Lägenhet till salu på Aromavägen 54 i Båstad
Båstad

Aromavägen 54

BONUM 55+ TREVLIG 3:A I POPULÄRA BÅSTAD!

Till salu

BONUM 55+ TREVLIG 3:A I POPULÄRA BÅSTAD!

Välkomna till Aromavägen 54 - Ert nya hem centralt beläget i populära Båstad! Denna exklusiva bostadsrätt för åldersgruppen 55+ erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, stil och gemenskap.

Med sina generösa 70 välplanerade kvadratmeter och smarta planlösning är denna bostad helt perfekt för den som önskar sig ett bekvämt boende med gott om utrymme. Bostaden bjuder dessutom på rikligt med ljusinsläpp tack vare flertalet fönsterpartier samt en trevlig balkong I direkt söderläge med många soltimmar!

Bostaden är belägen på ett centralt läge och erbjuder enastående fördelar för er som uppskattar det bästa av både stadsliv, natur men även närhet till strand och salta bad.

Så varför vänta? Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka en visning och upptäck varför detta är det perfekta stället att kalla hemma i Båstad!

Visa mer
Aromavägen 54 Aromavägen 54 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Boarea: 70 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 011 kr. Inkl. Värme, kallvatten, tv-kanaler och bostadsrättstillägg.
  • Förening: Bonum Brf Aromabacken
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Båstad, Båstad
Utgångspris

2 195 000 kr

Visningar

17 Apr 15:30 - 16:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
9 Maj 12:00 - 13:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Ni finner även 2 platsbyggda garderober som är praktiska för förvaring.

Kök

Otroligt fint kök som är fullutrustat med flertalet över- samt underskåp, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, fullstor kyl & frys. Köksluckorna består av vita släta luckor med rostfria handtag som snyggt bryts av med en snygg bänkskiva i en mörkare kulör samt gråa kakelplattor.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med god plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möbler. Vardagsrummet ligger i halvöppen planlösning mot det kvalitativa köket. På golvet finner ni ett snyggt parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Här får ni med enkelhet plats med matgrupp med tillhörande möblering. I anslutning till vardagsrummet når ni även ut till bostadens generösa balkong!

Balkong

I anslutning till vardagsrummet samt sovrum 2 når ni ut till denna trevliga balkong som vetter ut mot ett direkt söderläge med en trevlig utsikt.

Badrum

Fräscht och generöst badrum med mörkgråa klinkerplattor på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med golvvärme, takdusch, vikbara duschväggar i glas, WC-stol, handfat med kommod med god förvaring, spegel och handdukstork. Badrummet bjuder dessutom på en tvättavdelning, som är utrustat med en tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp samt en bänkskiva för god avlastningsyta.

Sovrum 1

Här får ni med enkelhet plats med en säng och tillhörande möbler.

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum. Här får ni med enkelhet plats med en fullstor säng och tillhörande sängmöblering samt annat önskat möblemang. Sovrummet bjuder dessutom på en egen Walk-In-Closet - LYXIGT! Ni når även ut till bostadens härliga balkong från detta rum.

Fastigheten

Välkomna till Bonum Brf Aromabacken!

Tvättstuga

Grovtvättstuga för de boende i föreningen.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Aromavägen 54 - Ert nya hem centralt beläget i populära Båstad! Denna exklusiva bostadsrätt för åldersgruppen 55+ erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, stil och gemenskap.

Med sina generösa 70 välplanerade kvadratmeter och smarta planlösning är denna bostad helt perfekt för den som önskar sig ett bekvämt boende med gott om utrymme. Bostaden bjuder dessutom på rikligt med ljusinsläpp tack vare flertalet fönsterpartier samt en trevlig balkong I direkt söderläge med många soltimmar!

Bostaden är belägen på ett centralt läge och erbjuder enastående fördelar för er som uppskattar det bästa av både stadsliv, natur men även närhet till strand och salta bad.

Så varför vänta? Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka en visning och upptäck varför detta är det perfekta stället att kalla hemma i Båstad!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 011 kr, Inkl. Värme, kallvatten, tv-kanaler och bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,53739 %
Andel av årsavgift
2,29559 %
Nettoskuldsättning
615 623 kr
Bilplats
Föreningen hyr ut 30st P-platser mot en kostnad om 300kr/mån.

Föreningen

Namn
Bonum Brf Aromabacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bonum BRF Aromabacken är en äkta bostadsrättförening med 32 stycken lägenheter beläget i fina Båstad. Föreningen bildades år 2016 och är en stabil och bra förening. Föreningen fick betyg B för år 2021.
Tv och Bredband
Fiber finns via Bjärekraft, Tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
- Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras mot en kostnad om 400kr.

- Möjlighet att hyra en övernattningslägenhet (maxtid för uthyrning är 5 övernattningar per gång) förlängning är möjlig i mån av plats mot en kostnad om 400kr/natt.

- Cykelrum finns på källarplan.

-Hobbyrum finns att tillgå.
Parkering
30st P-platser finns att hyras i mån av plats.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,687%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
978 kr/år
vatten
390 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 368 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Varje lägenhet har separat mätare för varmvatten & elförbrukning som läses av månadsvis. Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för samtliga och varje lägenhets elförbrukning läses av och faktureras. Driftskostnaden mäts individuellt. Uppvärmning av varmvatten samt hushållsel bekostas av bostadsinnehavaren.

Allmänt om området

Båstad är en pittoresk stad i Nordvästra Skåne på Bjärehalvön och Hallandsåsens nordsida. Staden har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden som har utvecklats till en populär turistort i Sverige. Båstad är särskilt känt för sin vackra natur, med sandstränder och klippor som sträcker sig längs kusten. Staden är också känd för sin välkända tennisturnering, Swedish Open, som lockar tusentals besökare varje år. Här finns ett brett utbud av restauranger, barer och butiker. Båstad erbjuder en unik och trevlig atmosfär med en mängd av fritidsaktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil för hela familjen.

Kommunikation

Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.

Närservice

Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Flera förskolor, skola F-9, Akademi Båstad gymnasium och bibliotek.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Fastigheten

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning