Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Halmstad centrum
Pilotgången 4
Smakfull nyproducerad 2:a med balkong på centralt läge!
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 150 000 kr
- Boarea: 51.5 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 169 kr Inkl värme, vatten, TV och internet.
- Förening: BRF Västra Allén
- Byggnadsår: 2022
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
Accepterat pris
2 150 000 kr
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Pilotgången 4
ACCEPTERAT PRIS: 2 150 000:-
Låt oss presentera denna mycket smakfulla & kvadratsmarta 2:a som stod klar så sent som i dec år 2022. Vi imponeras av den genomtänkta planlösningen och de kvalitativa materialvalen. Känslan av nyproduktion är svårslagen! Ni som nya köpare blir första att nyttja denna bostad - Tillträde kan ske omgående om så önskas!
Interiört:
Välkomnade hall med en rymligt klädkammare. Köket går i ljus kulör från kvalitets märket Marbodal och här finns en naturlig plats för matbord. En snygga industrivägg bryter behagligt av mellan kök och det ljusa allrummet. I allrummet har ni gott om plats med soffgrupp, TV eller annan önskvärd möblering. Väl tilltaget sovrum med stor skjutdörrsgarderob.
Badrummet är helkaklat i stilrent utförande med golvvärme. I badrummet finns en kombinerad tvätt- torktumlare. Till lägenheten hör även en möblerbar balkong i sydvästläge.
På Pilotgången 4 bor ni med bekvämt avstånd till både stadens centrum, kommunikationer, vackra naturområden och havet.
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!
- Nyproducerat 2022!
- Genomgående hög standard!
- Kodlås entrédörr!
Hall
Rymlig hall med plats för önskvärd möblering. På golv ligger ett ekparkett som är genomgående i bostaden.
Klädkammare
I anslutning till entrén finns en stor klädkammare - Praktiskt!
Allrum
Ljust och luftigt allrum med plats för soffa, fåtölj och Tv eller annan önskad möblering.
Kök
Fräscht modernt kök från Marbodal. Ljusa behagliga kulörer. Utrustat med diskmaskin, kyl&frys, integrerad mikro, ugn och induktionshäll. Ovanför arbetsytorna sitter dimmbara spotlights.
Matplats
En snygg industrivägg delar av kök och allrum. Här finns plats för matbord och stolar. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna och från balkongdörren i sydväst.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderob. Gott om plats för 180 cm dubbelsäng.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum i klassiskt utförande. Utrustat med golvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, spegelskåp, kommod i ljus kulör, WC, dusch med skjutdörrar och avlastningsytor.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 169 kr, Inkl värme, vatten, TV och internet.
Antal rum
2 rum
Boarea
51.5 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,61 %
Andel av årsavgift
0,61 %
Nettoskuldsättning
775 798 kr, Beräkning av nettoskuldsättningen har ej kunnat beräknas utifrån föreningens senaste årsredovisning.
Istället baseras uträkningen på föreningens ekonomiska plan. Nettoskuldsättningen baseras på föreningens totala lån enligt ekonomiska planen minus likviditetsreserv (kassa).
Istället baseras uträkningen på föreningens ekonomiska plan. Nettoskuldsättningen baseras på föreningens totala lån enligt ekonomiska planen minus likviditetsreserv (kassa).
Övrigt
Till bostaden hör ett rymligt separat förråd i källarplan.
Föreningen
Namn
BRF Västra Allén
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
122 lägenheter, 5 lokaler
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Västra Allén ligger i expansiva stadsdel Västra förstaden i centrala Halmstad.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt abonnemang för TV och internet (ingår i avgiften). Önskas högre hastighet eller fler kanaler tecknas och bekostas detta av den enskilde medlemmen.
Gemensamma utrymmen
Välskött innergård med planteringar, gräsytor, växthus, odlingslådor samt grillplats. På innergården finns även det mysiga orangerit.
Cykelparkering på innergården samt cykelverkstad i källarplan.
Cykelparkering på innergården samt cykelverkstad i källarplan.
Parkering
Föreningen förfogar över 43 st garageplatser samt 34 st parkeringsplatser utomhus. Separat kö tillämpas.
Parkering garage plats kostar 800 kr/mån - med laddplats 1000 kr/mån (förbrukning tillkommer) P-plats utomhus kostar 600 kr/mån.
Parkering garage plats kostar 800 kr/mån - med laddplats 1000 kr/mån (förbrukning tillkommer) P-plats utomhus kostar 600 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
2 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
