Kommande försäljning villa på Odens väg 4 i Skummeslövsstrand
Skummeslövsstrand

Odens väg 4

Kommande

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Vi är stolta över att presentera detta fantastiska hus i attraktiva Allarp. Odens väg 4!

Villan erbjuder generösa sociala ytor om hela 157 kvm, fördelade över två plan, perfekta för umgänge och gemenskap. Det är verkligen den ultimata villan för er som söker ett lättskött och bekvämt boende, vilket ger en bekymmersfri livsstil. Här kan ni med gott samvete fokusera på att njuta av livets goda och spendera kvalitetstid med familj och vänner. Till huset hör en fantastisk takterrass med sol under hela dagen, ett härliga altandäck mot trädgårdssidan med utomhus spa - Lyxigt!

På Odens väg 4 bor ni med direkt närhet till havet och en vacker natur. Ni kan njuta av långa promenader längs stranden, soliga dagar med salta bad och ett rikt utbud av andra fritidsaktiviteter.

Detta är verkligen ett drömboende som kombinerar lugn och ro med närhet till allt ni behöver för en underbar livsstil.

Passa på innan någon annan hinner före – detta är verkligen ett boende utöver det vanliga!

Visa mer
Odens väg 4 Odens väg 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 895 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 157 kvm + 9 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Skummeslövsstrand, Laholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Allarp 2:461
utgångspris

5 895 000 kr

Visningar

11 Maj 11:00 - 11:30
Ansvarig mäklare

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Nilsson Wall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Vi är stolta över att presentera detta fantastiska hus i attraktiva Allarp. Odens väg 4!

Villan erbjuder generösa sociala ytor om hela 157 kvm, fördelade över två plan, perfekta för umgänge och gemenskap. Det är verkligen den ultimata villan för er som söker ett lättskött och bekvämt boende, vilket ger en bekymmersfri livsstil. Här kan ni med gott samvete fokusera på att njuta av livets goda och spendera kvalitetstid med familj och vänner. Till huset hör en fantastisk takterrass med sol under hela dagen, ett härliga altandäck mot trädgårdssidan med utomhus spa - Lyxigt!

På Odens väg 4 bor ni med direkt närhet till havet och en vacker natur. Ni kan njuta av långa promenader längs stranden, soliga dagar med salta bad och ett rikt utbud av andra fritidsaktiviteter.

Detta är verkligen ett drömboende som kombinerar lugn och ro med närhet till allt ni behöver för en underbar livsstil.

Passa på innan någon annan hinner före – detta är verkligen ett boende utöver det vanliga!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Allarp 2:461
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
157 m² + 9 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
600 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
Övrigt
- Husfabrikat: Eksjöhus.
- Promenadavstånd till hav och vacker natur.
- Närhet till Båstad, tågstation och E6:an.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
BYGGNADSÅR
2018 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

utgångspris
5 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,077%
TAXERINGSVÄRDE
3 445 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 641 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 828 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
22 800 kr/år
VA
5 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Kommentar
8 735 kWh/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
30 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-04-16

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Detaljplan (2012-06-12)

Allmänt om området

Skummeslövsstrand har ca 1500 invånare och ligger bara ett stenkast från E6:an. Skummeslövsstrand är beläget vid Sveriges längsta sandstrand och fina grönormåden. I området finner ni en blandning av båda friliggande villor, bostadsrätter och fritidshus.

Kommunikation

Från området finns goda kommunikationer norrut mot Göteborg och söderut mot Malmö. Dagtid finns goda bussförbindelser till Laholm. Bussförbindelse finns även till tågstationen i Båstad.

Närservice

Här finns livsmedelsbutik, konditori, pizzeria, restaurang, bageri och nyöppnat bistro mm. Tennisbanor finns i området. Finns även tennisklubben med grusplaner för tennis , paddelbana samt utegym.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder