Kommande försäljning lägenhet på Ålvägen 35 i Fyllinge
Fyllinge

Ålvägen 35

Bostadsrättsvilla i barnvänliga Fyllinge!

Kommande

Bostadsrättsvilla i barnvänliga Fyllinge!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING!

Accepteratpris 2 800 000:- med flexibelt tillträde.

Låt oss presentera ett av dom alltid lika populära bostadsrättsvillorna på barnvänliga Fyllinge.

Interiört bjuds ni på ett ytterst hemtrevligt & modernt boende. Huset är uppdelat om två plan.
Entréplan bjuder på: Modernt kök med köksö, härligt vardagsrum med generösa sällskapsytor, fräscht helkaklat badrum, praktisk tvättstuga samt groventré med förrådsdel. Väl uppe på övre plan hittar ni 3x väl tilltagna sovrum och ett fräscht badrum med badkar.

Till villan hör en lättskött & insynsskyddad hörntomt med härligt utrum. I anslutning till huset finns garaget - Praktiskt!

På Ålvägen 35 bor ni med närhet till kommunikationer, E6:an och bekvämligheter som skolor, dagis, livsmedelsbutik och inte minst det populära köpcentrumet Hallarna.

Passa på innan någon annan hinner före – anmäl ert intresse redan idag!

Visa mer
Ålvägen 35 Ålvägen 35 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • accepteratpris: 2 800 000 kr
  • Boarea: 117 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 1, ej hiss
  • Avgift: 5 342 kr. Inkl. renhållning, kabel-tv och fiber.
  • Förening: BRF Fiskekroken
  • Byggnadsår: 1986
  • Område: Fyllinge, Halmstad
accepteratpris

2 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ålvägen 35

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Nilsson Wall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 342 kr, Inkl. renhållning, kabel-tv och fiber.
Antal rum
4 rum
Boarea
117 m²
Våning
1 av 1
Andel i förening
1,4604 %
Andel av årsavgift
1,45855 %
Bilplats
Garage - 200 kr/mån. Plats för 1x bil på uppfart framför garage.
Övrigt
- Genomgående hög standard.
- 117 kvm om två plan.
- Villa i Brf-from.

Föreningen

Namn
BRF Fiskekroken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
74 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2022-01-01) med 8%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2020-01-01) med 10%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2019-01-01) med 7%
- Enligt styrelsen sänks årsavgifterna (2018-01-01) med 7,40%
Tv och Bredband
- Kabel-tv via Viasat
- Fiber via Halmstad stadsnät
Övrigt
Hemsida: https://fiskekroken.bostadsratterna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
2021 -2022 - Renovering av flertal fönsterytterbågar
2021 - 2022 - Utvändig renovering av garagebyggnader
2020 - Underhåll av lekplatser
2019 - Byte av samtliga tjänstefördelare
2018 - Underhållsspolning av spillvattenledningar
2017 - Underhåll garageytterväggar
2017 - Underhåll yttre miljö, hårdytor samt 12 nya p-platser
2017 - Utvändig renovering och ommålning av tegelfasader, träfasader och fönster

Planerat
2022 - Rengöring/ rensning ventilationskanaler. Tidigareläggs eventuellt till 2021
2022 - Byte armaturer utebelysning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

accepteratpris
2 800 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
21 000 kr/år
vatten
4 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2020-12-21
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
75 kWh per kvm och år

Allmänt om området

4 km nordost om Halmstad City hittar vi det mysiga och familjevänliga området Fyllinge. Här är det blandade åldrar och området lockar till sig yngre som äldre. Här har vi allt ifrån friliggande villor, radhus hyresrätter och bostadsrätter. Här bor ca 3000 personer.

Kommunikation

Busskommunikationen härifrån är bra och går regelbundet under hela dagarna.

Närservice

Fyllinge har ett stort utbud av aktiviteter. Här hittar vi idrottshall, fritidsgård och skolskogen för mysiga promenader. Populära stadsbondgården ligger på cykelavstånd.
Här finns ett stort utbud av förskolor samt en grundskola som ligger mitt i bostadsområdet. Om man väljer att ta bussen in till City är du framme på ca 20 min. Området har flertal lekplatser så det är perfekt för barnfamiljer. Fyllinge ligger väldigt nära både Stenalyckan samt Halmstads nya köpcentrum Hallarna. Där ute hittar vi flertal butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker.
Inne i Fyllinge finns det en vårdcentral, BVC och en pizzeria.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning