Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Halmstad - Öster
Hemmansvägen 1
Modern och fin 3:a högt upp i huset!
SNABBFAKTA
- Boarea: 79.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 8, hiss finns
- Avgift: 4 565 kr. I avgiften ingår, värme, vatten, internet (100/100), TV-paket samt bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 3
- Byggnadsår: 1961
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Välkomnande hall med en praktiskt klädkammare direkt till vänster. På golvet ligger det ett fint laminatgolv som är genomgående för hela bostaden förutom i vardagsrummet. Väggarna är målade i en vit fräsch kulör!
Badrum
Generöst helkaklat badrum som är utrustat med dusch, vikbara duschväggar, spegelskåp, handfat med kommod, WC, tvättmaskin samt golvvärme!
Kök
Kvalitativt och modernt kök från Kvick som är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt dubbel kyl/frys. Köket bjuder bland annat på goda förvaringsutrymmen i form av flertalet över- samt underskåp. Köksluckorna går i en behaglig vit kulör som snyggt bryts av med en mörkare bänkskiva och ett snyggt stänkskydd i kakel! Ni får även plats med ett matbord om så önskas.
Sovrum 1
Ett väl tilltaget sovrum med god plats för en fullstor säng samt annan önskad möblering. I detta sovrum finns det bland annat en garderob med skjutdörrar för extra bra förvaring - PRAKTISKT!
Sovrum 2
Stort sovrum med god plats för en fullstor säng samt annan önskad möblering.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för en större soffgrupp, tv-bänk, matgrupp samt annan önskad möblering. På golvet ligger det en fin fiskbensparkett och väggarna är målade i en vit kulör.
Fastigheten
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 565 kr, I avgiften ingår, värme, vatten, internet (100/100), TV-paket samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
79.5 m² föreningens information
Våning
6 av 8, hiss finns
Andel i förening
2,071 %
Andel av årsavgift
3,65612 %
Nettoskuldsättning
448 575 kr
Bilplats
Föreningen har 18 st garageplatser som går att hyra för 100 kr/mån (separat kö).
Föreningen erbjuder gratis parkeringsplatser på grusparkeringen vid garagen.
I området är det fri parkering.
Föreningen erbjuder gratis parkeringsplatser på grusparkeringen vid garagen.
I området är det fri parkering.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens BRF Halmstadshus nr 3 är en välskött bostadsrättsförening belägen på Hemmansplatsen i Halmstad. Föreningen har funnits sedan 1958 och består av 28 bostadsrätter, 18 garage och 4 lokaler. En av lokalerna på markplan hyrs ut till en livsmedelsbutik, vilket ger extra intäkter till föreningen. De andra tre lokalerna är upplåtna som bostadsrätter och betalar avgift.
Föreningen äger fastigheten Höghuset 2, där föreningens hus byggdes 1961. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och omfattar både styrelseansvar och kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
Föreningen äger fastigheten Höghuset 2, där föreningens hus byggdes 1961. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och omfattar både styrelseansvar och kollektivt tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och teknisk förvaltning.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV, bostadsrättstillägg och internet via fiber.
Tv och Bredband
- Kabel-Tv, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
- Bredband via Telia 100/10 ingår i månadsavgiften (fiber).
- Bredband via Telia 100/10 ingår i månadsavgiften (fiber).
Gemensamma utrymmen
- I föreningen finns det gemensam tvättstuga på entréplan.
- Till varje bostadsrätt följer det ett förråd i källarplan.
- Cykelförråd samt soprum finns på innergården.
- Till varje bostadsrätt följer det ett förråd i källarplan.
- Cykelförråd samt soprum finns på innergården.
Parkering
- 18st garage, separat kö. 100 kronor per månad.
- Flera fria parkeringar i området.
- Flera fria parkeringar i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar i huset :
1. Säkerthetsdörrar.
2. Stammar.
3. Fönster.
4. Tag - system.
5. Ny fjärrvärmecentralen i källaren - 2017.
1. Säkerthetsdörrar.
2. Stammar.
3. Fönster.
4. Tag - system.
5. Ny fjärrvärmecentralen i källaren - 2017.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-09-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.
Kommunikation
Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.
Närservice
Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare