Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Brogård
Långhusallén 9C
Smakfullt radhus i bostadsrättsform!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 895 000 kr
- Boarea: 114 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 2
- Avgift: 7 151 kr inkl. VA, kabel-TV, bredband och garage. Exkl. värme.
- Förening: HSB Bostadsrättsförening Snöstorps i Halmstad
- Byggnadsår: 1992
- Område: Brogård, Halmstad
utgångspris
1 895 000 kr
Visningar
21
Mar
16:30 - 17:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Långhusallén 9C
Nytt år & nya möjligheter. Är ni på jakt efter ett större boende för hela familjen? Eller bor i hus idag och uppskattar "Villa-känslan" men önskar bo mer bekvämt och slippa stå för en del av underhållsansvaret? Då tror vi att ni kommer finna Långhusallén 9C mycket intressant!
Detta smakfulla radhus hittar ni i familjevänligt område på Brogård på attraktivt och insynsskyddat hörnläge.
Till radhuset hör en prydlig stenlagd entré med egen bilplats. På husets baksidan finner ni en lättskött trädgård med generöst altandäck och gräsmatta. Passar sig utmärkt för både avkoppling och lek i härligt ostört läge.
Interiört:
Ni välkomnas av en hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till entrén finns ett helkaklat & fräscht badrum utrustat med bland annat: lyxigt badkar och egen tvätt-avdelning. Vidare finner ni det nyrenoverat köket (-22) i stilrent utförande, här finns naturlig plats för matbord. På entréplan finns också ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och TV. Från vardagsrummet når ni den generösa altan och trädgård i ostört läge. - Härligt solläge!
Övre plan bjuder på hela tre stycken väl tilltagna sovrum, stor klädkammare (kan göras om till ytterligare 1x sovrum) samt ett badrum med dusch.
I området finns närhet till grönområden, lekplatser och mysiga promenadstråk. En kort biltur tar ni er till det populära köpcentret Hallarna.
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!
Hall
Ljus och rymlig hall med mörkgrå klinker på golv och vitmålade väggar. Golvvärme i hallen. Direkt till vänster i hallen når ni bostaden ena badrum och längre in i hallen finner ni god plats för önskad hallmöblering med plats för avhängning för ytterkläder och skor – praktiskt! I hallen finns även luft värmepumpen som kan nyttjas för AC vid varma sommardagar.
Kök
Modernt och stilrent kök som erbjuder mycket god förvaring i form av flertalet över och underskåp. Köket bjuder på god arbetsyta samt god plats för önskat matbord med tillhörande stolar. Köket är utrustat med diskmaskin, köksfläkt, ugn, spis samt fullstor kyl och frys.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med god plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord och annan önskad tv-möblering. Vardagsrummet är stort och här finns även god plats för önskat matsalsbord med tillhörande stolar och annan önskad möblering. Från vardagsrummet når ni ut till bostadens härliga uteplats – LYXIGT!
Badrum nedre plan
Modernt och fräscht badrum med grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, wc, behaglig golvvärme, handfat med kommod med god förvaring, tvättmaskin, torktumlare samt god förvaring bakom en stor skjutdörrsgarderob.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande möblering. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är målade i vitt och en härlig grön nyans.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med god plats för både säng, skrivbord, önskade byråer och garderober samt annan önskad möblering. På golvet ligger en fin ekparkett och väggar är målade i en grå och vit nyans.
Sovrum 3
Större sovrum med walk-in-closet vägg i vägg – LYXIGT!
Badrum övre plan
Fräscht badrum med mörk våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med god förvaring, dusch samt en wc.
Fastigheten
Fastigheten bjuder på två stora uteplatser, en på framsidan och en på baksidan. Baksidan bjuder på trätrall och en mindre grästäppa. Framsidan bjuder på en större uppfart med god plats för en bil, en mysig uteplats samt ett garage.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 151 kr, inkl. VA, kabel-TV, bredband och garage. Exkl.
värme.
värme.
Antal rum
4 rum
Boarea
114 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
3,3947 %
Andel av årsavgift
3,3947 %
Uteplats
Entré med uteplats. Förmiddagssol.
Uteplats med eftermiddag och kvällssol.
Uteplats med eftermiddag och kvällssol.
Bilplats
Bilplats vid entrén och egen garageplats som tillhör bostaden.
Föreningen
Namn
HSB Bostadsrättsförening Snöstorps i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoverat fasaden, 2010-2011
Installerat Telia fiber, 2014
Gräsarmering, 2013
Bytt takpannor som varit i behov av det, 2013-2014
Bytt hängrännor och vindskivor samt plåtarbete i samband med detta, 2015
Bytt samtliga fönster och dörrar i fastigheterna, 2016
Ny gräsarmering, fler parkeringsplatser, 2017
Bytt ventilationssystem i gruppbostad, 2018
Byte av pannor, löpande vid behov, 2019-2021
Installerat Telia fiber, 2014
Gräsarmering, 2013
Bytt takpannor som varit i behov av det, 2013-2014
Bytt hängrännor och vindskivor samt plåtarbete i samband med detta, 2015
Bytt samtliga fönster och dörrar i fastigheterna, 2016
Ny gräsarmering, fler parkeringsplatser, 2017
Bytt ventilationssystem i gruppbostad, 2018
Byte av pannor, löpande vid behov, 2019-2021
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
1½-plansvilla
BYGGNADSÅR
1992
Uppvärmning
Luft värmepump och direkt el
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
24 000 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
El är inkl uppvärmning och hushållsel
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Brogård är ett väldigt lugnt och mysigt område med både villor, radhus och lägenheter. Vi skulle säga att det passar både äldre och barnfamiljer.
Kommunikation
Brogård ligger nära stan och det är cykelavstånd in. Bussförbindelserna är också bra och du är inne i stan på ca 15 minuter.
Närservice
Brogård ligger ungefär 15 minuter från Halmstad city. Brogård är fylld av lummiga små trädgårdar och ett stort naturreservat sträcker sig ut över Brogård. Området är lugnt och där är inte speciellt mycket trafik här.
Det finns lite restauranger och en bra förskola i närheten.
