Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Halmstad centrum
Von Möllersgatan 1
Sekelcharm i ståtlig fastighet från 1906!
SNABBFAKTA
- Boarea: 95 kvm (föreningens information)
- Antal rum: 3.5 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 678 kr inkl. värme och vatten
- Förening: BRF Enigheten
- Byggnadsår: 1906
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
Visningar
9
Apr
Förhandsvisning - anmälan krävs!
10
Apr
Förhandsvisning - anmälan krävs!
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Von Möllersgatan 1
BILDER
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 678 kr, inkl. värme och vatten
Antal rum
3.5 rum
Boarea
95 m² (föreningens information)
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
4,17574 %
Andel av årsavgift
4,17574 %
Övrigt
Hela lägenheten totalrenoverades under 2018, se nedan:
- Omfattande renovering/restaurering av väggar, stuckaturer, innertak, dörrar och lister.
- All el byttes och det spotlights installerades i kökstaket.
- Nytt kök inkl. nytt golv i köket.
- Slipning av bostadens övriga golv.
(Det som inte renoverades under 2018 var badrum och toalett, som var renoverade senast 2006).
Nuvarande ägares renoveringar/underhåll:
- Hämtat upp originaldörrar från källaren och renoverat dessa (två pardörrar till vardagsrummet och en enkeldörr till pigkammaren).
- Toalett: målat om väggar och golv, ny spegel, ny lampa, satt in högskåp, platsbyggd förvaringsmöbel och installerat tvättmaskin/torktumlare.
- Badrum: målat om väggar, skrapat och målat om fönstret, nytt spegelskåp, ny blandare, ny kommod, satt in högskåp, nytt duschmunstycke, lampa.
- Nya kökshandtag.
- Målat om båda ytterdörrarna.
- Satt in garderober i hall, sovrum och förvaringslösning i pigkammaren.
- Omfattande renovering/restaurering av väggar, stuckaturer, innertak, dörrar och lister.
- All el byttes och det spotlights installerades i kökstaket.
- Nytt kök inkl. nytt golv i köket.
- Slipning av bostadens övriga golv.
(Det som inte renoverades under 2018 var badrum och toalett, som var renoverade senast 2006).
Nuvarande ägares renoveringar/underhåll:
- Hämtat upp originaldörrar från källaren och renoverat dessa (två pardörrar till vardagsrummet och en enkeldörr till pigkammaren).
- Toalett: målat om väggar och golv, ny spegel, ny lampa, satt in högskåp, platsbyggd förvaringsmöbel och installerat tvättmaskin/torktumlare.
- Badrum: målat om väggar, skrapat och målat om fönstret, nytt spegelskåp, ny blandare, ny kommod, satt in högskåp, nytt duschmunstycke, lampa.
- Nya kökshandtag.
- Målat om båda ytterdörrarna.
- Satt in garderober i hall, sovrum och förvaringslösning i pigkammaren.
Föreningen
Namn
BRF Enigheten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
I fastigheten Enigheten 8 finns totalt 22 lägenheter med adresserna von Möllersgatan 1 och Karlsbergsvägen 2B. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Tv och Bredband
Fiber finns via Telia.
Gemensamma utrymmen
Till varje bostad hör ett förråd på källarplan.
Högst upp i huset finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp att nyttja.
Högst upp i huset finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp att nyttja.
Parkering
Föreningen har 7 st. parkeringsplatser på innergården som kostar 250 kr/mån. För närvarande (2023-03-16) finns det en ledig plats, och nuvarande ägare disponerar två platser som kommer att bli lediga vid utflyttning. Även på omkringliggande gator finns flertalet parkeringsplatser. P-tillstånd (boendeparkering) köps enkelt hos Halmstad Kommun.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
2021:
- Slutförd takrenovering och renovering av tornet mot Karlsbergsvägen.
- Två nya takkupor enligt ursprungsritning från år 1906.
- Spira tornrummet.
- Brandskyddskontroll godkänd.
- Målning av fönster och balkonger mot Karlsbergsvägen.
- Installation av ståldörrar för brandskydd i källaren.
- Putslagning och bättringsmålning av fasad.
2018:
- Stambyte kök (Karlsbergsvägen). Stambytet är gjort i hela fastigheten.
- Målning av fönster och fasad.
- Takomläggning (mot von Möllersgatan).
2015:
- Bergvärme installerades.
2011:
- Installation av hiss.
- Nybyggnation av tre vindslägenheter i tidigare förrådsutrymmen.
- Renovering av innergårdsfasaden.
- Nytt plåttak mot innergården samt skorstenar kläddes med plåt.
2009:
- Nya avlopp- & vattenstammar (badrum).
- Stammarna i kök gjordes tidigare.
- Renoverat delar av yttertaket.
- Målat fönster.
2006:
- Fasaden renoverades.
- Taket mot utsidan renoverades.
2021:
- Slutförd takrenovering och renovering av tornet mot Karlsbergsvägen.
- Två nya takkupor enligt ursprungsritning från år 1906.
- Spira tornrummet.
- Brandskyddskontroll godkänd.
- Målning av fönster och balkonger mot Karlsbergsvägen.
- Installation av ståldörrar för brandskydd i källaren.
- Putslagning och bättringsmålning av fasad.
2018:
- Stambyte kök (Karlsbergsvägen). Stambytet är gjort i hela fastigheten.
- Målning av fönster och fasad.
- Takomläggning (mot von Möllersgatan).
2015:
- Bergvärme installerades.
2011:
- Installation av hiss.
- Nybyggnation av tre vindslägenheter i tidigare förrådsutrymmen.
- Renovering av innergårdsfasaden.
- Nytt plåttak mot innergården samt skorstenar kläddes med plåt.
2009:
- Nya avlopp- & vattenstammar (badrum).
- Stammarna i kök gjordes tidigare.
- Renoverat delar av yttertaket.
- Målat fönster.
2006:
- Fasaden renoverades.
- Taket mot utsidan renoverades.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1906
Uppvärmning
Berg- och fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft och självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2022-11-03
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.