Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vallås
Bergängsvägen 1A
Rymlig och fräsch 2:a med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 63 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2
- Avgift: 4 399 kr I avgiften ingår Värme, Vatten, Internet, TV-kanaler och Bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
- Byggnadsår: 1973
- Område: Vallås, Halmstad
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 076-856 17 14
- e-post: niklas.cannon@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Bergängsvägen 1A
Hall
Ljus och rymlig i hall med god förvaring i form av platsbyggda garderober. Direkt till vänster finner ni även god yta för önskad hallmöblering och förvaring.
Kök
Ljust och fräscht kök med släta luckor i en beigegrå kulör. Köket är utrustat med flertalet över och underskåp för extra god förvaring, spis, ugn, spisfläkt samt side-by-side kyl och frys. Köket är rymligt och ni får även plats att sätta in önskat matbord med tillhörande möblering.
Vardagsrum
Ljust och trevlig vardagsrum med god plats för soffgrupp, soffbord och annan önskad möblering. Från vardagsrummet når ni bostadens trevliga balkong – LYXIGT!
Balkong
Härlig inglasad balkong i sydväst-läge med god plats för önskad loungegrupp eller annan önskad möblering. Här njuter man gärna av varma och härliga sommarkvällar med familj och vänner!
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord och annan önskad möblering så som garderober och byråer för extra förvaring.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med kakel och klinker i ljusa kulörer. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med god förvaring, större spegelskåp med förvaring, tvättmaskin, torktumlare, wc-stol, ett lyxigt badkar samt behaglig golvvärme.
Fastigheten
Innergård
Tvättstuga
Föreningens tvättstuga som renoverades 2021.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 399 kr, I avgiften ingår Värme, Vatten, Internet, TV-kanaler och Bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m² Föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,53698 %
Andel av årsavgift
0,51199 %
Nettoskuldsättning
140 886 kr, Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021-07-01 - 2022-06-30).
Bilplats
I föreningen finns 53 garage som går att hyra. Separat kö. Fria parkeringsplatser finns i området.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
182 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningens hemsida:
http://www.halmstadshus6.se/
Föreningens hemsida:
http://www.halmstadshus6.se/
Tv och Bredband
Fiberbredband 100/100 ingår i avgiften (40 kanaler ingår).
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en gemensam tvättstuga, bastu, träningslokal, miljöstationer samt biltvättsplats. Föreningen erbjuder även föreningen medlemmar att nyttja ett övernattningsrum för gäster. På föreningen innergård finner ni grill samt lekplats.
Parkering
Föreningen har 63 garageplatser (250 kr/månaden). Utomhus finns även parkeringsplatser med laddstolpar. (separat kö till platserna).
Fri parkering i området med uppvisande av parkeringskort.
Fri parkering i området med uppvisande av parkeringskort.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
- Ommålning av samtliga hus samt byte av gavelfasaderna på Kornhillsvägen 15.
- Byte av takbeläggning på Kornhillsvägen 23 har genomförts.
- Två garagelängor har fått nya portar och samlingslokalen har fått ny köksinredning och handikappanpassad toalett.
- Säkerhetsdörrar har bytts.
- Portkod har installerats vid de olika ingångarna (2019).
PLANERADE RENOVERINGAR:
- Föreningen ska byta ventilationssystem (under upphandling).
- Relining (under upphandling).
- Ommålning av samtliga hus samt byte av gavelfasaderna på Kornhillsvägen 15.
- Byte av takbeläggning på Kornhillsvägen 23 har genomförts.
- Två garagelängor har fått nya portar och samlingslokalen har fått ny köksinredning och handikappanpassad toalett.
- Säkerhetsdörrar har bytts.
- Portkod har installerats vid de olika ingångarna (2019).
PLANERADE RENOVERINGAR:
- Föreningen ska byta ventilationssystem (under upphandling).
- Relining (under upphandling).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-12-08
Energiklass
E
Allmänt om området
Vallås är en stadsdel 4 km öster om Halmstad City och där bor ca 6000 invånare. Det är ett lugnt område och passar alla, både yngre som äldre.
Här hittar vi lite blandat, både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Kommunikation
Bussförbindelsen är bra och bussarna går flera gånger i timmen under hela dagarna.
Närservice
Vallås har ett eget litet centrum med ett ICA supermarket, apotek, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Det finns gott om både förskolor och skolor i området. Det finns många aktiviteter att hitta på här i området. Det är nära till Sannarpsbadet, Halmstad arena, Ishall samt kombihall. Köpcentret Hallarna ligger ett par minuter bort och där är utbudet stort utav både butiker och restauranger.
Det är nära till Halmstad City och du tar dig dit på ca. 5-10 minuter med bil.
