Kommande försäljning lägenhet på Himmelkullen 47A i Åled
Åled

Himmelkullen 47A

Trevlig bostadsrätt i populära Åled!

Kommande

Trevlig bostadsrätt i populära Åled!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Välkomna till er drömbostad på Himmelkullen 47A, en nyproducerad pärla från 2022 som tar modern komfort till en helt ny nivå. Denna rymliga och stilfulla 4-rumslägenhet med sina imponerande 83 välplanerade kvadratmeter. Nuvarande ägare har gjort flertalet tillval vilket höjer bostadens standard ordentligt!

När det kommer till materialval, har varje detalj i denna bostadsrätt valts med omsorg och kvalitet i åtanke. Här finner du en exklusiv mix av påkostade material som ger bostaden en känsla av lyx och elegans. Från de vackra trägolven som för tankarna till naturens skönhet till de moderna och stilrena köksytskikten som inspirerar till kulinariska äventyr, till spotlights i taken samt smygar i samtliga fönsterrutor. Förutom detta så bjuds ni även på ett fantastiskt genomgående ljusinsläpp tack vare flera fönsterpartier i bostaden. Denna bostadsrätt är utrustad för att göra ditt liv bekvämt och effektivt.

Området kring Himmelkullen är en harmonisk och lugn oas där grönområden finns inom räckhåll. Samtidigt bor du på en bekväm avstånd till stadens pulserande centrum och allt det bästa som staden har att erbjuda. Det är den perfekta balansen mellan stadsliv och avkoppling. Addera även att här bor man på en lugn gata på ett barnvänligt område.

Så varför vänta? Ta tillfället i akt och upplev det bästa av det bästa - boka din visning idag och upptäck allt som Himmelkullen 47A har att erbjuda.

Visa mer
Himmelkullen 47A Himmelkullen 47A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 83 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 5 991 kr. Inkl. Kallvatten & bostadsrättstillägg.
  • Förening: BRF Himmelkulla 22
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Åled, Halmstad

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. På golv ligger det ett snyggt klinkergolv i en ljus kulör.

Badrum

Vänster om hallen når ni ett fint badrum i ett exklusivt utförande. Badrummet är utrustad med handfat med kommod, spegelskåp, WC, handduktstork, takdusch, vikbara duschväggar, tvätt samt torkmaskin med en god avlastningsyta samt förvaringsskåp. Nuvarande säljare har valt samma klinkerplattor i badrummet, hall samt i köket - SNYGGT!

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare 2 stora fönsterpartier samt altandörren. Här får ni med enkelhet plats med en större soffgrupp och tillhörande soffmöbler samt TV-bänk och annan önskad möblering. På golvet ligger det ett snyggt parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.

Kök

Välkomna till ett drömkök! - Här har man inte snålat på tillvalen, nuvarande ägare har inrett köket i naturliga färger som ger en varm och inbjudande känsla. Köket är väldigt påkostat och är fullutrustat med allt man kan tänka sig behöva i sitt drömkök. Det är utrustat med induktionshäll, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, fullstor kyl & frys och massvis med förvaringskåp i form av över- samt underskåp. Köket har även en generös arbetsyta för era köksredskap. Köksluckorna går i en behaglig linnebeige kulör från Vedum som snyggt bryts av med snygga svarta borstade handtag.

Sovrum 1

Ljust sovrum med plats för en säng och annan önskad möblering.

Sovrum 2

Fräscht sovrum som kan nyttjas efter behov, här får man med enkelhet plats med en säng med tillhörande sängmöbler eller varför inte använda detta som ett kontor? - PRAKTISKT!

Sovrum 3

Väl tilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och sängbord samt annan önskad möblering. Här finner ni dessutom platsbyggda garderober.

Uteplats

Stor uteplats med plats för en större loungegrupp - Här sitter man gärna och avnjuter den trevliga kvällssolen!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Välkomna till er drömbostad på Himmelkullen 47A, en nyproducerad pärla från 2022 som tar modern komfort till en helt ny nivå. Denna rymliga och stilfulla 4-rumslägenhet med sina imponerande 83 välplanerade kvadratmeter. Nuvarande ägare har gjort flertalet tillval vilket höjer bostadens standard ordentligt!

När det kommer till materialval, har varje detalj i denna bostadsrätt valts med omsorg och kvalitet i åtanke. Här finner du en exklusiv mix av påkostade material som ger bostaden en känsla av lyx och elegans. Från de vackra trägolven som för tankarna till naturens skönhet till de moderna och stilrena köksytskikten som inspirerar till kulinariska äventyr, till spotlights i taken samt smygar i samtliga fönsterrutor. Förutom detta så bjuds ni även på ett fantastiskt genomgående ljusinsläpp tack vare flera fönsterpartier i bostaden. Denna bostadsrätt är utrustad för att göra ditt liv bekvämt och effektivt.

Området kring Himmelkullen är en harmonisk och lugn oas där grönområden finns inom räckhåll. Samtidigt bor du på en bekväm avstånd till stadens pulserande centrum och allt det bästa som staden har att erbjuda. Det är den perfekta balansen mellan stadsliv och avkoppling. Addera även att här bor man på en lugn gata på ett barnvänligt område.

Så varför vänta? Ta tillfället i akt och upplev det bästa av det bästa - boka din visning idag och upptäck allt som Himmelkullen 47A har att erbjuda.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 991 kr, Inkl. Kallvatten & bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
7,443 %
Andel av årsavgift
7,44 %
Bilplats
Föreningen har 16 st parkeringsplatser att disponera, dessa hyrs ut till en kostnad av 100 kr/månad.

Föreningen

Namn
BRF Himmelkulla 22
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Tv och Bredband
Bredband via Halmstad stadsnät. Bostadsrättshavarna ansvarar själva för abonnemang
för bredband.
Gemensamma utrymmen
-Miljörum
- Innegård.
Parkering
Föreningen har 16 st parkeringsplatser att disponera, dessa hyrs ut till en kostnad av 100 kr/månad.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Dina försäkringar, vilket också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Golvvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Åled hittar vi ca 1 mil nordost om Halmstad. Där bor ca 1700 invånare där.
Här finner vi mestadels villor och hyresrätter och det är blandade åldrar som bor här. Allt ifrån yngre till äldre.

Kommunikation

Bra bussförbindelser som går under hela dagarna.

Närservice

Åled är ett barnvänligt område och det finns flertalet lekplatser i området.
Sennans IF ligger bara några minuter ifrån och där har vi även stora fotbollsplaner att nyttja.
Flertal förskolor samt grundskolor finns i området. Det ligger en livsmedelsbutik väldigt nära och sen finns det spånstads-kiosken samt ett populärt gatukök några minuter därifrån.
Gillar man promenader och fiske så är det nära till Nissan och Torsjön.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Uteplats

Övriga bilder

Planlösning