Såld lägenhet på Von Möllersgatan 1 i Halmstad centrum
Halmstad centrum

Von Möllersgatan 1

Sekelcharm i ståtlig fastighet från 1906!

Såld

Sekelcharm i ståtlig fastighet från 1906!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE!

Välkomna till drömbostaden för er som söker en unik och elegant sekelskiftslägenhet med karaktär och charm! Denna imponerande bostad på 95 kvadratmeter är belägen i en vacker fastighet från 1906 och bjuder på en oslagbar kombination av originaldetaljer och moderna bekvämligheter. När ni kliver in genom dörren möts ni av en känsla av historia och en välkomnande atmosfär. Här finns vackra golv, stora fönster och dubbla balkonger som bjuder in till soliga dagar och trevliga kvällar med vänner och familj. Bostaden ligger på fjärde våningen men ändå lättillgänglig antingen via det fina trapphuset eller via hissen.

Missa inte chansen att bli ägare till en av de mest eftertraktade bostäderna i Halmstad - kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Visa mer
Von Möllersgatan 1 Von Möllersgatan 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 470 000 kr
  • Boarea: 95 kvm (föreningens information)
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Förening: BRF Enigheten
  • Byggnadsår: 1906
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad
Slutpris

4 470 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Von Möllersgatan 1

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE!

Välkomna till drömbostaden för er som söker en unik och elegant sekelskiftslägenhet med karaktär och charm! Denna imponerande bostad på 95 kvadratmeter är belägen i en vacker fastighet från 1906 och bjuder på en oslagbar kombination av originaldetaljer och moderna bekvämligheter. När ni kliver in genom dörren möts ni av en känsla av historia och en välkomnande atmosfär. Här finns vackra golv, stora fönster och dubbla balkonger som bjuder in till soliga dagar och trevliga kvällar med vänner och familj. Bostaden ligger på fjärde våningen men ändå lättillgänglig antingen via det fina trapphuset eller via hissen.

Missa inte chansen att bli ägare till en av de mest eftertraktade bostäderna i Halmstad - kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 678 kr, inkl. värme och vatten
Antal rum
3.5 rum
Boarea
95 m² (föreningens information)
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
4,17574 %
Nettoskuldsättning
503 554 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är baserad på andel i föreningen då andel av årsavgift inte gått att få fram.
Övrigt
Hela lägenheten totalrenoverades under 2018, se nedan:
- Omfattande renovering/restaurering av väggar, stuckaturer, innertak, dörrar och lister.
- All el byttes och det spotlights installerades i kökstaket.
- Nytt kök inkl. nytt golv i köket.
- Slipning av bostadens övriga golv.
(Det som inte renoverades under 2018 var badrum och toalett, som var renoverade senast 2006).

Nuvarande ägares renoveringar/underhåll:
- Hämtat upp originaldörrar från källaren och renoverat dessa (två pardörrar till vardagsrummet och en enkeldörr till pigkammaren).
- Toalett: målat om väggar och golv, ny spegel, ny lampa, satt in högskåp, platsbyggd förvaringsmöbel och installerat tvättmaskin/torktumlare.
- Badrum: målat om väggar, skrapat och målat om fönstret, nytt spegelskåp, ny blandare, ny kommod, satt in högskåp, nytt duschmunstycke, lampa.
- Nya kökshandtag.
- Målat om båda ytterdörrarna.
- Satt in garderober i hall, sovrum och förvaringslösning i pigkammaren.

Föreningen

Namn
BRF Enigheten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
I fastigheten Enigheten 8 finns totalt 22 lägenheter med adresserna von Möllersgatan 1 och Karlsbergsvägen 2B. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Tv och Bredband
Fiber finns via Telia.
Gemensamma utrymmen
Till varje bostad hör ett förråd på källarplan.
Högst upp i huset finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp att nyttja.
Parkering
Föreningen har 7 st. parkeringsplatser på innergården som kostar 250 kr/mån. För närvarande (2023-03-16) finns det en ledig plats, och nuvarande ägare disponerar två platser som kommer att bli lediga vid utflyttning. Även på omkringliggande gator finns flertalet parkeringsplatser. P-tillstånd (boendeparkering) köps enkelt hos Halmstad Kommun.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:

2021:
- Slutförd takrenovering och renovering av tornet mot Karlsbergsvägen.
- Två nya takkupor enligt ursprungsritning från år 1906.
- Spira tornrummet.
- Brandskyddskontroll godkänd.
- Målning av fönster och balkonger mot Karlsbergsvägen.
- Installation av ståldörrar för brandskydd i källaren.
- Putslagning och bättringsmålning av fasad.


2018:
- Stambyte kök (Karlsbergsvägen). Stambytet är gjort i hela fastigheten.
- Målning av fönster och fasad.
- Takomläggning (mot von Möllersgatan).

2015:
- Bergvärme installerades.

2011:
- Installation av hiss.
- Nybyggnation av tre vindslägenheter i tidigare förrådsutrymmen.
- Renovering av innergårdsfasaden.
- Nytt plåttak mot innergården samt skorstenar kläddes med plåt.

2009:
- Nya avlopp- & vattenstammar (badrum).
- Stammarna i kök gjordes tidigare.
- Renoverat delar av yttertaket.
- Målat fönster.

2006:
- Fasaden renoverades.
- Taket mot utsidan renoverades.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1906
Uppvärmning
Berg- och fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft och självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 470 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-11-03
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning