Såld lägenhet på Bergängsvägen 1A i Vallås
Vallås

Bergängsvägen 1A

Rymlig och fräsch 2:a med inglasad balkong!

Såld

Rymlig och fräsch 2:a med inglasad balkong!

Nu har vi möjligheten att erbjuda en rymlig tvårummare med inglasad balkong i sydväst-läge på populära Vallås.

Vi bjuds på en trevlig boendemiljö med bland annat kök med stor matplats som har rikligt ljusinsläpp, stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, stort sovrum samt badrum med tvättmöjligheter.

Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6 är en mycket välskött förening med låg månadsavgift där värme, vatten, bredband, tv kanaler, parkeringsplats och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen erbjuder bland annat gym, bastu, övernattningslägenhet, samlingslokal, grillplats, lekplats och grönområden. I princip allt ni kan önska inom gångavstånd.

Varmt välkommen att boka din personliga visningstid!

Visa mer
Bergängsvägen 1A Bergängsvägen 1A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 075 000 kr
  • Boarea: 63 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Vallås, Halmstad
Slutpris

1 075 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bergängsvägen 1A

Hall

Ljus och rymlig i hall med god förvaring i form av platsbyggda garderober. Direkt till vänster finner ni även god yta för önskad hallmöblering och förvaring.

Kök

Ljust och fräscht kök med släta luckor i en beigegrå kulör. Köket är utrustat med flertalet över och underskåp för extra god förvaring, spis, ugn, spisfläkt samt side-by-side kyl och frys. Köket är rymligt och ni får även plats att sätta in önskat matbord med tillhörande möblering.

Vardagsrum

Ljust och trevlig vardagsrum med god plats för soffgrupp, soffbord och annan önskad möblering. Från vardagsrummet når ni bostadens trevliga balkong – LYXIGT!

Balkong

Härlig inglasad balkong i sydväst-läge med god plats för önskad loungegrupp eller annan önskad möblering. Här njuter man gärna av varma och härliga sommarkvällar med familj och vänner!

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord och annan önskad möblering så som garderober och byråer för extra förvaring.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med kakel och klinker i ljusa kulörer. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med god förvaring, större spegelskåp med förvaring, tvättmaskin, torktumlare, wc-stol, ett lyxigt badkar samt behaglig golvvärme.

Fastigheten

Innergård

Tvättstuga

Föreningens tvättstuga som renoverades 2021.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu har vi möjligheten att erbjuda en rymlig tvårummare med inglasad balkong i sydväst-läge på populära Vallås.

Vi bjuds på en trevlig boendemiljö med bland annat kök med stor matplats som har rikligt ljusinsläpp, stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, stort sovrum samt badrum med tvättmöjligheter.

Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6 är en mycket välskött förening med låg månadsavgift där värme, vatten, bredband, tv kanaler, parkeringsplats och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen erbjuder bland annat gym, bastu, övernattningslägenhet, samlingslokal, grillplats, lekplats och grönområden. I princip allt ni kan önska inom gångavstånd.

Varmt välkommen att boka din personliga visningstid!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 619 kr, I avgiften ingår Värme, Vatten, Internet, TV-kanaler och Bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m² Föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,53698 %
Andel av årsavgift
0,51199 %
Nettoskuldsättning
140 886 kr, Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021-07-01 - 2022-06-30).
Bilplats
I föreningen finns 53 garage som går att hyra. Separat kö. Fria parkeringsplatser finns i området.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
182 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningens hemsida:
http://www.halmstadshus6.se/
Tv och Bredband
Fiberbredband 100/100 ingår i avgiften (40 kanaler ingår).
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en gemensam tvättstuga med en grovtvätt, bastu, träningslokal, miljöstationer samt biltvättsplats. Föreningen erbjuder även föreningen medlemmar att nyttja ett övernattningsrum för gäster. På föreningen innergård finner ni grill, lekplats för barnen och boulbana .
Parkering
Föreningen har 63 garageplatser (250 kr/månaden). Utomhus finns även parkeringsplatser med laddstolpar. (separat kö till platserna).
Fri parkering i området med uppvisande av parkeringskort.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:

- Ommålning av samtliga hus samt byte av gavelfasaderna på Kornhillsvägen 15.
- Byte av takbeläggning på Kornhillsvägen 23 har genomförts.
- Två garagelängor har fått nya portar och samlingslokalen har fått ny köksinredning och handikappanpassad toalett.
- Säkerhetsdörrar har bytts.
- Portkod har installerats vid de olika ingångarna (2019).

PLANERADE RENOVERINGAR:

- Föreningen ska byta ventilationssystem (under upphandling).
- Relining (under upphandling).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Rymligt förråd i markplan
Cykelförråd i markplan

Ekonomi

Utgångspris
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2021-12-08
Energiklass
E

Allmänt om området

Vallås är en stadsdel 4 km öster om Halmstad City och där bor ca 6000 invånare. Det är ett lugnt område och passar alla, både yngre som äldre.
Här hittar vi lite blandat, både villor, bostadsrätter och hyresrätter.

Kommunikation

Bussförbindelsen är bra och bussarna går flera gånger i timmen under hela dagarna.

Närservice

Vallås har ett eget litet centrum med ett ICA supermarket, apotek, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Det finns gott om både förskolor och skolor i området. Det finns många aktiviteter att hitta på här i området. Det är nära till Sannarpsbadet, Halmstad arena, Ishall samt kombihall. Köpcentret Hallarna ligger ett par minuter bort och där är utbudet stort utav både butiker och restauranger.
Det är nära till Halmstad City och du tar dig dit på ca. 5-10 minuter med bil.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Badrum

Fastigheten

Innergård

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning