Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kvibille
Slättetorpet 64
Hemtrevlig 3:a med både uteplats och balkong på Slättetorpet!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 050 000 kr
- Boarea: 82 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2
- Avgift: 4 936 kr Inkl värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF Slättetorpet
- Byggnadsår: 1990
- Område: Kvibille, Halmstad
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 076-856 17 14
- e-post: niklas.cannon@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Slättetorpet 64
Låt oss presentera denna hemtrevliga 3:a om 82 välplanerade kvadratmetrar på Slättetorpet 64.
Ni som nya köpare bjuds på: Modernt kök med naturlig yta för matplats, tvättstuga, två väl tilltagna sovrum, rymlig hall med god förvaringsmöjlighet, badrum med ny inredning (-22) och ett luftigt vardagsrum med slipat parkettgolv (-23).
Till bostaden hör två stycken härliga uteplatser: En mysig stenlagd uteplats med tillhörande trädgårdstäppa samt en möblerbar balkong med rogivande utsikt över föreningens grönområde.
Brf Slättetorpet är en välskött & välmående bostadsrättsförening. I avgiften månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Här bor ni på ett lugnt & barnvänligt område med direkt närhet till skolor, förskolor, lekplatser samt vacker natur. Goda bussförbindelser till Halmstad city!
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!
Hall
Ljus och rymlig hall med god plats för önskad hallmöblering och förvaring. Under trappen som tar er upp till ovanvåningen finns mycket god förvaring.
Vardagsrum
Ljus och rymligt vardagsrum som bjuder på ett otroligt fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier samt glasdörr ut mot den trevliga balkongen. Här finns god plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord samt fåtöljer eller annan önskad möblering.
Kök
Modernt och stilrent kök med ljusa luckor om stänkskydd i mörk kulör. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, spisfläkt samt fullstor kyl och frys. Köket är rymligt och här finns det gott om plats för önskat matbord med tillhörande stolar.
Badrum
Fräscht badrum med våtrumsmatta på golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med god förvaring, spegelskåp med förvaring samt belysning, wc-stol, handdukstork samt ett badkar med dusch.
Tvättstuga
Praktiskt tvättstuga som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan bjuder även på god förvaring i form av flertalet hyllplan samt ett vägghängt skåp. I tvättstuga finner ni även en tvättho.
Sovrum 1
Mysigt och fint sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord samt önskade garderober eller byråer.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum som nuvarande ägare använder som ett hemmakontor. Här finns god plats för fullstor säng med tillhörande möblering.
Balkong
Från vardagsrummet når ni ut till denna mysiga balkong. Balkongen är rymlig och ni får plats med önskat utemöblemang.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 936 kr, Inkl värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
82 m²
Våning
2 av 2
Andel i förening
1,81724 %
Andel av årsavgift
1,83053 %
Nettoskuldsättning
164 202 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uteplats
Uteplats i markplan med lättskött trädgårdstäppa.
Möblerbar balkong.
Möblerbar balkong.
Allmänt om lägenheten
Praktiskt förråd i anslutning till entrén.
Föreningen
Namn
BRF Slättetorpet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Kvibille 2:27 och Kvibille 2:28. Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen bekostar ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Internet med fiberoptik finns. Föreningen står för nätavgiften men abonnemanget står man för själv. man väljer abonnemang via Halmstad stadsnät.
Gemensamma utrymmen
Nyrenoverad gemensamhetslokal o tillhörande nyrenoverat wc. Båda renoverade 2021. Finns även ett mindre kök med spis o kombinerad kyl/frys. Kan boka sällskapsrummet eller det tillhörande gymmet.
Parkering
Garage finns att hyra (ca 300 kr/mån) och det är separat kö. Annars gratis parkeringsplats i området. Laddstolpar är uppsatta 2021 som föreningen medlemmar kan använda mot en avgift om 50kr/mån + 1,8kr/kWh. Detta debiteras på månadshyran.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nya vägbommar, fräschat upp gemensamhetslokalen, ny gatubelysning, nya gatuskyltar, utökat källsorteringen, asfalterat parkeringarna, Se årsredovisningen för att ta del av fler renoveringar.
Framtida underhåll innefattar fönster, altandörrar, plåtarbeten, målning samt uppdatering av lekplats i området.
Framtida underhåll innefattar fönster, altandörrar, plåtarbeten, målning samt uppdatering av lekplats i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1990
Uppvärmning
Gasvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 050 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Kvibille är ett litet samhälle 1,5 mil norr om Halmstad. Det är litet och familjärt. Många äldre och småbarnsfamiljer bor här.
Kommunikation
Det går bra bussförbindelser härifrån och dom går med jämna mellanrum under dagarna.
Närservice
Kvibille erbjuder förskola och grundskola upp till ÅK 5.
E6an ligger nära och den tar dig snabbt till Halmstad City. I Kvibille finns en mysig gästgivaregård som erbjuder kaffe och middagar. Som många kanske redan vet gör Kvibille mejeri magiskt goda ostar så som Kvibille ädelost och Kvibille Cheddarost. Mejeriet ligger mitt inne i Kvibille och det är de dom är mest kända för.