Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Pålsbo
Hagalundsvägen 7B
Attraktivt radhus på ett svårslaget läge i Pålsbo!
SNABBFAKTA
- Boarea: 108 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 7 360 kr. I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, Fiber-TV samt bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 17
- Byggnadsår: 1990-1991
- Område: Pålsbo, Halmstad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Hall
Ljus och välkomnande hall med mörkgrå klinker på golv och vitmålade väggar. Direkt till höger finner ni en stor garderob med god plats för önskad förvaring. Från hallen direkt till vänster når ni nedre plans fräscha badrum.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med god plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möbler samt plats för önskat matsalsbord om så önskas. Vardagsrummet ligger i halvöppen planlösning mot bostadens trevliga kök och matplats. Från vardagsrummet genom altandörren når ni bostadens trevliga trädgård med gräsyta och trätrall.
Kök
Modernt och trevligt kök i anslutning till bostadens naturliga matplats. Köket är utrustat med flertalet över och underskåp, en diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt. Köket är rymligt och ni får enkelt plats med större matsalsbord med tillhörande möblering.
Badrum nedre plan
Stilfullt renoverat badrum med mörkgrå klinkerplattor på golv och till större delen vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, WC-stol, handfat med kommod med god förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord m.m. Sovrummet är ljust och bjuder på god förvaring i form av en större platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Fint barnrum med plats för säng, skrivbord och annan önskad möblering. Här finns plats för att sätta in valfri garderob eller byrå.
Sovrum 4
Väl tilltaget sovrum med plats för större säng med tillhörande sängbord. Ni får även plats för skrivbord och önskad förvaring.
Övre hall
Rymlig hall med plats för god förvaring i form av garderober.
Badrum övre plan
Ljust och fräscht badrum med ljus våtrumsmatta på golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC-stol och handfat.
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 360 kr, I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, Fiber-TV samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
5 rum
Boarea
108 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
1,3582 %
Andel av årsavgift
1,35823 %
Nettoskuldsättning
606 383 kr
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 17
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Taket 1, Tömmen 1 och Tröskan 2. Totalt finns det 24 byggnader med totalt 84st bostadsrätter i olika storlekar. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för föreningens medlemmar.
Tv och Bredband
Kabel-TV ingår i månadsavgiften
Fiber finns via Halmstad stadsnät - Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör.
Fiber finns via Halmstad stadsnät - Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör.
Parkering
Föreningen disponerar över 62 Garage-platser samt 40 P-platser.
Övrigt
Hemsida:
https://brfhalmstadshusnr17.se
https://brfhalmstadshusnr17.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda Renoveringar:
2008 - Anslutit sig till fibernät.
2009 - Nya fläktsystem.
2009 - Målat trädetaljer på bostadsrätter och övriga byggnader.
2014/2015 - Genomgång av tak + taktvätt.
2015 - Målat fasader.
2016 - Målat ytterdörrar.
2008 - Anslutit sig till fibernät.
2009 - Nya fläktsystem.
2009 - Målat trädetaljer på bostadsrätter och övriga byggnader.
2014/2015 - Genomgång av tak + taktvätt.
2015 - Målat fasader.
2016 - Målat ytterdörrar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
1990-1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Renoveringar:
2020 - Byggt altandäck.
2020 - Målat och tapetserat ett sovrum på ovanvåningen.
2018 - Nytt plank på baksidan.
2017 - Nytt golv samt målat ytskiktet på entréplan.
2017 - Lackat om köksluckorna
2017 - Målat samt tapetserat ett sovrum på övervåningen.
2017 - Målat trappan.
2020 - Byggt altandäck.
2020 - Målat och tapetserat ett sovrum på ovanvåningen.
2018 - Nytt plank på baksidan.
2017 - Nytt golv samt målat ytskiktet på entréplan.
2017 - Lackat om köksluckorna
2017 - Målat samt tapetserat ett sovrum på övervåningen.
2017 - Målat trappan.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 600 kr/år
Försäkring
1 452 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 052 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktisk förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2018-11-16
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
146 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Pålsbo är ett område som ligger i anknytning till Söndrum och ligger ca 4 km väster om Halmstad City. Pålsbo är ett mysigt naturskönt område som vi skulle säga lockar till sig de flesta, yngre som äldre. Det ligger mest villor i detta område.
Kommunikation
Busskommunikationen härifrån är bra och dom går regelbundet under hela dagarna. För den som gillar att ta sig fram på cykel finns det även cykelbana.
Närservice
I Pålsbo finner du närheten till mycket. Vi har Söndrumshallen som erbjuder bland annat tennis och padel. Bredvid Söndrumshallen har vi Gymnastikenshus och flertal stora fotollsplaner.
Förskola och grundskola finns i närheten.
Flygstaden som erbjuder allt ifrån stora livsmedelsbutiker till sportbutiker ligger bara ett par minuter bort med bil.