Såld lägenhet på Hemmansvägen 37 i Centrala Halmstad - Öster
Centrala Halmstad - Öster

Hemmansvägen 37

Fräsch 4:a på Hemmansvägen!

Såld

Fräsch 4:a på Hemmansvägen!

Äntligen har ni möjligheten att förvärva en 4:a på Hemmansvägen. Förutom att ni kommer att bo i en välskött och stabil förening får ni även 100 kvm till ert förfogande. Bostaden bjuder bland annat på 3 väl tilltagna sovrum, ett ljust och rymligt vardagsrum, matplats med halvöppen planlösning mot köket, här finns även möjligheten till att riva väggen för att få en öppen planlösning mellan vardagsrummet och matplatsen. I anslutning till matplatsen når ni det totalrenoverade köket från Kvick. I anslutningen till hallen finner ni en fräsch gästtoalett och vidare in i bostaden finner ni även ett helkaklat badrum med möjligheten till att sätta in en kombinerad tvätt- och torkmaskin - Praktiskt!

Hemmansvägen är ett perfekt läge för er som inte vill bo mitt i centrum men samtidigt vill ha närhet till bland annat centrum, högskolan, livsmedelsbutiker och havet! Ni som framtida köpare har även tillgång till fri parkering i området och även möjlighet att hyra garageplats!

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer
Hemmansvägen 37 Hemmansvägen 37 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 250 000 kr
  • Boarea: 100 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 2
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
Slutpris

2 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hemmansvägen 37

Hall

Välkomnande hall som bjuder på god förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. På golvet ligger det ett snyggt laminatgolv i en grå kulör och väggarna är målade i vitt. Till vänster om hallen finner ni en fräsch gästtoalett.

WC

Fräsch WC som är utrustad med handfat, spegelskåp samt WC. På golv ligger det kakelplattor och väggarna är målade i en vit kulör.

Matplats

Vidare in i bostaden finner ni matplatsen. Här får ni med enkelhet plats med en större matgrupp och annan önskad möblering. Här har man även sänkt taket och satt in spotlights. På golvet finner ni ett snyggt laminatgolv i en grå kulör likt i hallen och väggarna är målade i en vit kulör.

Kök

I anslutning till matplatsen når ni bostadens totalrenoverade kök från Kvick. Här har ni gott om över samt underskåp vilket är tacksamt. Ni har även plats för ett litet barbord med sittplatser. Även här har man installerat snygga spotlights i taket. Köksluckorna går i en vit snygg kulör som snyggt bryts av med en mörkare bänkskiva.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum. På golvet finner ni kakelplattor i en ljusblå kulör och på väggen sitter det vita kakelplattor. Badrummet är utrustad med dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat med kommod samt ett spegelskåp. Här har man även förberett för installation av tvättmaskin - praktiskt!

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med inbyggda spotlights. Här får ni plats med en större soffgrupp, soffbord, tv-bänk samt annan önskad möblering. På golvet ligger det ett fint laminatgolv i en grå kulör och väggarna är målade i vitt.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för en fullstor säng och tillhörande sängmöbler eller annan önskad möblering. Ni finner även platsbyggda garderober för extra förvaring.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för en fullstor säng samt tillhörande sängbord. Även här finner ni platsbyggda garderober.

Sovrum 3

Luftigt sovrum med plats för en fullstor säng och annan önskad möblering.

Inglasad balkong

Nu till bostadens fantastiska balkong. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX! Balkongen är rymlig och ni får enkelt plats med en loungegrupp med tillhörande möblering. Här njuter man gärna av härliga sommardagar och kvällar!

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen har ni möjligheten att förvärva en 4:a på Hemmansvägen. Förutom att ni kommer att bo i en välskött och stabil förening får ni även 100 kvm till ert förfogande. Bostaden bjuder bland annat på 3 väl tilltagna sovrum, ett ljust och rymligt vardagsrum, matplats med halvöppen planlösning mot köket, här finns även möjligheten till att riva väggen för att få en öppen planlösning mellan vardagsrummet och matplatsen. I anslutning till matplatsen når ni det totalrenoverade köket från Kvick. I anslutningen till hallen finner ni en fräsch gästtoalett och vidare in i bostaden finner ni även ett helkaklat badrum med möjligheten till att sätta in en kombinerad tvätt- och torkmaskin - Praktiskt!

Hemmansvägen är ett perfekt läge för er som inte vill bo mitt i centrum men samtidigt vill ha närhet till bland annat centrum, högskolan, livsmedelsbutiker och havet! Ni som framtida köpare har även tillgång till fri parkering i området och även möjlighet att hyra garageplats!

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 883 kr, Inkl. Värme, vatten & bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum
Boarea
100 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,43612 %
Andel av årsavgift
1,43612 %

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter, 6 lokaler
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tv och Bredband
- Ett grundutbud ingår i avgiften (Telia - Mellan paket).
- Fiber finns (Telia) - Bostadsrättsinnehavaren bekostar och väljer internet själv.
Gemensamma utrymmen
- Gemensam tvättstuga finns vid Hemmansvägen 43.
- Relaxavdelning med bastu samt övernattningslägenhet (250kr/natt) finns på Hemmansvägen 41.
- Festlokal finns som man kan hyra mot en kostnad på 600kr/dygn på Hemmansvägen 45.
Parkering
31st Varmgarage finns att hyras mot en kostnad på 700kr/mån - Seperat kö.
Fri parkering i området finns.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
2018 - Nya tvättmaskiner samt inloggningssystem till tvättstugorna.
2016 - Installering av bergvärme samt elektriska handdukstorkar.
2015 - Nytt taggsystem till portarna.
2013/2014 - Renovering av fasader och nya balkonger.
2006 - Bastu med tillhörande relaxavdelning.
2003 - Nya säkerhetsdörrar.
1999 - Stambyte samt installering av standardbadrum. Takrenovering samt renovering av tvättstugor.
1998 - Fönsterbyte.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Bergvärme & Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Genomförda renoveringar:
2014 - Nytt kök från Kvick & nya vitvaror.
2014 - Byte av dusch, kommod samt spegelskåp i badrummet.
2018 - Nytt laminatgolv i hall, kök, vardagsrum och ett av sovrummet.
2018 - Byte av garderober i samtliga rum samt hall.
2020 - Spacklade och målade om kök, matrum, vardagsrum samt ett sovrum.
2020 - Spotlights i kök, matplats samt vardagsrum.
2022 - Bytt alla innerdörrar & dörrkarmar
2022 - Bytt köksfläkt.

Ekonomi

Utgångspris
2 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 600 kr/år
Försäkring
1 452 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 052 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktisk förbrukning och individuella val.

Allmänt om området

Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.

Kommunikation

Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.

Närservice

Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

WC

Matplats

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Inglasad balkong

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning