Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vallås
Kornhillsvägen 23D
Totalrenoverad gaveltrea högst upp i huset!
SNABBFAKTA
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2
- Avgift: 5 106 kr inkl. värme, kallvatten, TV (40 kanaler), internet 100/100 samt IP-telefoni.
- Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
- Byggnadsår: 1973
- Område: Vallås, Halmstad
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Kornhillsvägen 23D
Hall
Ljus och luftig hall med exklusiv klinker från Norrvange. Direkt till vänster finner ni plats för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med god plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, vitrinskåp eller annan önskad möblering. På golvet ligger ett fint trägolv och väggarna är målade i en behaglig grå nyans.
Kök
Topprenoverat kök med ljusgrå släta luckor med handtag i mässing som snyggt bryts av med en otroligt fin kompositbänkskiva (Silestone Eternal Calcatta Gold). Köket bjuder på god förvaring i form av flertalet underskåp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns med andra ord alla bekvämligheter ni kan tänkas behöva. Köket är rymligt och ni får med enkelhet plats med valfritt matsalsbord med tillhörande möblering. Tack vare de stora fönsterpartierna bjuder köket även på ett otroligt härligt ljusinsläpp!
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord eller annan önskad möblering så som extra garderober, byråer m.m. Även i detta rum finner ni det fina trägolvet som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är målade i en fin grå nyans.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med hotellkänsla. Här finns plats för fullstor säng med tillhörande sängbord eller annan önskad möblering. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av platsbyggda garderober med riktigt god förvaring – SNYGGT OCH PRAKTIKST!
Badrum
Exklusivt badrum med kakel och klinker från Norrvange. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med god förvaring, WC-stol, golvvärme, inbyggda spotlights i tak, två snygga handdukstorkar i mässing samt en stor dusch med vikbar duschvägg i glas – SNYGGT!
Kvällsbilder
Nytt och modernt möter hemtrevligt och mysigt! En trevlig middag i gott sällskap tackar man inte nej till här. Mysfaktorn är hög!
Balkong
Mysig balkong i trevligt och insynsskyddat läge! Här får ni plats med utemöblering och trevliga växter. Här njuter man gärna av varma sommarkvällar med vänner eller familj. Tack vare inglasningen kan ni njuta av balkongen stora delar av året – MYSIGT!
Fastigheten
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 106 kr, inkl. värme, kallvatten, TV (40 kanaler), internet 100/100 samt IP-telefoni.
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,59421 %
Andel av årsavgift
0,59564 %
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
182 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningens hemsida:
http://www.halmstadshus6.se/
Föreningens hemsida:
http://www.halmstadshus6.se/
Tv och Bredband
Fiberbredband 100/100 ingår i avgiften (40 kanaler ingår).
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en gemensam tvättstuga, bastu, träningslokal, miljöstationer samt biltvättsplats. Föreningen erbjuder även föreningen medlemmar att nyttja ett övernattningsrum för gäster. På föreningen innergård finner ni grill samt lekplats.
Parkering
Föreningen har 63 garageplatser (250 kr/månaden). Utomhus finns även parkeringsplatser med laddstolpar. (separat kö till platserna).
Fri parkering i området med uppvisande av parkeringskort.
Fri parkering i området med uppvisande av parkeringskort.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
- Ommålning av samtliga hus samt byte av gavelfasaderna på Kornhillsvägen 15.
- Byte av takbeläggning på Kornhillsvägen 23 har genomförts.
- Två garagelängor har fått nya portar och samlingslokalen har fått ny köksinredning och handikappanpassad toalett.
- Säkerhetsdörrar har bytts.
- Portkod har installerats vid de olika ingångarna (2019).
PLANERADE RENOVERINGAR:
- Föreningen ska byta ventilationssystem (under upphandling).
- Relining (under upphandling).
- Ommålning av samtliga hus samt byte av gavelfasaderna på Kornhillsvägen 15.
- Byte av takbeläggning på Kornhillsvägen 23 har genomförts.
- Två garagelängor har fått nya portar och samlingslokalen har fått ny köksinredning och handikappanpassad toalett.
- Säkerhetsdörrar har bytts.
- Portkod har installerats vid de olika ingångarna (2019).
PLANERADE RENOVERINGAR:
- Föreningen ska byta ventilationssystem (under upphandling).
- Relining (under upphandling).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Nuvarande ägares renoveringar:
2022:
- Nymålat balkonggolv.
- Nyrenoverat badrum (allt är bytt och renoverat).
- Nytt kök.
- Ny kyl, frys, fläkt och vitvaror.
- Nytt trägolv Pergo Wood Lofoten Natural Oak 1-stav Stay.
- Nydragen el i hela bostaden.
- Nymålat innertak.
- Nya taklister och ytskikt.
- Nya innerdörrar.
- Infällda spotlights i badrummet.
. Nya platsbyggda garderober.
- Nyinstallerat Plejd-system för mobilstyrd belysning i lägenheten.
2022:
- Nymålat balkonggolv.
- Nyrenoverat badrum (allt är bytt och renoverat).
- Nytt kök.
- Ny kyl, frys, fläkt och vitvaror.
- Nytt trägolv Pergo Wood Lofoten Natural Oak 1-stav Stay.
- Nydragen el i hela bostaden.
- Nymålat innertak.
- Nya taklister och ytskikt.
- Nya innerdörrar.
- Infällda spotlights i badrummet.
. Nya platsbyggda garderober.
- Nyinstallerat Plejd-system för mobilstyrd belysning i lägenheten.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-12-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
108 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Vallås är en stadsdel 4 km öster om Halmstad City och där bor ca 6000 invånare. Det är ett lugnt område och passar alla, både yngre som äldre.
Här hittar vi lite blandat, både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Kommunikation
Bussförbindelsen är bra och bussarna går flera gånger i timmen under hela dagarna.
Närservice
Vallås har ett eget litet centrum med ett ICA supermarket, apotek, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Det finns gott om både förskolor och skolor i området. Det finns många aktiviteter att hitta på här i området. Det är nära till Sannarpsbadet, Halmstad arena, Ishall samt kombihall. Köpcentret Hallarna ligger ett par minuter bort och där är utbudet stort utav både butiker och restauranger.
Det är nära till Halmstad City och du tar dig dit på ca. 5-10 minuter med bil.
