Kommande försäljning lägenhet på Bryngelshusgatan 2 i Nyatorp
Nyatorp

Bryngelshusgatan 2

Fräsch 2rok om 70kvm med låg avgift!

Kommande

Fräsch 2rok om 70kvm med låg avgift!

Välkomna till Bryngelshusgatan 2 – Denna trevliga 2rok om 70 kvadratmeter har allt ni kan önska er och mer därtill. Med sin inglasade balkong som vetter mot söder och en trevlig loftgång med kvällssol, är detta verkligen ett boende för den som vill njuta av ljusa dagar och härliga kvällar. På ett ypperligt läge på tredje våningen kommer ni via den rymliga loftgången fram till denna generösa lägenhet som nu söker nya ägare. På loftgången har ni även möjlighet att placera ett möblemang där ni kan sitta och njuta av kvällssolen. Lägenheten är belägen på ett lugnt läge i stan emellan högskolan, centrum och ett stenkast från Halmstad tågstation.

I entrén hänger ni smidigt av er ytterkläderna i klädhängaren till vänster, på golvet ligger det ett parkettgolv. Till höger om entrén kommer ni in till köket som även det har ett snyggt parkettgolv. Kökets naturliga matplats når ni direkt som är trevlig med fönster som vetter ut mot loftgången. Köket är fullutrustad och erbjuder allt ni kan tänkas behöva. Köksluckorna är i vitt utförande och ovanför bänkskiva sitter det ett snyggt stänkskydd i Mosaik som snyggt bryter av de fina köksluckorna.

Vidare in i hallen till vänster finner ni det generösa och helkaklade badrummet. Nuvarande säljare har även förberett för tvättmöjligheter om man önskar att sätta in en tvättmaskin/kombinerad tvättmaskin i framtiden. Badrummet är utrustad med en takdusch, vikbara duschväggar, en snygg handdukstork, spegelskåp, handfat med kommod samt WC. Förutom detta så bjuder bostaden bland annat på ett väl tilltaget sovrum med garderober för praktisk förvaring. Ett ljust och lättmöblerat vardagsrum här får man med enkelhet plats med en större soffgrupp, TV-bänk samt en matgrupp om så önskas. I anslutning till vardagsrummet når ni även den inglasade balkongen i söderläge!

Ett centralt läge, näst högst upp i huset samt en inflyttningsklar bostad är sällsynta egenskaper som gör bostaden mycket attraktiv. Addera även att här bor ni i en mycket omtyckt, stabil samt bekymmersfri förening med promenadavstånd till Centrum!

Visa mer
Bryngelshusgatan 2 Bryngelshusgatan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 70 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 795 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Förening: BRF Fasanen
  • Byggnadsår: 1982
  • Område: Nyatorp, Halmstad

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Till vänster om hallen finner ni en generös samt praktisk klädkammare.

Kök

Stilrent och modernt kvalitetskök som bjuder på mycket god förvaring i form av flertalet underskåp samt överskåp. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggd mikro & ugn samt kombinerad kyl och frys. Ni får även med enkelhet plats med en matgrupp.

Badrum

Helkaklat badrum som är utrustad med en takdusch, vikbara duschväggar, handdukstork, spegelskåp, handfat med kommod, samt WC. Kakelplattorna går i en snygg fräsch grå kulör. Här har man även förberett för att enkelt kunna sätta in en tvättmaskin - LYXIGT!

Sovrum

Vältilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och tillhörande sängmöbler. Ni finner även en praktiskt garderob för förvaring.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum som är väldigt lättmöblerat. Här får ni plats med en större soffgrupp, TV-bänk samt annan önskad möblering. I anslutning till vardagsrummet når ni även den inglasade balkongen.

Inglasad balkong

Nu till bostadens fantastiska balkong som ni når genom vardagsrummet. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX! Balkongen är rymlig och ni får enkelt plats med en loungegrupp med tillhörande möblering och mer därtill! Här njuter man gärna av härliga sommardagar!

Fastigheten

Trevlig innergård, här kan man som boende nyttja loungemöblerna, grilla och mycket mer!

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkomna till Bryngelshusgatan 2 – Denna trevliga 2rok om 70 kvadratmeter har allt ni kan önska er och mer därtill. Med sin inglasade balkong som vetter mot söder och en trevlig loftgång med kvällssol, är detta verkligen ett boende för den som vill njuta av ljusa dagar och härliga kvällar. På ett ypperligt läge på tredje våningen kommer ni via den rymliga loftgången fram till denna generösa lägenhet som nu söker nya ägare. På loftgången har ni även möjlighet att placera ett möblemang där ni kan sitta och njuta av kvällssolen. Lägenheten är belägen på ett lugnt läge i stan emellan högskolan, centrum och ett stenkast från Halmstad tågstation.

I entrén hänger ni smidigt av er ytterkläderna i klädhängaren till vänster, på golvet ligger det ett parkettgolv. Till höger om entrén kommer ni in till köket som även det har ett snyggt parkettgolv. Kökets naturliga matplats når ni direkt som är trevlig med fönster som vetter ut mot loftgången. Köket är fullutrustad och erbjuder allt ni kan tänkas behöva. Köksluckorna är i vitt utförande och ovanför bänkskiva sitter det ett snyggt stänkskydd i Mosaik som snyggt bryter av de fina köksluckorna.

Vidare in i hallen till vänster finner ni det generösa och helkaklade badrummet. Nuvarande säljare har även förberett för tvättmöjligheter om man önskar att sätta in en tvättmaskin/kombinerad tvättmaskin i framtiden. Badrummet är utrustad med en takdusch, vikbara duschväggar, en snygg handdukstork, spegelskåp, handfat med kommod samt WC. Förutom detta så bjuder bostaden bland annat på ett väl tilltaget sovrum med garderober för praktisk förvaring. Ett ljust och lättmöblerat vardagsrum här får man med enkelhet plats med en större soffgrupp, TV-bänk samt en matgrupp om så önskas. I anslutning till vardagsrummet når ni även den inglasade balkongen i söderläge!

Ett centralt läge, näst högst upp i huset samt en inflyttningsklar bostad är sällsynta egenskaper som gör bostaden mycket attraktiv. Addera även att här bor ni i en mycket omtyckt, stabil samt bekymmersfri förening med promenadavstånd till Centrum!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 795 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Antal rum
2 rum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
4,36956 %
Andel av årsavgift
4,37016 %
Nettoskuldsättning
180 316 kr
Bilplats
- Föreningen har 18 P-platser som man kan hyra mot en kostnad om 100kr/mån.
- Grannföreningen hyr även ut garageplatser mot en kostnad om 438kr/mån.

Föreningen

Namn
BRF Fasanen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter
Tv och Bredband
Kabelnät: Comhem. TV-Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Fiber via Halmstad Stadsnät. Bredband tecknas via bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
Föreningen har 18 P-platser som man kan hyra för 100kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2020 - Värmepump + värmesystem.
2016 - Hiss renoverad (bl.a. ny korg + nytt digitalt ställverk)
2015/2016 - Nya fönster i kök.
2014 - Tvättstugan renoverad.
2010/2011 - Nya fönster ut mot Snöstorpsvägen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Genomförda renoveringar:

2021 - Målat ytskiktet i klädkammaren.
2020 - Bytt alla innerdörrar
2018 - Totalrenoverat badrum.
2016 - Köket totalrenoverades.
2016 - Ny parkettgolv i vardagsrummet.
2016- Målat samtliga ytskikt i bostaden.
2016 - Lagt klinker i balkong.
Övriga byggnader/utrymmen
- Fräsch tvättstuga på entréplanet
- Värmeförråd.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-10-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centralt-Nyatorp ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstads innerstad. Området består av friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter. Här finns gott om gång och cykelbanor och goda kommunikationer som tar er in till stan. I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.

Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.

Närservice

I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Badrum

Sovrum

Vardagsrum

Inglasad balkong

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning