Lägenhet till salu på Kornhillsvägen 15D i Vallås
Vallås

Kornhillsvägen 15D

Fint renoverad 2:a i populära Vallås!

Till salu

Fint renoverad 2:a i populära Vallås!

Välkomna till Kornhillsvägen 15D! Denna generösa och inflyttningsklara 2-rum och kök om 66 kvm erbjuder en modern och stilren livsstil.

Det ljusa vardagsrummet bjuder in till avkoppling och socialt umgänge, med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Det moderna och fina köket är fullutrustat och bjuder på generös förvaring. Badrummet är helkaklat och har tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Förutom en fantastiskt fin bostad bor ni med närhet till det allra mesta - naturen, flertalet lekplatser, förskolor/grundskola, padelhall samt träningsanläggningar. En kort biltur bort och ni befinner er i Halmstad city, på Stenalyckans handelsområde eller på Hallarna med ett brett utbud av butiker, mataffärer och restauranger - bättre kan det knappast bli. Här bor ni även i en stabil och välskött förening med en låg månadsavgift där värme, kallvatten, internet samt bostadsrättstillägg ingår. Föreningen erbjuder många mervärden där ni som bostadsrättsinnehavare kan nyttja, dessa är bland annat bastu, motionsrum, festlokal, övernattningslägenhet och biltvätt!

Kontakta ansvarig mäklare idag för en privat visning och upptäck ert framtida drömboende på Kornhillsvägen 15D!

Visa mer
Kornhillsvägen 15D Kornhillsvägen 15D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 195 000 kr
  • Boarea: 66 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 4 753 kr. Inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV (40 kanaler), internet 100/100 samt IP-telefoni.
  • Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
  • Område: Vallås, Halmstad
utgångspris

1 195 000 kr

Visningar

23 Apr 15:30 - 16:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, samt utrymme för extra förvaring vid behov.

Klädkammare/Arbetsrum

Trevligt extra rum för behov. Nuvarande ägare använder detta som ett kontor/arbetsrum.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastisk ljusinsläpp. Här får ni med enkelhet plats med en större soffgrupp med tillhörande möblemang.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum som är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin och separat tvättmaskin samt torktumlare.

Kök

Fint kök som är fullutrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggnads ugn & mikro och kombinerad kyl och frys. Köksluckorna går i en fin brun kulör som snyggt bryts av med en vit bänkskiva. Köket bjuder dessutom på goda förvaringsmöjligheter i form av över- samt underskåp. Här får ni även plats med en större matgrupp.

Sovrum

Vältilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och tillhörande sängmöbler, här finner ni även garderober som är praktiskt för förvaring.

Inglasad balkong

Inglasad balkong med plats för en loungegrupp.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Kornhillsvägen 15D! Denna generösa och inflyttningsklara 2-rum och kök om 66 kvm erbjuder en modern och stilren livsstil.

Det ljusa vardagsrummet bjuder in till avkoppling och socialt umgänge, med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Det moderna och fina köket är fullutrustat och bjuder på generös förvaring. Badrummet är helkaklat och har tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Förutom en fantastiskt fin bostad bor ni med närhet till det allra mesta - naturen, flertalet lekplatser, förskolor/grundskola, padelhall samt träningsanläggningar. En kort biltur bort och ni befinner er i Halmstad city, på Stenalyckans handelsområde eller på Hallarna med ett brett utbud av butiker, mataffärer och restauranger - bättre kan det knappast bli. Här bor ni även i en stabil och välskött förening med en låg månadsavgift där värme, kallvatten, internet samt bostadsrättstillägg ingår. Föreningen erbjuder många mervärden där ni som bostadsrättsinnehavare kan nyttja, dessa är bland annat bastu, motionsrum, festlokal, övernattningslägenhet och biltvätt!

Kontakta ansvarig mäklare idag för en privat visning och upptäck ert framtida drömboende på Kornhillsvägen 15D!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 753 kr, inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV (40 kanaler), internet 100/100 samt IP-telefoni.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,52676 %
Andel av årsavgift
0,37161 %
Nettoskuldsättning
101 243 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2022) använts.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
182 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningens hemsida:
http://www.halmstadshus6.se/
Tv och Bredband
Fiberbredband 100/100 ingår i avgiften (40 kanaler ingår).
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en gemensam tvättstuga med en grovtvätt, bastu, träningslokal, miljöstationer samt biltvättsplats. Föreningen erbjuder även föreningen medlemmar att nyttja ett övernattningsrum för gäster. På föreningen innergård finner ni grill, lekplats för barnen och boulbana .
Parkering
Föreningen har 63 garageplatser (250 kr/månaden). Utomhus finns även parkeringsplatser med laddstolpar. (separat kö till platserna).
Fri parkering i området med uppvisande av parkeringskort.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:

- Ommålning av samtliga hus samt byte av gavelfasaderna på Kornhillsvägen 15.
- Byte av takbeläggning på Kornhillsvägen 23 har genomförts.
- Två garagelängor har fått nya portar och samlingslokalen har fått ny köksinredning och handikappanpassad toalett.
- Säkerhetsdörrar har bytts.
- Portkod har installerats vid de olika ingångarna (2019).
- Föreningen har bytt ventilationssystem till (FTX).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,657%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 734 kr/år
vatten
864 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 598 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Varje lägenhet har separat mätare för varmvatten & elförbrukning som läses av månadsvis. Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för samtliga och varje lägenhets elförbrukning läses av och faktureras. Driftskostnaden mäts individuellt. Uppvärmning av varmvatten samt hushållsel bekostas av bostadsinnehavaren.

Allmänt om området

Vallås är en stadsdel 4 km öster om Halmstad City och där bor ca 6000 invånare. Det är ett lugnt område och passar alla, både yngre som äldre.
Här hittar vi lite blandat, både villor, bostadsrätter och hyresrätter.

Kommunikation

Bussförbindelsen är bra och bussarna går flera gånger i timmen under hela dagarna.

Närservice

Vallås har ett eget litet centrum med ett ICA supermarket, apotek, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Det finns gott om både förskolor och skolor i området. Det finns många aktiviteter att hitta på här i området. Det är nära till Sannarpsbadet, Halmstad arena, Ishall samt kombihall. Köpcentret Hallarna ligger ett par minuter bort och där är utbudet stort utav både butiker och restauranger.
Det är nära till Halmstad City och du tar dig dit på ca. 5-10 minuter med bil.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Klädkammare/Arbetsrum

Vardagsrum

Badrum

Kök

Sovrum

Inglasad balkong

Övriga bilder

Planlösning