Såld lägenhet på Rödingsvägen 5 i Fyllinge
Fyllinge

Rödingsvägen 5

Trevligt hörnradhus på Fyllinge!

Såld

Trevligt hörnradhus på Fyllinge!

Längtar ni också efter ett lugnt, harmoniskt och tryggt liv i ett levande område? Då hälsar vi er varmt välkomna till Fyllinge och detta trevliga bostadsrättsradhus om 118 kvm på Rödingsvägen 5. Här erbjuds ett nytt, lättskött och genomtänkt hem i två plan med genomgående hög kvalité och kvadratsmarta lösningar. Bostaden bjuder på ett ljust och socialt entréplan med vattenburen golvvärme och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett fräscht och helkaklat badrum, separat tvättstuga, rymligt förråd samt en härlig uteplats med god yta för loungemöbler och grill. En trappa upp möts ni av ett mysigt allrum, tre bra sovrum, ytterligare ett modernt badrum samt en praktisk klädkammare. Bilen ställer ni bekvämt på den egna parkeringsplatsen eller utanför entrén. Här bor ni på en lugn gata med gångstigar, cykelstråk och mycket grönt mellan husen nära dagis, skola och aktiviteter - bättre kan det knappast bli!

När vädret tillåter tar ni er till Östra stranden på cykel på bara 20 minuter och föredrar ni shopping så finns Hallarna och Stenalyckans handelsområde några få minuter bort. En kort promenad från bostaden finner ni affär, pizzeria, vårdcentral och busshållplats som tar er till Halmstad City på ca. 17-20 minuter.

Välkommen att längta hem, oavsett vilken fas i livet ni befinner er i - vi ses på visning!

Visa mer
Rödingsvägen 5 Rödingsvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 725 000 kr
  • Boarea: 118 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1 av 1, hiss finns
  • Förening: BRF Skifferhusen
  • Byggnadsår: 2020-2021
  • Område: Fyllinge, Halmstad
Slutpris

2 725 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Rödingsvägen 5

Hall

Ljus och rymlig hall med god förvaring i form av en större skjutdörrsgarderob direkt till höger. På golvet ligger det mörkgrå klinker och väggarna är målade i vitt. Hela nedre plan bjuder på vattenburen golvvärme – LYXIGT!

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare rummets stora fönsterpartier. Här får ni plats med större soffgrupp med tillhörande soffbord eller annan önskad tv-möblering. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till bostadens trevliga kök och matplats vilket skapar stora sociala ytor för både familj och vänner att umgås på. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga uteplats – LYX!

Kök

Fint kvalitetskök från Vedum som bjuder på goda arbetsytor och god plats för önskat matsalsbord med tillhörande möblering. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt, inbyggnads mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Badrum nedre plan

Helkaklat och fräscht badrum som är utrustad med behaglig golvvärme, dusch med vikbara duschväggar i glas, wc-stol, handfat med kommod med god förvaring från Vedum samt ett spegelskåp med belysning.

Tvättstuga

Fräsch tvättstuga med mörkgrå klinker på golv och vitmålade väggar. Tvättstugan bjuder på torktumlare, tvättmaskin och tvättho. Tvättstugan bjuder även på god förvaring och god arbetsyta – PRAKTIKST!

Allrum

Trevligt allrum med god plats för önskad möblering.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord eller annan önskad möblering. Sovrummet bjuder på mycket god förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en fin ekparkett vilket är genomgående för hela bostaden.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Här finns god plats för att sätta in önskade garderober eller byråer för extra förvaring.

Sovrum 3

Fint barnrum med god plats för säng, skrivbord och massa leksaker.

Badrum övre plan

Helkaklat och fräscht badrum med mörkgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar med dusch, handfat med kommod från Vedum, handdukstork samt ett spegelskåp med förvaring och belysning.

Fastigheten

Framsidan bjuder på mindre gräsyta och plats för bil. Baksidan bjuder på ett härlig trädäck med god plats för loungemöblering, grill samt solsängar. Baksidan bjuder även på ett rymligt förråd med god förvaring.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Längtar ni också efter ett lugnt, harmoniskt och tryggt liv i ett levande område? Då hälsar vi er varmt välkomna till Fyllinge och detta trevliga bostadsrättsradhus om 118 kvm på Rödingsvägen 5. Här erbjuds ett nytt, lättskött och genomtänkt hem i två plan med genomgående hög kvalité och kvadratsmarta lösningar. Bostaden bjuder på ett ljust och socialt entréplan med vattenburen golvvärme och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett fräscht och helkaklat badrum, separat tvättstuga, rymligt förråd samt en härlig uteplats med god yta för loungemöbler och grill. En trappa upp möts ni av ett mysigt allrum, tre bra sovrum, ytterligare ett modernt badrum samt en praktisk klädkammare. Bilen ställer ni bekvämt på den egna parkeringsplatsen eller utanför entrén. Här bor ni på en lugn gata med gångstigar, cykelstråk och mycket grönt mellan husen nära dagis, skola och aktiviteter - bättre kan det knappast bli!

När vädret tillåter tar ni er till Östra stranden på cykel på bara 20 minuter och föredrar ni shopping så finns Hallarna och Stenalyckans handelsområde några få minuter bort. En kort promenad från bostaden finner ni affär, pizzeria, vårdcentral och busshållplats som tar er till Halmstad City på ca. 17-20 minuter.

Välkommen att längta hem, oavsett vilken fas i livet ni befinner er i - vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 864 kr, inkl. parkeringsplats samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
5 rum
Boarea
118 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
6,66667 %
Andel av årsavgift
6,66667 %
Uteplats
Trevlig uteplats med god yta för önskad möblering.
Bilplats
Egen parkeringsplats samt möjlighet att ställa bilen utanför huset.

Föreningen

Namn
BRF Skifferhusen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
BRF Skifferhusen bildades 2019 och uppförde sedan 15 bostadsrätter i form av fyra parhus samt två radhuslängor. Bostäderna stod klara 2021-2021.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg och styrelseansvar finns försäkrat.
Tv och Bredband
Fiber finns indraget i varje bostad. Den boende står själv för kostnader kopplade till detta.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensam miljörum.
Parkering
P-plats på gemensam parkeringsplats med uppmärkta platser.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
2020-2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Golvvärme entréplan och radiatorer övre plan.
Fönster
Lågenergifönster 3 glas samt kopplade 2+1
VENTILATION
Frånluftsventilation med återvinning (FX)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Oisolerat förråd som ni når från uteplatsen.

Ekonomi

utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
18 076 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 076 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val. Frånluftsvärmepumpen avger både varmvatten för uppvärmning samt för tappvarmvatten. (Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, kostnad för elförbrukning samt varmvatten).

Allmänt om området

4 km nordost om Halmstad City hittar vi det mysiga och familjevänliga området Fyllinge. Här är det blandade åldrar och området lockar till sig yngre som äldre. Här har vi allt ifrån friliggande villor, radhus hyresrätter och bostadsrätter. Här bor ca 3000 personer.

Kommunikation

Busskommunikationen härifrån är bra och går regelbundet under hela dagarna.

Närservice

Fyllinge har ett stort utbud av aktiviteter. Här hittar vi idrottshall, fritidsgård och skolskogen för mysiga promenader. Populära stadsbondgården ligger på cykelavstånd.
Här finns ett stort utbud av förskolor samt en grundskola som ligger mitt i bostadsområdet. Om man väljer att ta bussen in till City är du framme på ca 20 min. Området har flertal lekplatser så det är perfekt för barnfamiljer. Fyllinge ligger väldigt nära både Stenalyckan samt Halmstads nya köpcentrum Hallarna. Där ute hittar vi flertal butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker.
Inne i Fyllinge finns det en vårdcentral, BVC och en pizzeria.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Badrum nedre plan

Tvättstuga

Allrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum övre plan

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning