Såld lägenhet på Nissabogatan 22 i Nissastrand
Nissastrand

Nissabogatan 22

Modern och kvadratsmart 2:a med inglasad balkong!

Såld

Modern och kvadratsmart 2:a med inglasad balkong!

Letar ni efter en inflyttningsklar bostad med en stor inglasad balkong på Nissanstrand? Då är ni varmt välkomna till Nissabogatan 22!

Här kan ni som framtida köpare njuta av en välplanerad 2:a om 43,5 kvadratmeter med en öppen och luftig planlösning med stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden bjuder bland annat på ett generöst och helkaklat badrum med tvättmöjligheter, ett väl tilltaget sovrum, ett modernt kök från Marbodal samt golvvärme i hela bostaden. Ni bjuds även på en insynsskyddad inglasad balkong som nås via stora skjutpartier i glas - Balkongen upplevs verkligen som ett extra rum!

Riksbyggen BRF Salmo Salar är en av de få BRF i Halmstad där man som bostadsrättsinnehavare har tillgång till fantastiska bekvämligheter som bland annat en relaxavdelning med bastu, övernattningslägenhet, tvättstuga samt en stor och härlig takterrass med en festlokal - i festlokalen finns det god yta för att hålla tillställningar samt ett pentry.

Passa på innan någon annan hinner före - detta är en bostad ni inte vill gå miste om!

Visa mer
Nissabogatan 22 Nissabogatan 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 650 000 kr
  • Boarea: 43.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Riksbyggen BRF Salmo Salar
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Nissastrand, Halmstad
Slutpris

1 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Nissabogatan 22

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i hallen finner ni 3 stycken garderober som bjuder på god förvaring. På golvet ligger det ett snyggt marmor golv och väggarna är målade i en vit fräsch kulör som är genomgående för hela bostaden.

Sovrum 1

I anslutning till hallen finner ni sovrummet på er högra sida. Här får ni med enkelhet plats med en fullstor säng och sovrummet bjuder bland annat på en stor och praktiskt garderob med spegelskjutdörrar. På golvet ligger det ett snyggt parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum som är utrustat WC, dusch med vikbara glas duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt förvaringshyllor och god arbetsyta. Badrummet bjuder även på behaglig golvvärme.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket, här får ni plats med en soffa, soffbord, matgrupp och annan önskad möblering. Likt de andra rummen i bostaden så finner ni även här ett fint ek parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.

Kök

I anslutning till vardagsrummet har vi det moderna och fullutrustade köket , köket bjuder bland annat på en kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och flertalet av under samt över skåp för praktiskt förvaring. Köksluckorna går i en snygg vit kulör som snyggt bryts av med bänkskivan som är i ek och stänkskyddet med vitt kakel.

Inglasad balkong

I anslutning till köket och vardagsrummet når ni ut till den fantastiska balkongen som är inglasad. Här får ni med enkelhet plats med en större loungegrupp. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX!

Gemensam takterrass

Föreningen erbjuder även en stor gemensam takterrass med en festlokal med pentry. Förutom detta så finner ni även ett relaxrum och bastu som de boende får nyttja - LYXIGT!

Fastigheten

Planritningar

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Letar ni efter en inflyttningsklar bostad med en stor inglasad balkong på Nissanstrand? Då är ni varmt välkomna till Nissabogatan 22!

Här kan ni som framtida köpare njuta av en välplanerad 2:a om 43,5 kvadratmeter med en öppen och luftig planlösning med stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden bjuder bland annat på ett generöst och helkaklat badrum med tvättmöjligheter, ett väl tilltaget sovrum, ett modernt kök från Marbodal samt golvvärme i hela bostaden. Ni bjuds även på en insynsskyddad inglasad balkong som nås via stora skjutpartier i glas - Balkongen upplevs verkligen som ett extra rum!

Riksbyggen BRF Salmo Salar är en av de få BRF i Halmstad där man som bostadsrättsinnehavare har tillgång till fantastiska bekvämligheter som bland annat en relaxavdelning med bastu, övernattningslägenhet, tvättstuga samt en stor och härlig takterrass med en festlokal - i festlokalen finns det god yta för att hålla tillställningar samt ett pentry.

Passa på innan någon annan hinner före - detta är en bostad ni inte vill gå miste om!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 120 kr, I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg om 229kr/mån tillkommer för TV och bredband (100/100).
Antal rum
2 rum
Boarea
43.5 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,12367 %
Andel av årsavgift
2,12368 %
Nettoskuldsättning
721 868 kr
Bilplats
Garage med 15 platser varav 3 st med laddstolpar. Separat kö.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Salmo Salar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
BRF Salmo Salar består av ett femvåningshus med 48 bostadsrätter. Lägenheterna är yteffektiva och smart planerade. Huset består utav fem våningar och har solceller på tak, sedumtak samt sopsortering.
Här bor ni på ett populärt och centralt läge mitt på Nissastrand i Halmstad centrum. Bättre kan det inte bli!
Tv och Bredband
TV -Ingår i avgiften och levereras av Telia, paket - Lagom.
Bredband via Fiber(100/100) ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet, förråd, gemensam tvättstuga, takterrass, samlingslokal/festlokal med pentry, relaxrum, bastu och duschar.
Parkering
Föreningen har ett garage i källaren med totalt 15 p-platser för (600 kr/månaden). 3 p-platser med laddning för elbil finns. Separat kösystem gäller. Det finns flertalet parkeringsplatser runt kringliggande gator.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme via golvvärme.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Ett källarförråd disponeras av bostadsrättsinnehavaren. Tillgång till relaxavdelning med bastu samt en härlig takterrass. Övernattningslägenhet och festlokal finns att hyra. Här finns även tvättstuga.

Ekonomi

Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
936 kr/år
vatten
57 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
993 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Föreningen debiterar varje bostadsrätt enligt inläsning. Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Nissastrand är ett bostadsområde som ligger mitt i centrala Halmstad. Det är både hyresrätter och bostadsrätter i flervåningshus som ligger här.
Om man du vill ha nära till allt är detta är bra område att bo i.

Kommunikation

Busslinjerna här är jättebra. Bussarna går med korta mellanrum under hela dagarna. Den stora bussterminalen samt Österskans finns på gångavstånd.

Närservice

Gillar du liv och rörelser, närhet till restauranger, fina promenadstråk och uteliv ? Då är Nissastrand ett optimalt ställe att bosätta sig på.
Här bor folk i alla åldrar.
Fina promenadstråk som som Galgberget ligger bara en liten bit ifrån. Nissan är precis utanför porten och du är inne i Centrum på mindre än 5 minuter.
Förskolor, grundskolor samt gymnasieskolor finns det gott om här.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sovrum 1

Badrum

Vardagsrum

Kök

Inglasad balkong

Gemensam takterrass

Fastigheten

Planritningar

Övriga bilder

Planlösning