Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Halmstad - Väster
Skånegatan 62
Nyproducerad 2:a med balkong på centralt läge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 52 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 497 kr (Avgiften kommer att höjas till 3776 1/4)
- Förening: Brf Stadsgården 2
- Byggnadsår: 2022
- Område: Centrala Halmstad - Väster, Halmstad
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Skånegatan 62
KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!
Låt oss presentera denna mycket kvadratsmarta 2:a med balkong stod klar år 2022 och vi imponeras av den genomtänkta planlösningen och de kvalitativa materialvalen.
Köket är i stilren design från Ballingslöv med stenskiva och samspelar mot det ljusa allrummet. Badrummet går i härliga naturfärger med kakel/klinker från Norrvange. I badrummet finns en kombinerad tvätt- torktumlare. Till lägenheten hör även en möblerbar balkong.
På Skånegatan 62 bor ni med bekvämt avstånd till både stadens centrum, kommunikationer, vackra naturområden och havet.
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl ert intresse redan idag!
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning precis innanför dörren. Ytterligare förvaringsmöjligheter finner ni längre in i hallen i form av två platsbyggda garderober. Stilren klinker (Norrvange) från Brickmate. Vidare i bostaden ligger ett ekparkett i kulör ”Grå mattlack”.
Kök
Stilrent och modernt kök från Ballingslöv i behaglig varmgrå kulör. Bänkskiva i snygg sten.
Samtliga vitvaror är från Cylinda i stilrent rostfritt utförande. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet samspelar i en social planlösning med köket och har ett naturligt och fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Här finns god plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp.
Badrum
Stilrent badrum i behagliga naturfärger. Klinker (Norrvange) från Brickmate på golv samt stående kakel (London) från Centro. Utrustat med kommod, spegelskåp, WC, handdukstork, dusch med glasvägg, kombinerad tvätt/torktumlare (Cylinda) och golvvärme.
Sovrum
Stort härligt sovrum med bra förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Från sovrummet når ni ut till balkongen.
Balkong
Möblerbar balkong om ca. 5 kvm mot föreningens trevliga innergård.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 497 kr, (Avgiften kommer att höjas till 3776 1/4)
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,2867 %
Andel av årsavgift
2,29 %
Nettoskuldsättning
616 250 kr, Beräkning av nettoskuldsättningen har ej kunnat beräknas utifrån föreningens senaste årsredovisning. Istället baseras uträkningen på föreningens ekonomiska plan. Nettoskuldsättningen baseras på föreningens totala lån enligt ekonomiska planen minus likviditetsreserv (kassa).
Föreningen
Namn
Brf Stadsgården 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Tv och Bredband
Öppen fiber. Varje lägenhetsinnehavare väljer önskat abonnemang.
Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård.
Cykelförråd.
Miljörum.
Cykelförråd.
Miljörum.
Parkering
Föreningen erbjuder 19 garageplatser samt besöksparkering på markplan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2022
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
Allmänt om området
Någon kilometer nordväst om centrala Halmstad finner vi väster. Här hittar vi övervägande större och äldre villor, även flertalet flerfamiljshus. Väster ses som ett lugnt och mysigt villakvarter med fördelen att ha närhet till allt.
Kommunikation
Bra kommunikationer via busslinje.
Närservice
På några minuter når du centrala Halmstad samt flygstaden med dess utbud av butiker.
Både förskolor samt grundskolor finns det flertalet i närheten.
