Kommande försäljning lägenhet på Österängsgatan 10 i Centrala Halmstad - Öster
Centrala Halmstad - Öster

Österängsgatan 10

Totalrenoverad 2rok på populära Österängsgatan!

Kommande

Totalrenoverad 2rok på populära Österängsgatan!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Varmt välkomna till Österängsgatan 10 - Ett perfektboende för den som söker efter något nytt och inflyttningsklart.

Denna 2-rumslägenhet på 65 kvm har genomgått en omfattande totalrenovering så sent som 2023. Här kan ni som framtida köpare flytta in och njuta av det fräscha och moderna boendet. Denna fina bostaden bjuder bland annat på ett väl tilltaget sovrum, ett trevligt och socialt vardagsrum, ett stilrent och modernt kök samt ett helkaklat och fräscht badrum. Som om att inte detta vore nog så bjuder bostaden även på en trevlig balkong i ett härligt läge med många soltimmar!

HSB:s BRF Östergård är en mycket välskött förening som erbjuder en fräsch tvättstuga, vindsförråd, cykelförråd och parkeringsmöjligheter. Dessutom är läget är också perfekt, med närhet till allt som behövs för en bekväm livsstil. Det är enkelt att ta sig till centrala Halmstad, Högskolan, Hallarnas shoppingområde eller Resecentrum om man önskar ta sig utanför kommunens gränser.

Visa mer
Österängsgatan 10 Österängsgatan 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 65 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 361 kr. Inkl. värme, vatten, Tv-kanaler samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: HSB BRF Östergård i Halmstad
  • Byggnadsår: 1965-1967
  • Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Hall

Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Längre in i bostaden finner ni även 4st platsbyggda garderober för god förvaring. På golvet ligger det ett snyggt laminatgolv som är genomgående för hela bostaden.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med plats för en fullstor säng med tillhörande sängmöbler även i detta rum finner ni 4st platsbyggda garderober för god förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med stora 60x60 plattor i en fin grå kulör. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, WC, stor spegel, takdusch samt en fin duschvägg.

Kök

Nytt och fräscht kök i anslutning till bostadens naturliga matplats. Köket är fullutrustat med spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggnads ugn & mikro, integrerad samt kombinerad kyl & frys, bra med förvaringsskåp i form av över- samt underskåp. De fina köksluckorna bryts av snyggt med en fin bänkskiva i en ljus kulör.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang.

Inglasad balkong

I anslutning till det ljusa vardagsrummet når ni även ut till bostadens generösa inglasade balkong. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX!

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Varmt välkomna till Österängsgatan 10 - Ett perfektboende för den som söker efter något nytt och inflyttningsklart.

Denna 2-rumslägenhet på 65 kvm har genomgått en omfattande totalrenovering så sent som 2023. Här kan ni som framtida köpare flytta in och njuta av det fräscha och moderna boendet. Denna fina bostaden bjuder bland annat på ett väl tilltaget sovrum, ett trevligt och socialt vardagsrum, ett stilrent och modernt kök samt ett helkaklat och fräscht badrum. Som om att inte detta vore nog så bjuder bostaden även på en trevlig balkong i ett härligt läge med många soltimmar!

HSB:s BRF Östergård är en mycket välskött förening som erbjuder en fräsch tvättstuga, vindsförråd, cykelförråd och parkeringsmöjligheter. Dessutom är läget är också perfekt, med närhet till allt som behövs för en bekväm livsstil. Det är enkelt att ta sig till centrala Halmstad, Högskolan, Hallarnas shoppingområde eller Resecentrum om man önskar ta sig utanför kommunens gränser.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 361 kr, Inkl. värme, vatten, Tv-kanaler samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Kommentar till andelstal
4 256

Föreningen

Namn
HSB BRF Östergård i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
390 lägenheter, 27 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Östergård är en bostadsrättsföreningen med 9st bostadshus fördelade på 5 fastigheter som byggdes 1965-1967. Föreningen består av 390 bostadslägenheter av varierande storlek, föreningen disponerar över 131st P-platser & 158st garageplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Ekonomisk förvaltning
Föreningen tar hjälp av HSB gällande den ekonomiska förvaltningen.
Vid frågor eller hjälp med avier, E-fakturor och Autogiro så hänvisar vi er till HSB.

Vindsförråd tillhör varje lägenhet.
Tv och Bredband
- Tv-kanaler (basutbud) ingår i avgiften.
- Fiber finns indraget i fastigheten, tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
- Övernattningslägenhet finns på adress 8 och 40 som går att hyra mot en kostnad på 200kr/dygn.
- Lokal går att hyra för privata arrangemang mot en kostnad på 200kr/dygn.
- Cykelrum finns i samtliga hus man kan även hyra låsta cykelrum mot en kostnad på 50kr/år.
Parkering
- Parkeringsplats under tak: 80 kr/mån.
- Parkeringsplats: 35 kr/mån.
- Garage-plats 175kr/mån.
- Gott om gästparkeringar i området.
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, i försäkringen ingår det styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade
- Föreningen har påbörjat ombyggnationen samt inglasning av balkongerna.

Utförda
2021 - Nya entrédörrar med porttelefoner.
2020 - Omläggning av 3 tvättstugetak
2020 - Rörinfodring av hus F, G och H
2019 - Byte av 3 hissar
2019 - Rörinfodring av hus D och E
2018 - Rörinfodring av hus B och C
2018 - Byte av 3 hissar
2018 - Omläggning av 4 tak - samtliga tak omlagda
2017 - Omläggning av tak, 5 st
2017 - Rörinfodring av hus A
2017 - Byte av 1 hiss
2016 - Byte av 4 hissar
2015 - Byte av 2 hissar
2015 - Målning av garagen har genomförts, två trapphus har målats
2014 - Byte till säkerhetsdörrar
2012 - Fönsterbyte samt nya balkongdörrar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965-1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Genomförda renoveringar:

2023 - Totalrenoverat bostaden.
- Tagit bort gamla tapeter
- Målat samtliga tak, väggar i bostaden
- Lagt nytt golv genomgående i bostaden samt nya golvlister.
- Totalrenoverat badrum (helkaklat) & nya badrumsmöbler.
- Totalrenoverat köket samt nya vitvaror.
- Målat inglasade balkongen.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
D

Allmänt om området

Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.

Kommunikation

Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.

Närservice

Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sovrum

Badrum

Kök

Vardagsrum

Inglasad balkong

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning