Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skummeslövsstrand
Valhallavägen 32C
Exklusivt radhus i Allarp!
SNABBFAKTA
- Boarea: 106 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 4 360 kr
- Förening: BRF Valhall I Allarp
- Byggnadsår: 2021
- Område: Skummeslövsstrand, Laholm
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 076-856 17 14
- e-post: niklas.cannon@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Valhallavägen 32C
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!
Nu kan vi med stolthet presentera ett exklusivt radhus i bostadsrättsform på attraktiva och havsnära Allarp.
Här råder en hemtrevlig "Villa-känsla" via den egna entrén i markplan med vacker stenlagd uppfart med plats för 2st bilar och här finns också ett praktiskt förråd. Ytterst välplanerat boende om 106 kvm fördelat på 4 rum och kök med stor altan, egen trädgårdstäppa, balkong och en magisk takterrass.
Invändigt imponeras vi av stilrena och moderna materialval som genomsyrar detta exklusiva boende. Ni som nya köpare bjuds bland annat på ett snyggt och kvalitativt kök från Ballingslöv med falsade luckor i mörk kulör och bänkskiva i svart sten. Samtliga kapitalvaror är från kvalitetsmärket Miele. Bostaden bjuder på härliga sociala ytor mot allrummet och här finns plats för större matgrupp och soffgrupp. Stora fönsterpartier med spotlights och fönsterbrädor i vit sten. Från allrummet når ni ut till den generösa uteplatsen med eftermiddagssol och som även bjuder på god plats för både loungemöbler och grill - Här njuter man gärna av varma sommarkvällar med familj och vänner!
På entréplan finns också ett lyxigt helkaklat badrum (inredning från Ballingslöv) och en praktiskt tvättstuga.
Vidare på plan två finns ytterligare ett stilrent helkaklat badrum (Ballingslöv), två väl tilltagna sovrum samt master bedroom. Från hallen i anslutning till master bedroom når ni ut till en möblerbar balkong med förmiddagssol - Perfekt plats för morgonkaffet!
Via den stilrena spiraltrappan tar ni er upp till den unika takterrassen. Här bjuds ni på vackra vyer. Gott om plats för en skön loungegrupp.
På Valhallavägen 32C bor ni på ett lugnt och tryggt område med direkt närhet till hav och vacker natur. Bekvämt avstånd till både E6:an och Båstad tågstation. I området finns bland annat bank, livsmedelsbutik, gym och förskola.
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl ert intresse redan idag!
- Hög standard.
- Underhållsfritt.
- Belysning via Plejd.
- Fiberanslutning.
Hall
Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och stora klinkerplattor i grått på golvet. I hallen finns god plats för önskad hallmöblering för extra förvaring.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är rymligt och ni får plats med större soffgrupp med tillhörande soffbord och annan önskad TV-möblering. Från vardagsrummet når ni bostadens trevliga uteplats. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till bostaden kök vilken gör att det finns stora sociala ytor för familj och vänner att umgås på!
Kök
Påkostat och modernt kök med släta luckor i en mörkare nyans som snyggt bryts av med ett stänkskydd i italienskt kakel – SNYGGT! Köket bjuder även på en bänkskiva i svart sten, flertalet över och underskåp för extra god förvaring, inbyggd micro, ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Köket är rymligt och här får ni plats för valfritt matsalsbord. Köket ligger i öppen anslutning till bostadens trevliga vardagsrum!
Badrum nedre plan
Stilrent och modernt badrum med kakel och klinker i grå nyanser. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning samt en handdukstork.
Övre hall
Rymlig övre hall med god plats för önskad hallmöblering. Från denna hall når ni övre plans alla sovrum samt badrum.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord. Sovrummet bjuder på en walk-in garderob med god förvaring – LYXIGT!
Sovrum 2
Mysigt sovrum med god plats för säng, skrivbord eller annan önskad möblering.
Sovrum 3
Rymligt sovrum som bjuder på en platsbyggd garderob med god förvaring. Här finns plats för att sätta in en fullstor säng eller använda rummet som ett hemma-kontor.
Badrum övre plan
Modernt och fräscht badrum på övre plan. På golvet ligger ett fint klinker i en mörkare grå nyans som snyggt bryts av med ljusare större klinkerplattor på väggarna – SNYGGT! Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, extra brett handfat med kommod med god förvaring samt en spegel med inbyggd belysning.
Tvättstuga
Mycket fräsch tvättstuga med grå klinker på golv och vitmålade väggar. Tvättstugan bjuder på god förvaring i form av flertalet över och underskåp – praktiskt! Här finns även god arbetsyta. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Fastigheten
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 360 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
106 m²
Andel i förening
3,7037 %
Andel av årsavgift
3,7037 %
Nettoskuldsättning
Beräkning av nettoskuldsättningen har ej kunnat beräknas utifrån föreningens senaste årsredovisning. Istället baseras uträkningen på föreningens ekonomiska plan. Nettoskuldsättningen baseras på föreningens totala lån enligt ekonomiska planen, minus likviditetsreserv (kassa).
Uteplats
Altan, balkong och terrass i komposit material - underhållsfritt!
Bilplats
Uppfart med plats för 2x bilar.
Föreningen
Namn
BRF Valhall I Allarp
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter
Allmänt om föreningen
BRF Valhall i Allarp är en äkta bostadsrättsförening som består utav 39 stycken lägenheter i Laholm. Föreningen bildades år 2017.
Parkering
Plats för 2-3 bilar finns på varje uppfart.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,241%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Uppvärmning
30 000 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Uppvärmning är inkl hushållsel*
9 000 kWh årlig elförbrukning.
9 000 kWh årlig elförbrukning.
Allmänt om området
Skummeslövsstrand har cirka 1500 invånare och ligger vid Laholmsbukten, mellan Mellbystrand och Båstad, på Hallands sydspets. Orten är belägen på södra delen av en av Sveriges längsta sandstränder och är en utpräglad badort. Stranden mellan Mellbystrand och Skummeslöv är utmärkt för långa promenader vid vattenbrynet eller bland klitterna och sanddynerna. Här finns långgrunda och barnvänliga stränder och havsbad.
Populär badort
Skummeslövsstrand anlades av grosshandlare Carl Wingren med kompanjoner, som under 1920-talet köpte strandnära mark av lokala bönder för att stycka av till tomter för sommarstugor och barnkolonier. I dag är bad- och sommarorten kompletterad med ett starkt ökat åretruntboende.
Skummeslövs Tennisklubb
Här finns Skummeslövs Tennisklubb, en av Sveriges största tennisanläggningar med 9 grusbanor. Tennisstadion är öppen för alla. I slutet av april brukar banorna vara klara för spel. Klubben har även utökat med en padelbana för de spelsugna.
Svarvareskogen
I anslutning till Skummeslövs Tennisstadion ligger Svarvareskogen. Den skapades av svarvaren Johannes Carlsson för länge sedan, därav namnet. I dag utgör Svarvareskogen en grön oas med ett stort antal frekvent nyttjade vandringsstigar och två motionsslingor.
Service i Skummeslövsstrand
Det finns bra service på orten såsom dagligvaruhandel, vårdcentral, bageri och café, frisör, färg- och golvbutik, restauranger, hotell, turistboende, förskolor, skola (i Skottorp), bank, äldreomsorg och bygdegården/samlingslokalen Skoskumsgården. Rekreationsmöjligheterna är flera och förutom havsbad finns minigolfbana, motions- och vandringsslingor, tre naturreservat, föreningsverksamhet året runt och en tempererad utomhusbassäng under sommaren. Sveriges nationella Cykelled Nr 1 - Kattegattleden - mellan Helsingborg och Göteborg passerar genom hela Skummeslövsstrand.
Allarp
Ett nytt område håller på att växa upp i södra Skummeslövsstrand. De närmaste tio åren kommer det nya området alldeles intill Skåne, längst söderut i Laholms kommun, att bli ett samhälle med omkring 1000 invånare. Det nya bostadsområdet kallas Allarp. Där kommer det att finnas omkring hundra arbetstillfällen och innehålla förskola, en blandning av villor och hyreslägenheter samt generationsboende.
