdssidan
- Byte källarfönster mot Hvitfeldtsgatan

2017:
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola med två st grillar.
- Fjärrvärmeanläggningen byts ut samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten. Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga 4 hissar har bytts ut.
- Samtliga entre-partier (6st) och installerat digital tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Alla lås är utbytta i föreningen till ytterdörrar.

1991:
- Renoveringar som fönster, stammar gjordes då fastigheten byggdes om 1991.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Gjorda renoveringar bostadsrätt:
År 2017 - Kök.
År 2021 - Öppnat upp mellan kök och sovrum.
År 2021 - Badrum.
År 2021 - Bytt ut all el samt jordat elen, satt in ny elcentral samt kopplat in Plejd.
År 2021 - Nya ytskikt samt golv i alla rum.
Övriga byggnader/utrymmen
Rymligt lägenhetsförråd i markplan. över 5 kvm.

Ekonomi

utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,657%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Allrum

Balkong

Badrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning