Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Fyllinge
Ålvägen 35
Bostadsrättsvilla i barnvänliga Fyllinge!
SNABBFAKTA
- accepteratpris: 2 800 000 SEK
- Boarea: 117 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 5 342 kr. Inkl. renhållning, kabel-tv och fiber.
- Förening: BRF Fiskekroken
- Byggnadsår: 1986
- Område: Fyllinge, Halmstad
accepteratpris
2 800 000 SEK
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Ålvägen 35
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 342 kr, Inkl. renhållning, kabel-tv och fiber.
Antal rum
4 rum
Boarea
117 m²
Våning
1 av 1
Andel i förening
1,4604 %
Andel av årsavgift
1,45855 %
Bilplats
Garage - 200 kr/mån. Plats för 1x bil på uppfart framför garage.
Övrigt
- Genomgående hög standard.
- 117 kvm om två plan.
- Villa i Brf-from.
- 117 kvm om två plan.
- Villa i Brf-from.
Föreningen
Namn
BRF Fiskekroken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
74 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2022-01-01) med 8%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2020-01-01) med 10%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2019-01-01) med 7%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2018-01-01) med 7,40%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2020-01-01) med 10%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2019-01-01) med 7%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2018-01-01) med 7,40%
Tv och Bredband
- Kabel-tv via Viasat
- Fiber via Halmstad stadsnät
- Fiber via Halmstad stadsnät
Övrigt
Hemsida: https://fiskekroken.bostadsratterna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
2021 -2022 - Renovering av flertal fönsterytterbågar
2021 - 2022 - Utvändig renovering av garagebyggnader
2020 - Underhåll av lekplatser
2019 - Byte av samtliga tjänstefördelare
2018 - Underhållsspolning av spillvattenledningar
2017 - Underhåll garageytterväggar
2017 - Underhåll yttre miljö, hårdytor samt 12 nya p-platser
2017 - Utvändig renovering och ommålning av tegelfasader, träfasader och fönster
Planerat
2022 - Rengöring/ rensning ventilationskanaler. Tidigareläggs eventuellt till 2021
2022 - Byte armaturer utebelysning.
2021 -2022 - Renovering av flertal fönsterytterbågar
2021 - 2022 - Utvändig renovering av garagebyggnader
2020 - Underhåll av lekplatser
2019 - Byte av samtliga tjänstefördelare
2018 - Underhållsspolning av spillvattenledningar
2017 - Underhåll garageytterväggar
2017 - Underhåll yttre miljö, hårdytor samt 12 nya p-platser
2017 - Utvändig renovering och ommålning av tegelfasader, träfasader och fönster
Planerat
2022 - Rengöring/ rensning ventilationskanaler. Tidigareläggs eventuellt till 2021
2022 - Byte armaturer utebelysning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
accepteratpris
2 800 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
21 000 kr/år
vatten
4 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2020-12-21
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
75 kWh per kvm och år
Allmänt om området
4 km nordost om Halmstad City hittar vi det mysiga och familjevänliga området Fyllinge. Här är det blandade åldrar och området lockar till sig yngre som äldre. Här har vi allt ifrån friliggande villor, radhus hyresrätter och bostadsrätter. Här bor ca 3000 personer.
Kommunikation
Busskommunikationen härifrån är bra och går regelbundet under hela dagarna.
Närservice
Fyllinge har ett stort utbud av aktiviteter. Här hittar vi idrottshall, fritidsgård och skolskogen för mysiga promenader. Populära stadsbondgården ligger på cykelavstånd.
Här finns ett stort utbud av förskolor samt en grundskola som ligger mitt i bostadsområdet. Om man väljer att ta bussen in till City är du framme på ca 20 min. Området har flertal lekplatser så det är perfekt för barnfamiljer. Fyllinge ligger väldigt nära både Stenalyckan samt Halmstads nya köpcentrum Hallarna. Där ute hittar vi flertal butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker.
Inne i Fyllinge finns det en vårdcentral, BVC och en pizzeria.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare