Sjöalt 384
1-plansvilla med sjöläge!SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 850 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 221 kvm + 33 kvm biarea
- Tomtarea: 1 838 kvm
- Byggnadsår: 1969
- Område: Våxtorp, Laholm
- Fastighetsbeteckning: Sjöalt 1:23
1 850 000 SEK
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Sjöalt 384


Drönarbilder huset


Hall


Sovrum 1


Badrum



Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Övriga bilder



ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Nytt enskilt avlopp år 2016.
Följande renoveringar är utförda år 2023.
Kök (High Gloss):
- Ny spis.
- Ny ugn.
- Ny kran.
- Ny diskbänk.
- Ny köksfläkt.
- Ny köksö.
- Ny kyl/frys.
Tak och innertak:
- Nytt råspont.
- Ny takpapp.
- Nya betongtakpannor.
- Nytt råspont och isolering över innertak.
El:
- Helt ny elinstallation i hela huset.
- Ny elcentral med jordfelsbrytare.
Badrum:
- Nytt tätskikt.
- Ny keramik på väggar och golv.
- Ny dusch och duschvägg.
- Ny kommod.
- Ny tvättmaskin.
- Ny belysning.
Sovrum, hall, förråd och vardagsrum:
- Ny gips på väggar och tak.
- Nya färger.
- Nya laminatgolv i hela huset.
- Nya innerdörrar till sovrummet.
Uteområden:
- Ny vattenpump, Altech pumpautomat.
- Ny uteplats på framsidan med trall.
- Ny altan på baksidan.
- Ny altandörr.
- Nya paneler på baksidan.
- Ny färg på hela huset (fasad + panelen).
- Nya hängrännor.
Garage:
- Målat vitt.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Förmån: Avtalsservitut Trekammarbrunn, 13-IM1-90/3848.1
Allmänt om området
Våxtorp, nära Hallandsåsen, bjuder på en idyllisk livsstil med ett rikt friluftsliv. Vid utkanten av samhället lockar en imponerande golfbana med hela 27 hål till härliga dagar på grönskande fairways.
Med cirka 950 invånare har Våxtorp mycket att erbjuda med ett omfattande serviceutbud, inklusive flera butiker som berikar bylivet. I närheten av Våxtorp finner du Kungsbyggets äventyrspark och Hallandsåsen, där vackra bokskogar inbjuder till utforskning. Dessutom ligger Båstad och Laholmsbukten med sina badmöjligheter bara en kort bilresa bort, och motorväg E6 nås på cirka 15 minuters avstånd.
Laholm, kommunen där Våxtorp hör hemma, är en plats för utbildning och omsorg. I Våxtorp finns förskola och grundskola upp till årskurs 9 för de yngre invånarna.
Naturen runt Åsen öppnar upp för fantastiska strövområden i den natursköna bokskogen. Hjörneredsområdet längre in i landet erbjuder stora möjligheter till friluftsliv genom aktiviteter som fiske, vandring, kanoting och mer. Det finns även möjlighet till bad i insjö, ridning, cykling, golf, fotboll, skidåkning och skidskoåkning på vintern. Sjöaltesjön är ett naturskönt vatten där du kan njuta av båtliv, fiske och bad. Det finns skyltade badplatser inom rimligt avstånd, varav en mindre, men charmig, badplats nära huset.
Övrigt
För dem som önskar avnjuta lokal shopping och smakfulla måltider, har Våxtorp en livsmedelsbutik, hantverksbageri, blomsterbutik, specialist på underkläder, outlet, bensinstation och pizzeria. Dessutom är den årliga marknaden, Våxtorps marknad, en uppskattad tradition som lockar besökare från när och fjärran. Välkommen till Våxtorp, där livet bjuder på både naturskön mångfald och bekväm charm! Våxtorp stoltserar även med sevärdheter som Karsefors dammfäste och Lugnarohögen, en unik bronsålders grav, som berikar den lokala historien.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare