Sniljegången 8 Frennarp
Frennarp

Sniljegången 8

Kommande

Sniljegången 8 Sniljegången 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 136 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 2
  • Avgift: 5 421 kr Inkl. Tv och internet
  • Förening: Riksbyggens BRF HALMSTADHUS NR 8
  • Byggnadsår: 1979
  • Område: Frennarp, Halmstad

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sniljegången 8

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!

Är ni på jakt efter ett fräscht boende för hela familjen på ett tryggt område med närhet till det mesta? Låt oss presentera detta fantastiska radhus i brf-form om hela 136 kvm på alltid lika populära Frennarp.

På Sniljegången 8 bor ni på ett av föreningens absolut bästa lägen som bjuder på en insynsskyddad hörntomt med en magisk trädgårdssida gränsande mot vacker natur. Husets baksidan bjuder in till en lättskött trädgård, inglasat uterum, stenlagd uteplats om ca 120 kvm med ett lyxigt spabad. Utmärkt plats för både avkoppling och lek!

Interiört: Ni välkomnas av en hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till entrén finner ni ett smakfullt helkaklat badrum (-18). Vidare finner ni det stilrena köket (-10) med stor köksö vid det vackra burspråket. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga.
På entréplan hittar ni också det tilltalande vardagsrummet med braskamin för extra mysfaktor, stora härliga sällskapsytor för hela familjen med plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når ni ut till det inglasade uterummet om ca 25 kvm - LYXIGT!
Övre plan bjuder på hela tre väl tilltagna sovrum, klädkammare samt ett fräscht helkaklat badrum.

Detta är verkligen ett radhus som bör upplevas på plats. Passa på innan någon annan hinner före – anmäl ert intresse redan idag!

Hall

Välkomnande hall med god förvaring i form av en större skjutdörrsgarderob och god plats för annan önskad hallmöblering direkt till höger.

Kök

Modernt och stilrent kök med vita luckor och bänkskiva i mörkt trä. Köket bjuder på mycket god förvaring i form av flertalet över och underskåp samt en stor köksö med förvaring även där. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn samt en inbyggd kaffemaskin.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med mörkt trägolv och vitmålade väggar som är genomgående för hela bostaden. Vardagsrummet bjuder på en braskamin för extra mysfaktor och ni får plats med både stor matgrupp och soffa med tillhörande möblering. Från vardagsrummet når ni ut till bostadens inglasade uterum – LYX!

Badrum nedre plan

Topprenoverat badrum med fina materialval. Badrummet är utrustat med golvvärme, spotlights i taket, handfat med kommod med god förvaring, spegel med inbyggd belysning, wc samt dusch med vikbar duschvägg i glas.

Övre hall

Rymlig övre hall med vitmålade väggar och ljusgrå heltäckningsmatta på golv. Här finns god plats för att sätta in önskade byråer eller garderober för extra förvaring.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med ljust målade väggar och ljusgrå heltäckningsmatta på golv. Sovrummet är rymligt och ni får plats med fullstor säng med tillhörande sängbord, skrivbord och mer därtill. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av en rymlig skjutdörrsgarderob – PRAKTIKST!

Sovrum 2

Mysigt barnrum med god plats för säng, skrivbord samt byråer och garderober. Väggarna är målade i ljusa kulörer och även i detta sovrum ligger en ljusgrå heltäckningsmatta för extra mysig känsla.

Sovrum 3

Stort och rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord, skrivbord och mer därtill. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en ljusgrå heltäckningsmatta. Sovrummet bjuder på en walk-in-closet med mycket god förvaring.

Badrum övre plan

Helkaklat och fräscht badrum med grå klinker på golv och svart kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod med god förvaring, spegel med punktbelysning samt en wc.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Nilsson Wall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 421 kr, Inkl. Tv och internet
Antal rum
4 rum
Boarea
136 m²
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,8512 %
Andel av årsavgift
0,8512 %
Reparationsfond
1 474 kr
Övrigt
- 1,5 plans bostadsrätt med Villakänsla!
- Genomgående hög standard!
- Hörntomt med fantastisk uteplats!

Föreningen

Namn
Riksbyggens BRF HALMSTADHUS NR 8
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
- Föreningen har ett kollektivt 3-play-avtal med Telia. Detta inkluderar digital-TV (Telia Lagom), bredband (50/8-100/10 Mbit) och fasta kostnader för bredbandstelefoni. Telia tillhandahåller även en trådlös router och en digital-TV-box till varje lägenhet.
Gemensamma utrymmen
- Det finns en kvarterslokal för fester eller liknande som hyrs för 150 kr per tillfälle.
- Bastu
- Ett personbilssläp ägs av föreningen och medlemmarna får kostnadsfritt disponera detta.
- Cykelförråd
Parkering
- Det finns 98 garageplatser att hyra med separat kö. Kostnad för garage är ca 200 kr
- Det finns även parkeringsplatser i området som är kostnadsfria.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.
Övrigt
Föreningens hemsida: https://halmstadshus8.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2005 - Fönsterbyte
2016 - Slutföring av byte rörande plåt på takkupor.
2016 - Byggde om och fräschade upp lekplatserna i området.
2022 - Ommålning fasader

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1979
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, braskamin och direktverkande el
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
År 2022 - Diskmaskin och tvättmaskin
År 2018 - Badrum, stenbelagd altan och utespa
År 2017 - Spotlights i tak
År 2016 - Uterum och braskamin
År 2010 - Kök

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
18 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Frennarp är ett mysigt område beläget ett par km nordost om Halmstad City. Här är det en stor blandning av bostäder. Här finns villor, kedje/rad-hus, bostadsrätter samt hyresrätter. Ett populärt område för många barnfamiljer.

Kommunikation

Busskommunikationen härifrån är bra, går ofta och regelbundet under dagarna.

Närservice

I detta område finns det fina promenadstråk längst Nissan, bra cykelvägar som leder in till Halmstad City, livsmedelsbutiker och ett par restauranger.
Det är barnvänligt och det finns ett flertal förskolor och grundskolor som ligger nära och bra till. Fina slottsmöllan ligger bara ett par minuter bort.
Halmstad centrum ligger också väldigt nära och hit cyklar du på ett par minuter och kan ta del av restauranger, uteserveringar och ett flertal butiker.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.