Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Halmstad - Öster
Hemmansvägen 1
Klockren 2:a i fint skick nära Högskolan!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 350 000 kr
- Boarea: 63 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 8, hiss finns
- Avgift: 3 903 kr I avgiften ingår, värme, varmvatten, internet (100/100), TV-paket samt bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 3
- Byggnadsår: 1961
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
1 350 000 kr
Visningar
4
Apr
15:50 - 16:10
Bokad visning - anmäl er via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 076-856 17 14
- e-post: niklas.cannon@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Hemmansvägen 1
Kök
Även köket är rymligt och ljus med samma Pergogolv i valnöt med ljusbeiga väggar. Vita släta skåpsluckor, svart stänkkakel vilket löper upp till tak vid fläkten. Arbetsbänk i valnöt samt diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Här finns plats för matgrupp.
Vardagsrum
Till höger från entrén finner ni det ljus vardagsrummet tack vare breda fönsterpartier i två väderstreck. Golvet från hallen flyter vidare ut även i denna dela av lägenheten , tillsammans med de ljusgråa färgvalet på väggarna upplevs rummet harmoniskt. Här når ni även den vindsskyddade balkongen (inskjuten i fasaden).
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, byråer samt skrivbord för den som önskar. På golvet ligger ljusgrå laminat och väggarna är målade i marinblått.
Hall
Välkomnade hall med goda möjligheter att hänga av sig ytterkläder och skor. På golvet ligger ett mörk Pergogolv i valnöt, väggarna är målade i en ljusgråton. Smart förvaring finns utmed hela långsidan i form av både hög- och överskåp samt en rymlig klädkammare.
Duschrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ett terracotta klinker på golvet. Badrummet är utrustat med tvättställ, badrumsskåp med spegel, WC samt dusch med glasväggar.
Fastigheten
Trevliga Hemmansvägen 1 som både har livsmedelsbutik och pizzeria i bottenplan!
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 903 kr, I avgiften ingår, värme, varmvatten, internet (100/100), TV-paket samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
3 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,6385 %
Andel av årsavgift
2,7534 %
Nettoskuldsättning
324 551 kr, Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021-07-01 - 2022-06-30).
Bilplats
Föreningen har 18 st garageplatser som går att hyra för 100 kr/mån (separat kö).
Föreningen erbjuder gratis parkeringsplatser på grusparkeringen vid garagen.
I området är det fri parkering.
Föreningen erbjuder gratis parkeringsplatser på grusparkeringen vid garagen.
I området är det fri parkering.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens BRF Halmstadshus nr 3 är en välskött bostadsrättsförening belägen på Hemmansplatsen i Halmstad. Föreningen har funnits sedan 1958 och består av 28 bostadsrätter, 18 garage och 4 lokaler. En av lokalerna på markplan hyrs ut till en livsmedelsbutik, vilket ger extra intäkter till föreningen. De andra tre lokalerna är upplåtna som bostadsrätter och betalar avgift.
Föreningen äger fastigheten Höghuset 2, där föreningens hus byggdes 1961. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och omfattar både styrelseansvar och kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
Föreningen äger fastigheten Höghuset 2, där föreningens hus byggdes 1961. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och omfattar både styrelseansvar och kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV, bostadsrättstillägg och internet via fiber.
Tv och Bredband
- Kabel-Tv, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
- Bredband via Telia 100/10 ingår i månadsavgiften (fiber).
- Bredband via Telia 100/10 ingår i månadsavgiften (fiber).
Gemensamma utrymmen
- I föreningen finns det gemensam tvättstuga på entréplan.
- Till varje bostadsrätt följer det ett förråd i källarplan.
- Cykelförråd samt soprum finns på innergården.
- Till varje bostadsrätt följer det ett förråd i källarplan.
- Cykelförråd samt soprum finns på innergården.
Parkering
- 18st garage, separat kö. 100 kronor per månad.
- Flera fria parkeringar i området.
- Flera fria parkeringar i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar i huset :
1. Säkerthetsdörrar.
2. Stammar.
3. Fönster.
4. Tag - system.
5. Ny fjärrvärmecentralen i källaren - 2017.
1. Säkerthetsdörrar.
2. Stammar.
3. Fönster.
4. Tag - system.
5. Ny fjärrvärmecentralen i källaren - 2017.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till varje bostadsrätt följer ett förråd i källarplan.
Ekonomi
Utgångspris
1 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-09-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år
