Såld fritidshus på Frösakulls Fritidsby 2 i HALMSTAD
HALMSTAD

Frösakulls Fritidsby 2

Fin stuga i Frösakull By!

Såld

Fin stuga i Frösakull By!

Vi hälsar er varmt välkomna till denna fantastiska och vinterbonade stuga i mysiga Frösakull By! Nuvarande ägare har omsorgsfullt renoverat och byggt om stugan mellan 2019–2022 vilket ger er som nästa ägare möjligheten att flytta rätt in utan att lyfta ett finger.

Stugan erbjuder ett rymligt sovrum som ger er den perfekta platsen att varva ner och njuta av en god natts sömn efter en dag fylld av äventyr. Det modernt utformade köket i öppen planlösning, som smälter samman med den trevliga matplatsen, ger er möjlighet att skapa fantastiska måltider och umgås med era nära och kära samtidigt. Det vinterbonade uterummet är en riktig pärla som erbjuder en fridfull plats där ni kan njuta året om. Nuvarande ägare nyttjar denna yta som både vardagsrum men också som ett extra sovrum när barn och barnbarn är på besök. Badrummet är ljust och fräscht, utformat med stil och komfort i åtanke. Stugan har också ett sovloft med tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng, vilket ger extra flexibilitet när det kommer till att välkomna gäster eller inreda efter era behov. Utomhus finns en vackert stensatt uteplats där ni kan njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar. På baksidan finner ni även ett rymligt förråd som ger er möjlighet att förvara era trädgårdsredskap eller cyklar.

Läget är helt fantastiskt med närhet till både strand och hav, vilket ger er möjlighet att njuta av salta havsbrisar och underbara solnedgångar. Dessutom har ni bekvämt gångavstånd till matbutiker och grönområden, vilket gör vardagen både praktisk och naturnära. För de golfintresserade finns det också flera golfbanor i närheten där ni kan utmana era färdigheter och njuta av vackra omgivningar. I området finner ni även dansbana, lekplatser, gemensam tvättstuga och flertalet parkeringsmöjligheter.

Sammanfattningsvis erbjuder denna fina stuga i Frösakull By allt ni behöver för att skapa fantastiska minnen och en avkopplande tillvaro. Med sina stilrena renoveringar, moderna faciliteter och närhet till strand, hav, matbutiker och golfbanor är detta verkligen en drömstuga som ni inte vill missa.

Visa mer
Frösakulls Fritidsby 2 Frösakulls Fritidsby 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 45 kvm säljarens information
  • Slutpris: 2 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1950 - Omfattande ombyggnad 2019 -->
  • Område: HALMSTAD, Halmstad
  • Fastighetsbeteckning: Fammarp 4:1
Slutpris

2 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Frösakulls Fritidsby 2

Fastigheten

Inramat och privat finner ni Frösakull By 2 en bit in på området. Den trevliga och större uteplatsen har god plats för matgrupp/loungemöbler och grill, vilket skapar den självklara samlingsplatsen efter en lång dag på stranden. Nere i hörnan finns det ytterligare en stensatt uteplats med god yta för cafébord med tillhörande stolar. Runt hörnan på huset finner ni även ett rymligt och isolerat förråd med god plats för trädgårdsredskap, cyklar och golfklubborna.

Kök

Från den inre hallen når ni bostadens moderna och stilrena kök. Här finner ni gott om förvaring, goda arbetsytor samt alla bekvämligheter ni kan tänka er.

Matplats

I öppen anslutning till köket finner ni bostaden trevliga matplats. Här finns god plats för matgrupp samt annan möblering om så önskas.

Loft

Från kök/matplats tar ni er upp till bostadens mysiga loft. Här finns god plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering.

Vardagsrum

Från matplatsen når ni bostadens trevliga och vinterbonade tillbyggnad. Nuvarande ägare använder denna yta som vardagsrum men även som ett extra sovrum. Här finns god plats för soffgrupp, fåtöljer samt annan önskad möblering. De stora fönsterpartierna går att öppna upp helt mot den mysiga uteplatsen vilket skapar en känsla av att "inne blir ute".

Sovrum

Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering. Garderobslösning finner ni bakom dörren direkt till höger.

Badrum

Ljust och fräscht badrum med vita väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, WC-stol samt dusch.

Hall

Rymlig och separat hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt ytterligare förvaring i form av tre garderober till höger.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vi hälsar er varmt välkomna till denna fantastiska och vinterbonade stuga i mysiga Frösakull By! Nuvarande ägare har omsorgsfullt renoverat och byggt om stugan mellan 2019–2022 vilket ger er som nästa ägare möjligheten att flytta rätt in utan att lyfta ett finger.

Stugan erbjuder ett rymligt sovrum som ger er den perfekta platsen att varva ner och njuta av en god natts sömn efter en dag fylld av äventyr. Det modernt utformade köket i öppen planlösning, som smälter samman med den trevliga matplatsen, ger er möjlighet att skapa fantastiska måltider och umgås med era nära och kära samtidigt. Det vinterbonade uterummet är en riktig pärla som erbjuder en fridfull plats där ni kan njuta året om. Nuvarande ägare nyttjar denna yta som både vardagsrum men också som ett extra sovrum när barn och barnbarn är på besök. Badrummet är ljust och fräscht, utformat med stil och komfort i åtanke. Stugan har också ett sovloft med tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng, vilket ger extra flexibilitet när det kommer till att välkomna gäster eller inreda efter era behov. Utomhus finns en vackert stensatt uteplats där ni kan njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar. På baksidan finner ni även ett rymligt förråd som ger er möjlighet att förvara era trädgårdsredskap eller cyklar.

Läget är helt fantastiskt med närhet till både strand och hav, vilket ger er möjlighet att njuta av salta havsbrisar och underbara solnedgångar. Dessutom har ni bekvämt gångavstånd till matbutiker och grönområden, vilket gör vardagen både praktisk och naturnära. För de golfintresserade finns det också flera golfbanor i närheten där ni kan utmana era färdigheter och njuta av vackra omgivningar. I området finner ni även dansbana, lekplatser, gemensam tvättstuga och flertalet parkeringsmöjligheter.

Sammanfattningsvis erbjuder denna fina stuga i Frösakull By allt ni behöver för att skapa fantastiska minnen och en avkopplande tillvaro. Med sina stilrena renoveringar, moderna faciliteter och närhet till strand, hav, matbutiker och golfbanor är detta verkligen en drömstuga som ni inte vill missa.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Fammarp 4:1
UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 1 sovrum
Boarea
45 m² säljarens information
Övrigt
Som ägare av Frösakull By 2 är man medlem i två föreningar, Frösakull By Ek Förening och Frösakull Fritidsby. Frösakull By Ek Förening äger marken och man betalar endast fastighetsskatt till föreningen (år 2022 var maxavg. 3.000kr). Disponerar tomten Frösakull By 2 i egenskap av andelsägare i Frösakulls By Ekonomiska Förening som äger fastigheten Fammarp 4:1. Arrendeavgift om 1 kr betalas.

Avgifter i Fritidsbyn se nedan:
Årsmötet beslutar om följande driftskostnader för år 2022: Grundavgift är 1 500 kronor för årsboende och 1 000 kronor för fritidsboende (oförändrat sen föregående år). Årlig driftsavgift är 3 500 kronor (oförändrad sen föregående år). Städavgift är 500 kronor (oförändrat sen föregående år). Återbetalning avräknas året efter deltagande på städdagen. Avgift för vattenavstängning av Halmstads kommun är 200 kronor.

Frösakull By Ekonomisk förening har en stark balansräkning och ett bra kassaflöde.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1950, Omfattande ombyggnad 2019 --> 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glas isoler
Tak
Papp
Stomme
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Ombyggnad 2019:
- Delvis rivning av befintlig stuga
- Taklyft med nya takstolar
- Ny ytterpanel
- Ny isolering yttervägg
- Dubbel gips + OSB
- Nytt yttertak samt innertak
- Nytt bjälklag för sovloft
- Nytt trägolv
- Ny väggbeklädnad
- Nya utomhusplåtar samt hängrännor/ stuprör
- Nya fönster
- Ny ytterdörr
- Nytt VA
- Ny VVB
- Nytt takfönster
- Ny inkommande vattenledning
- Ny toalett/dusch inredning
- Ny el-dragning, brytare, uttag samt el-central
- Nytt kök samt kapitalvaror
- Ny tvätt/tork kombimaskin
- Nya oljefyllda elradiatorer
- Fiberinstallation

2020:
- Tillbyggt året-runt rum
- Tillbyggt året-runt förråd

2021:
- Ny utemiljö, stenläggning
- Nytt klinkergolv toalett/dusch
- Ny golvbrunn samt avlopp i dusch

2022:
- Ny värmepump

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
4 762 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,657%
TAXERINGSVÄRDE
891 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
891 000 kr
TAXERINGSKOD
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Halmstad Frösakull GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Halmstad Fammarp S:1, Samfällighet: Halmstad Fammarp S:10, Samfällighet: Halmstad Fammarp S:4, Samfällighet: Halmstad Fammarp S:5, Samfällighet: Halmstad Fammarp S:6, Samfällighet: Halmstad Fammarp S:8, Samfällighet: Halmstad Fammarp S:9, Samfällighet: Halmstad Onsjö S:7
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 13-IM1-73/3291.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1380-91/17.1
Last: Ledningsrätt Va, 1380-91/17.2
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp Fråga Väckt Om Förordnande

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Kök

Matplats

Loft

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning