Villa till salu på Folkastad Knutsegård 183 i Getinge
Getinge

Folkastad Knutsegård 183

BUDGIVNING PÅGÅR

Upplev den ultimata kombinationen av historisk charm och modern komfort i detta fantastiska hus från 1800-talet, beläget på ett idylliskt och privat läge bara en kort bit från Getinge. Välkomna in i en värld av tidlös skönhet med tidstypiska detaljer såsom vedspis, braskamin och vackra bjälkar i taket som vittnar om husets rika historia.

Njut av den moderna känslan av rymlighet och bekvämlighet som tillbyggnaden från 2020 erbjuder, med en generös entré och ett modernt badrum som smälter sömlöst samman med den traditionella stilen. Vidare har fasaden, taket och fönstren bytts ut år 2021/22 för att säkerställa husets fortsatta skönhet och hållbarhet.

Utomhus väntar en trädgård som är en sann fröjd för alla sinnen, med flera mysiga uteplatser där du kan njuta av långa sommarkvällar och skapa minnen med nära och kära. Här finns också gott om utrymme för din gröna fingrar att blomstra, med möjligheter till odling som kommer att locka till sig både nybörjare och erfarna trädgårdsentusiaster. Upptäck en naturupplevelse utöver det vanliga och låt detta fantastiska hem bli din egen privata oas där historiens magi möter nutidens bekvämligheter.

Passa på innan någon annan hinner före - anmäl er på visning redan idag!

Visa mer
Folkastad Knutsegård 183 Folkastad Knutsegård 183 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 695 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 140 kvm
  • Byggnadsår: 1850 - Ombyggt 2020
  • Område: Getinge, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Folkastad 3:4
utgångspris

3 695 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Fastigheten

Naturskönt läge!

Kök

Stilrent fullutrustat kök med vedspis!

Allrum

Allrum med braskamin.

Hall

Nybyggd väl tilltagen hall år 2020.

Badrum

Nybyggt badrum år 2020.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum på entréplan.

Vardagsrum

Perfekt tv-rum för hela familjen!

Rum övre plan

Tre stycken mysiga sovrum på övre plan.

Walk in closet

Rymlig walk-in-closet.

Drönarbilder huset

Huset & läget ovanifrån.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Nilsson Wall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Upplev den ultimata kombinationen av historisk charm och modern komfort i detta fantastiska hus från 1800-talet, beläget på ett idylliskt och privat läge bara en kort bit från Getinge. Välkomna in i en värld av tidlös skönhet med tidstypiska detaljer såsom vedspis, braskamin och vackra bjälkar i taket som vittnar om husets rika historia.

Njut av den moderna känslan av rymlighet och bekvämlighet som tillbyggnaden från 2020 erbjuder, med en generös entré och ett modernt badrum som smälter sömlöst samman med den traditionella stilen. Vidare har fasaden, taket och fönstren bytts ut år 2021/22 för att säkerställa husets fortsatta skönhet och hållbarhet.

Utomhus väntar en trädgård som är en sann fröjd för alla sinnen, med flera mysiga uteplatser där du kan njuta av långa sommarkvällar och skapa minnen med nära och kära. Här finns också gott om utrymme för din gröna fingrar att blomstra, med möjligheter till odling som kommer att locka till sig både nybörjare och erfarna trädgårdsentusiaster. Upptäck en naturupplevelse utöver det vanliga och låt detta fantastiska hem bli din egen privata oas där historiens magi möter nutidens bekvämligheter.

Passa på innan någon annan hinner före - anmäl er på visning redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Folkastad 3:4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
140 m² taxeringsinformation
Tomtarea
4 141 kvm
Tomt
Vacker naturtomt.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/luft värmepump, kamin med insats och direkt EL.
BYGGNADSÅR
1850, Ombyggt 2020 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
År 2012 - Duschplats och WC.
År 2013 - Kök (Ballingslöv).
År 2015/16 - El-central.
År 2017 Avlopp, infiltrationsbädd godkänd.
År 2018 - Fiber.
År 2020 - Luft/luft värmepump.
År 2020 - Tak.
År 2020 - Fönster.
År 2020 görs en tillbyggnad om 15 kvm: Entré och badrum. På övre plan har en takkupa installerats och gjort plats för en Walk-in-closet.
År 2022 - Ny vattenanläggning.
År 2022 - Laddbox med lastbalanserare inkl ny undercentral i garage.
År 2023 - Solceller.
Övriga byggnader
Garage
Jordkällare

Ekonomi

utgångspris
3 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,657%
TAXERINGSVÄRDE
2 379 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 589 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 839 600 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
12 000 kr/år
VA
1 017 kr/år
Renhållning
2 892 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Sotning
659 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 568 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-03-15
Energiprestanda primärenergital
86 kWh per kvm och år
Energiklass
C

Allmänt om området

Getinge ligger ca 2 mil ifrån Halmstad. Här bor många småbarnsfamiljer och äldre. Mycket grönområde finns det här!

Kommunikation

Bussförbindelser finns det in till Halmstad City, dom går regelbundet under dagarna.

Närservice

Här finns en hel del att hitta på! Bland annat finns det en tempererad utomhuspool med fritt inträde till samt en sporthall som erbjuder en hel del grejer. Getinge bjuder även på en hel del lekplatser och grillplatser. Butiker finns här också gått om. Butiker, pizzerior, frisörer, apotek, systembolag och en bank finns här.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Kök

Allrum

Hall

Badrum

Sovrum 1

Vardagsrum

Rum övre plan

Walk in closet

Drönarbilder huset

Övriga bilder

Planlösning