Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skummeslövsstrand
Åsagatan 13
Havsnära 1-plans villa!
SNABBFAKTA
- Boarea: 140 kvm + 40 kvm biarea
- Byggnadsår: 2009
- Område: Skummeslövsstrand, Laholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Skummeslöv 13:91
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 076-856 17 14
- e-post: niklas.cannon@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Åsagatan 13
KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING!
Med stolthet kan vi nu presentera denna pärla på ett fantastiskt läge i Skummeslövsstrand.
140 välplanerade kvadratmetrar fördelat om 1-plan, praktiskt! Villan är högt beläget i området och som nya köpare har ni lyxen att njuta av eget spabad med havsutsikt!
Interiört:
Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter, på golv ligger ett praktiskt och slitstarkt klinker som är genomgående för hela villan.
Vidare finner ni ett fullutrustat kvalitetskök, 2 st väl tilltagna sovrum med separat klädkammare, 1x arbetsrum/barnrum, 2 st stilrena helkaklade badrum med golvvärme, härligt allrum med sällskapsytor om hela 40 kvm samt ett inglasat uterum med utsikt över trädgårdssidan.
Till huset hör även en praktiskt tvättstuga med utgång till garaget med förrådsdel.
Perfekt för er som söker ett lättskött & bekvämt boende och som ger en bekymmersfri livsstil. Här kan ni med gott samvete fokusera på att njuta av livets goda och spendera tid med familj och vänner. På Åsagatan 13 bor ni med direkt närhet till hav och vacker natur. Här njuter ni av långa promenader på stranden, soliga dagar med salta bad och en mängd andra fritidsaktiviteter.
Passa på innan någon annan hinner före – detta är verkligen ett boende utöver det vanliga!
- Besiktningsprotokoll finns att läsa under dokument.
BILDER
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Skummeslöv 13:91
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
, varav 3 sovrum
Boarea
140 m² + 40 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 247 kvm
Uteplats
Inglasat uterum.
Bilplats
Stenlagd uppfart med plats för 2x bilar.
Garage.
Garage.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
Övrigt
- Gediget!
- Havsnära!
- 1 plans villa!
- Havsnära!
- 1 plans villa!
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Golvvärme via ett vattenburet system.
BYGGNADSÅR
2009
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Betongelement och liggande träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Glaserade tegelpanner
Stomme
Betong/trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk från- och tilluft
Övriga byggnader
Isolerat förråd/gäststuga.
Garage med förrådsdel.
Garage med förrådsdel.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,238%
TAXERINGSVÄRDE
4 101 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 759 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
6 000 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Kommentar
ca 15 000 kWh per/år.
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Allmänt om området
Skummeslövsstrand har cirka 1500 invånare och ligger vid Laholmsbukten, mellan Mellbystrand och Båstad, på Hallands sydspets. Orten är belägen på södra delen av en av Sveriges längsta sandstränder och är en utpräglad badort. Stranden mellan Mellbystrand och Skummeslöv är utmärkt för långa promenader vid vattenbrynet eller bland klitterna och sanddynerna. Här finns långgrunda och barnvänliga stränder och havsbad.
Populär badort
Skummeslövsstrand anlades av grosshandlare Carl Wingren med kompanjoner, som under 1920-talet köpte strandnära mark av lokala bönder för att stycka av till tomter för sommarstugor och barnkolonier. I dag är bad- och sommarorten kompletterad med ett starkt ökat åretruntboende.
Skummeslövs Tennisklubb
Här finns Skummeslövs Tennisklubb, en av Sveriges största tennisanläggningar med 9 grusbanor. Tennisstadion är öppen för alla. I slutet av april brukar banorna vara klara för spel. Klubben har även utökat med en padelbana för de spelsugna.
Svarvareskogen
I anslutning till Skummeslövs Tennisstadion ligger Svarvareskogen. Den skapades av svarvaren Johannes Carlsson för länge sedan, därav namnet. I dag utgör Svarvareskogen en grön oas med ett stort antal frekvent nyttjade vandringsstigar och två motionsslingor.
Service i Skummeslövsstrand
Det finns bra service på orten såsom dagligvaruhandel, vårdcentral, bageri och café, frisör, färg- och golvbutik, restauranger, hotell, turistboende, förskolor, skola (i Skottorp), bank, äldreomsorg och bygdegården/samlingslokalen Skoskumsgården. Rekreationsmöjligheterna är flera och förutom havsbad finns minigolfbana, motions- och vandringsslingor, tre naturreservat, föreningsverksamhet året runt och en tempererad utomhusbassäng under sommaren. Sveriges nationella Cykelled Nr 1 - Kattegattleden - mellan Helsingborg och Göteborg passerar genom hela Skummeslövsstrand.