Såld villa på Grönabergsvägen 10 i Skedala
Skedala

Grönabergsvägen 10

Modern och renoverad familjevilla på naturskönt läge!

Såld

Modern och renoverad familjevilla på naturskönt läge!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR EN PRIVATVISNING!

Vi är glada att kunna presentera denna fantastiska familjevilla på Grönabergsvägen 10. Beläget i en lugn och naturskön omgivning erbjuder denna bostad på en perfekt kombination av charm och modern komfort. Med en boarea om 160 kvm som disponeras över 4 sovrum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 helkaklade badrum och en härlig braskamin i vardagsrummet är detta verkligen ett drömhem för familjen.

Det första som möter er när ni kliver in genom dörren är den ljusa och välkomnande hallen. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en generös och social yta där familj och vänner kan samlas. Köket är fullt utrustat med allt ni kan tänkas behöva, vi pratar om induktionshäll med inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn & micro och massa andra mervärden. Vardagsrummet är utformat för att vara både bekvämt och socialt. Den vackra braskaminen ger inte bara en mysig atmosfär, utan fungerar även som en effektiv värmekälla under kallare månader, dessutom bjuds ni även på stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus in till vardagsrummet. På övre plan finns det 2 väl tilltagna sovrum ett stor och härligt allrum samt ett helkaklat och fräscht badrum.

Trädgården runt huset är omsorgsfullt anlagd och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Altanen på baksidan ger möjlighet till utomhusmåltider och sociala sammankomster. Läget på Grönabergsvägen 10 är perfekt för er som söker en lugn och naturskön omgivning samtidigt som det finns närhet till stadens bekvämligheter. Närliggande skolor, parker, shopping och kommunikationer gör detta till en idealisk plats för en familj att bo och växa i.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Grönabergsvägen 10 Grönabergsvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 600 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 160 kvm + 24 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1974
  • Område: Skedala, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Skedala 1:200
Slutpris

3 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Grönabergsvägen 10

Hall

Välkomnande hall med ett fint klinkergolv och spotlights i tak. Ni finner även en nyinstallerad luft/luftvärmepump i hallen.

Kök

Stilrent och modernt kvalitets kök Epoq som bjuder på goda förvaringsytor med ett härligt ljusinsläpp tack vare 3 stora fönsterpartier. Köket är fullutrustat med en induktionshäll med inbyggd köksfläkt, inbyggd ugn & micro, integrerad diskmaskin samt en fullstor kyl & frys. Köksluckorna går i en snygg vit kulör som snyggt bryts av med en mörk bänkskiva samt stänkskydd i marmor.

Tvättstuga

Fräsch och modern tvättstuga som är utrustad med en praktisk arbetsyta med både under- samt överskåp, diskhon, tvättmaskin och torkmaskin. På golv ligger det ett snyggt klinkergolv och väggarna är målade i en vit fräsch kulör.

Vardagsrum

Stort och fräscht vardagsrum med öppen planlösning mot det fullutrustade köket. Här får ni med enkelhet plats med en större soffgrupp, Tv-bänk och annan önskad möblering. Dessutom bjuds ni även på en snygg braskamin från Contura. På golvet ligger det ett snyggt trägolv som är genomgående på hela entréplan och väggarna är målade i en fin ljusgrå kulör. Även i vardagsrummet får ni ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare 4 fönsterpartier som går i linje. I anslutning till vardagsrummet når ni även bostadens fantastiska tralldäck.

Sovrum 1

Vältilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och tillhörande sängmöbler. Sovrummet bjuder på god förvaringar i form av 3 platsbyggda garderober.

Sovrum 2

Ljust och rymligt sovrum med platsbyggda garderober.

Badrum 1

Helkaklat badrum som är utrustad med handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt WC.

Altan

Stort och härligt trädäck med plats för en större loungegrupp, grill samt annan önskad möblering. Här njuter ni gott med familj och vänner dessutom har ni även tillgång till en elektronisk markis. Förutom detta bjuds ni även på en lättskött tomt där barnen kan springa fritt.

Allrum

Rymligt allrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här får ni med enkelhet plats med en större soffgrupp, Tv-bänk samt annan önskad möblering. Även här finner ni en ny installerad luft/luftvärme pump.

Sovrum 3

Fräscht sovrum med plats för en fullstor säng.

Sovrum 4

Sovrum med plats för en fullstor säng.

Badrum 2

Även på övre plan finner ni ett fräscht helkaklat badrum som är utrustad med handfat, spegelskåp, dusch och WC.

Fastigheten

Härlig familjevilla med en boarea om 160 kvm samt en tomt på 817 kvm som dessutom är en hörntomt!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR EN PRIVATVISNING!

Vi är glada att kunna presentera denna fantastiska familjevilla på Grönabergsvägen 10. Beläget i en lugn och naturskön omgivning erbjuder denna bostad på en perfekt kombination av charm och modern komfort. Med en boarea om 160 kvm som disponeras över 4 sovrum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 helkaklade badrum och en härlig braskamin i vardagsrummet är detta verkligen ett drömhem för familjen.

Det första som möter er när ni kliver in genom dörren är den ljusa och välkomnande hallen. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en generös och social yta där familj och vänner kan samlas. Köket är fullt utrustat med allt ni kan tänkas behöva, vi pratar om induktionshäll med inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn & micro och massa andra mervärden. Vardagsrummet är utformat för att vara både bekvämt och socialt. Den vackra braskaminen ger inte bara en mysig atmosfär, utan fungerar även som en effektiv värmekälla under kallare månader, dessutom bjuds ni även på stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus in till vardagsrummet. På övre plan finns det 2 väl tilltagna sovrum ett stor och härligt allrum samt ett helkaklat och fräscht badrum.

Trädgården runt huset är omsorgsfullt anlagd och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Altanen på baksidan ger möjlighet till utomhusmåltider och sociala sammankomster. Läget på Grönabergsvägen 10 är perfekt för er som söker en lugn och naturskön omgivning samtidigt som det finns närhet till stadens bekvämligheter. Närliggande skolor, parker, shopping och kommunikationer gör detta till en idealisk plats för en familj att bo och växa i.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skedala 1:200
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² + 24 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
817 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El/Luftvärmepump/braskamin
BYGGNADSÅR
1974 
Fasad
Tegel & trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Genomförda renoveringar:

2022 Installation av luft/luftvärmepump.
2022 Nytt epoq kök.
2022 Ombyggnad av vardagsrum/kök,hall. Nya ytskikt - golv, väggar och tak. Spotlights.
2022 Installation av Plejd-system.
2022 Ny el-central.
2022 Nya golv - entréplan

- Fiber finns indraget.

Ekonomi

Utgångspris
3 650 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,638%
TAXERINGSVÄRDE
2 199 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 695 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 324 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
30 189 kr/år
VA
4 000 kr/år
Renhållning
2 699 kr/år
Kommentar
I uppvärmningskostnaderna ingår kostnad för EL.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
36 888 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-09-08
Energiprestanda primärenergital
107 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
86 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1973-01-10)

Allmänt om området

Skedala är en litet tätort i Halmstad kommun som ligger ca 8 km öster om Halmstad City.

Närservice

Det är ett väldigt lugnt och stillsamt område. Närmsta förskola är ett par minuter bort med bil och det ligger i brogårdsområdet. Grundskola ligger inte i området utan närmsta skola ligger i Vallås eller i Snöstorp.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Tvättstuga

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum 1

Altan

Allrum

Sovrum 3

Sovrum 4

Badrum 2

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning