Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Halmstad - Öster
Österängsgatan 10
Totalrenoverad 2rok på populära Österängsgatan!
SNABBFAKTA
- Boarea: 65 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 361 kr. Inkl. värme, vatten, Tv-kanaler samt bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB BRF Östergård i Halmstad
- Byggnadsår: 1965-1967
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Längre in i bostaden finner ni även 4st platsbyggda garderober för god förvaring. På golvet ligger det ett snyggt laminatgolv som är genomgående för hela bostaden.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för en fullstor säng med tillhörande sängmöbler även i detta rum finner ni 4st platsbyggda garderober för god förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med stora 60x60 plattor i en fin grå kulör. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, WC, stor spegel, takdusch samt en fin duschvägg.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang.
Inglasad balkong
I anslutning till det ljusa vardagsrummet når ni även ut till bostadens generösa inglasade balkong. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX!
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
5 361 kr, Inkl. värme, vatten, Tv-kanaler samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Kommentar till andelstal
4 256
Föreningen
Namn
HSB BRF Östergård i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
390 lägenheter, 27 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Östergård är en bostadsrättsföreningen med 9st bostadshus fördelade på 5 fastigheter som byggdes 1965-1967. Föreningen består av 390 bostadslägenheter av varierande storlek, föreningen disponerar över 131st P-platser & 158st garageplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltning
Föreningen tar hjälp av HSB gällande den ekonomiska förvaltningen.
Vid frågor eller hjälp med avier, E-fakturor och Autogiro så hänvisar vi er till HSB.
Vindsförråd tillhör varje lägenhet.
Ekonomisk förvaltning
Föreningen tar hjälp av HSB gällande den ekonomiska förvaltningen.
Vid frågor eller hjälp med avier, E-fakturor och Autogiro så hänvisar vi er till HSB.
Vindsförråd tillhör varje lägenhet.
Tv och Bredband
- Tv-kanaler (basutbud - Telenor) ingår i avgiften.
- Fiber (Telenor) finns indraget i fastigheten, tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
- Fiber (Telenor) finns indraget i fastigheten, tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
- Övernattningslägenhet finns på adress 8 och 40 som går att hyra mot en kostnad på 200kr/dygn.
- Lokal går att hyra för privata arrangemang mot en kostnad på 200kr/dygn.
- Cykelrum finns i samtliga hus man kan även hyra låsta cykelrum mot en kostnad på 50kr/år.
- Lokal går att hyra för privata arrangemang mot en kostnad på 200kr/dygn.
- Cykelrum finns i samtliga hus man kan även hyra låsta cykelrum mot en kostnad på 50kr/år.
Parkering
- Parkeringsplats under tak: 100 kr/mån.
- Parkeringsplats: 50 kr/mån.
- Garage-plats 200kr/mån.
- Gott om gästparkeringar i området.
Alla boende i föreningen, som äger en bil, måste betala för en parkeringsplats enligt styrelsebeslut.
Besöksparkering för besökande är kostnadsfri.
- Parkeringsplats: 50 kr/mån.
- Garage-plats 200kr/mån.
- Gott om gästparkeringar i området.
Alla boende i föreningen, som äger en bil, måste betala för en parkeringsplats enligt styrelsebeslut.
Besöksparkering för besökande är kostnadsfri.
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, i försäkringen ingår det styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Övrigt
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/gota/brf/brf-ostergard/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade:
- HEM kommer under året att installera elbilsladdning i föreningen.
Utförda
2022/2023: Balkongerna har byggts ut samt glasats in. Fasaden har målats om. Målning av trapphusen.
2021 - Nya entrédörrar med porttelefoner.
2020 - Omläggning av 3 tvättstugetak
2020 - Rörinfodring av hus F, G och H
2019 - Byte av 3 hissar
2019 - Rörinfodring av hus D och E
2018 - Rörinfodring av hus B och C
2018 - Byte av 3 hissar
2018 - Omläggning av 4 tak - samtliga tak omlagda
2017 - Omläggning av tak, 5 st
2017 - Rörinfodring av hus A
2017 - Byte av 1 hiss
2016 - Byte av 4 hissar
2015 - Byte av 2 hissar
2015 - Målning av garagen har genomförts, två trapphus har målats
2014 - Byte till säkerhetsdörrar
2012 - Fönsterbyte samt nya balkongdörrar.
- HEM kommer under året att installera elbilsladdning i föreningen.
Utförda
2022/2023: Balkongerna har byggts ut samt glasats in. Fasaden har målats om. Målning av trapphusen.
2021 - Nya entrédörrar med porttelefoner.
2020 - Omläggning av 3 tvättstugetak
2020 - Rörinfodring av hus F, G och H
2019 - Byte av 3 hissar
2019 - Rörinfodring av hus D och E
2018 - Rörinfodring av hus B och C
2018 - Byte av 3 hissar
2018 - Omläggning av 4 tak - samtliga tak omlagda
2017 - Omläggning av tak, 5 st
2017 - Rörinfodring av hus A
2017 - Byte av 1 hiss
2016 - Byte av 4 hissar
2015 - Byte av 2 hissar
2015 - Målning av garagen har genomförts, två trapphus har målats
2014 - Byte till säkerhetsdörrar
2012 - Fönsterbyte samt nya balkongdörrar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965-1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
Allmänt om området
Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.
Kommunikation
Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.
Närservice
Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare