Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Nissastrand
Nissabogatan 22
Modern och kvadratsmart 2:a med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 43.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 811 kr I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, TV och bredband (100/100). Inkl.
- Förening: Riksbyggen BRF Salmo Salar
- Byggnadsår: 2017
- Område: Nissastrand, Halmstad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 076-856 17 14
- e-post: niklas.cannon@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Nissabogatan 22
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i hallen finner ni 3 stycken garderober som bjuder på god förvaring. På golvet ligger det ett snyggt marmor golv och väggarna är målade i en vit fräsch kulör som är genomgående för hela bostaden.
Sovrum 1
I anslutning till hallen finner ni sovrummet på er högra sida. Här får ni med enkelhet plats med en fullstor säng och sovrummet bjuder bland annat på en stor och praktiskt garderob med spegelskjutdörrar. På golvet ligger det ett snyggt parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat WC, dusch med vikbara glas duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt förvaringshyllor och god arbetsyta. Badrummet bjuder även på behaglig golvvärme.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket, här får ni plats med en soffa, soffbord, matgrupp och annan önskad möblering. Likt de andra rummen i bostaden så finner ni även här ett fint ek parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.
Kök
I anslutning till vardagsrummet har vi det moderna och fullutrustade köket , köket bjuder bland annat på en kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och flertalet av under samt över skåp för praktiskt förvaring. Köksluckorna går i en snygg vit kulör som snyggt bryts av med bänkskivan som är i ek och stänkskyddet med vitt kakel.
Inglasad balkong
I anslutning till köket och vardagsrummet når ni ut till den fantastiska balkongen som är inglasad i ett söderläge med många soltimmar. Här får ni med enkelhet plats med en större loungegrupp. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX!
Gemensam takterrass
Föreningen erbjuder även en stor gemensam takterrass med en festlokal med pentry. Förutom detta så finner ni även ett relaxrum och bastu som de boende får nyttja - LYXIGT!
Fastigheten
Planritningar
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 811 kr, I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, TV och bredband (100/100). Inkl.
Antal rum
2 rum
Boarea
43.5 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,12367 %
Andel av årsavgift
2,12368 %
Nettoskuldsättning
721 868 kr
Bilplats
Garage med 15 platser varav 3 st med laddstolpar. Separat kö.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Salmo Salar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
BRF Salmo Salar består av ett femvåningshus med 48 bostadsrätter. Lägenheterna är yteffektiva och smart planerade. Huset består utav fem våningar och har solceller på tak, sedumtak samt sopsortering.
Här bor ni på ett populärt och centralt läge mitt på Nissastrand i Halmstad centrum. Bättre kan det inte bli!
Här bor ni på ett populärt och centralt läge mitt på Nissastrand i Halmstad centrum. Bättre kan det inte bli!
Tv och Bredband
TV -Ingår i avgiften och levereras av Telia, paket - Lagom.
Bredband via Fiber(100/100) ingår i avgiften.
Bredband via Fiber(100/100) ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet, förråd, gemensam tvättstuga, takterrass, samlingslokal/festlokal med pentry, relaxrum, bastu och duschar.
Parkering
Föreningen har ett garage i källaren med totalt 15 p-platser för (600 kr/månaden). 3 p-platser med laddning för elbil finns. Separat kösystem gäller. Det finns flertalet parkeringsplatser runt kringliggande gator.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme via golvvärme.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Ett källarförråd disponeras av bostadsrättsinnehavaren. Tillgång till relaxavdelning med bastu samt en härlig takterrass. Övernattningslägenhet och festlokal finns att hyra. Här finns även tvättstuga.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
936 kr/år
vatten
57 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
993 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Föreningen debiterar varje bostadsrätt enligt inläsning. Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Nissastrand är ett bostadsområde som ligger mitt i centrala Halmstad. Det är både hyresrätter och bostadsrätter i flervåningshus som ligger här.
Om man du vill ha nära till allt är detta är bra område att bo i.
Kommunikation
Busslinjerna här är jättebra. Bussarna går med korta mellanrum under hela dagarna. Den stora bussterminalen samt Österskans finns på gångavstånd.
Närservice
Gillar du liv och rörelser, närhet till restauranger, fina promenadstråk och uteliv ? Då är Nissastrand ett optimalt ställe att bosätta sig på.
Här bor folk i alla åldrar.
Fina promenadstråk som som Galgberget ligger bara en liten bit ifrån. Nissan är precis utanför porten och du är inne i Centrum på mindre än 5 minuter.
Förskolor, grundskolor samt gymnasieskolor finns det gott om här.
