Kommande försäljning villa på Veingevägen 69 i Veinge
Veinge

Veingevägen 69

Upptäck drömhemmet på lantligt läge!

Kommande

Upptäck drömhemmet på lantligt läge!

Välkomna till denna fantastiska fastighet som har genomgått en imponerande totalrenovering under 2023/2024. Varje hörn av detta hem har förvandlats till enastående standard där varje detalj har blivit förbättrad och moderniserad till perfektion. Ingen aspekt har lämnats åt slumpen, vilket gör detta till ett sant mästerverk av renovering.

Från tak till golv har varje yta av detta hem förnyats med omsorg och precision. Det nya taket, den nya fasaden, samt de nya vatten- och elledningarna, radiatorer och värmepanna bidrar till säkerhet och långvarighet. Här behövs inga renoveringar de kommande åren.

Upplev gourmetköket som är designat för att imponera. Med HTH:s moderna och stilrena design kombinerat med hög funktionalitet, är detta kök en fröjd för alla matentusiaster och värd för minnesvärda tillställningar. De två badrummen i huset har förvandlats med granitkeramik och inredning från Dansani & Duravit. Varje detalj är noga utvald för att erbjuda både stil och komfort.
På entré plan finner ni ett snyggt tarkettgolv och på övreplan finner ni ett parkettgolv från Kährs. Njut av ett härligt inflöde med naturligt ljus och energieffektivitet med de högkvalitativa fönstren från Elit. Dessa fönster erbjuder inte bara stil och funktion, utan också långsiktig hållbarhet.

Här bor ni som framtida köpare bekvämt och tryggt och kommer att bli bortskämda med många soltimmar och spektakulära solnedgångar. Omgivet av vacker natur och med närhet till allt ni behöver för en bekväm livsstil, är detta hemmet en perfekt plats att kalla hem. Skolor, parker, shopping och restauranger finns alla inom bekvämt avstånd, vilket gör detta till den ultimata kombinationen av avskildhet och bekvämlighet.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka er visning av Veingevägen 69 och upptäck möjligheterna till det perfekta lantliga drömhemmet!

Visa mer
Veingevägen 69 Veingevägen 69 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 116 kvm + 83.2 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Veinge, Laholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Veinge 1:29

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Välkommande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en praktiskt klädkammare i anslutning till hallen. På golv ligger det ett snyggt Tarkett-golv som är genomgående för hela entréplan. Väggarna är målade i en vit fräsch kulör. Hallen har dessutom golvvärme!

Badrum - entreplan

Topprenoverat och snyggt badrum med granitkeramik samt inredning från Dansani o Duravit. Badrummet är utrustat med takdusch med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod med god förvaring, spegel, vägghängd WC och behaglig golvvärme.

Kök

Stilrent och modernt kvalitetskök från HTH som bjuder på mycket god förvaring i form av flertalet underskåp och högskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn & mikro, samt kyl och frys. Här får man med enkelhet plats med ett matbord alternativt en köksö om så önskas.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med ett imponerade ljusinsläpp tack vare stora och flertalet fönsterpartier i olika väderstreck. Här får ni med enkelhet plats med en större matgrupp, soffgrupp med tillhörande TV-bänk och annan önskad möblemang.

Allrum/sovrum

Ljust och fint allrum/sovrum med snygga takbjälkar nuvarande säljare har valt att inreda detta rum som ett allrum men som enkelt kan göras om till ett sovrum vid behov. I anslutning till detta rum når ni även ut till balkongen.

Balkong

I anslutning till allrummet på övreplan når ni ut till denna trevliga balkong.

Badrum - övre plan

Likt badrummet på nedre plan har detta badrummet också renoverats med omsorg och med fina materialval.

Sovrum 1

Ljust och trevligt sovrum med fint ljusinsläpp tack vare flertalet fönsterpartier i fil. Här får ni med enkelhet plats med en fullstor säng.

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och annan önskad möblemang. Detta sovrum erbjuder dessutom en egen klädkammare - LYXIGT!

Tvättstuga källarplan

Fräsch tvättstuga som bjuder på god förvaring samt en tvättmaskin, torktumlare och diskhon - PRAKTISKT!

Fastigheten

Trevlig fastighet från 1942 på ett lantligt läge som har genomgått en stor totalrenovering under 2023/2024!

Garage

Även garaget har totalrenoverat, i anslutning till garaget finner ni även ett kallförråd.

Säljarens egna bilder

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna fantastiska fastighet som har genomgått en imponerande totalrenovering under 2023/2024. Varje hörn av detta hem har förvandlats till enastående standard där varje detalj har blivit förbättrad och moderniserad till perfektion. Ingen aspekt har lämnats åt slumpen, vilket gör detta till ett sant mästerverk av renovering.

Från tak till golv har varje yta av detta hem förnyats med omsorg och precision. Det nya taket, den nya fasaden, samt de nya vatten- och elledningarna, radiatorer och värmepanna bidrar till säkerhet och långvarighet. Här behövs inga renoveringar de kommande åren.

Upplev gourmetköket som är designat för att imponera. Med HTH:s moderna och stilrena design kombinerat med hög funktionalitet, är detta kök en fröjd för alla matentusiaster och värd för minnesvärda tillställningar. De två badrummen i huset har förvandlats med granitkeramik och inredning från Dansani & Duravit. Varje detalj är noga utvald för att erbjuda både stil och komfort.
På entré plan finner ni ett snyggt tarkettgolv och på övreplan finner ni ett parkettgolv från Kährs. Njut av ett härligt inflöde med naturligt ljus och energieffektivitet med de högkvalitativa fönstren från Elit. Dessa fönster erbjuder inte bara stil och funktion, utan också långsiktig hållbarhet.

Här bor ni som framtida köpare bekvämt och tryggt och kommer att bli bortskämda med många soltimmar och spektakulära solnedgångar. Omgivet av vacker natur och med närhet till allt ni behöver för en bekväm livsstil, är detta hemmet en perfekt plats att kalla hem. Skolor, parker, shopping och restauranger finns alla inom bekvämt avstånd, vilket gör detta till den ultimata kombinationen av avskildhet och bekvämlighet.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka er visning av Veingevägen 69 och upptäck möjligheterna till det perfekta lantliga drömhemmet!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Veinge 1:29
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Boarea
116 m² + 83.2 m² biarea säljarens information
Kommentar till areakälla
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Tomtarea
1 001 kvm
Uteplats
Trevligt Trädäck med plats för en större loungegrupp.
Balkong.
Bilplats
Stor uppfart med plats för flertalet bilar.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer.
BYGGNADSÅR
1942 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
3 848 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,077%
TAXERINGSVÄRDE
513 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
275 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
263 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

VA
2 600 kr/år
Renhållning
4 960 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 560 kr/år
Elförbrukning
7 500 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-06-20
Energiprestanda primärenergital
62 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
83 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
B

Allmänt om området

Veinge är ett villasamhälle med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud. Här finns bland annat förskola, skola, äldreomsorg, idrottsplatser och simbassäng, bank, affärer och restaurang. Närheten till Halmstad och de goda bussförbindelserna är två andra fördelar med Veinge.

Närservice

Veinges serviceutbud består av bland annat restaurang, affärer, förskola, skola och äldreomsorg. Det finns idrottsplatser och ett tempererat friluftsbad – Veingebadet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum - entreplan

Kök

Vardagsrum

Allrum/sovrum

Balkong

Badrum - övre plan

Sovrum 1

Sovrum 2

Tvättstuga källarplan

Fastigheten

Garage

Säljarens egna bilder

Övriga bilder

Planlösning