Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Halmstad centrum
Hallandsgatan 61
Exklusiv takvåning med 4 meter i takhöjd och balkong!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 350 000 kr
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 563 kr inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF Stadsgården 1
- Byggnadsår: 2022
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
utgångspris
2 350 000 kr
Visningar
9
Apr
12:00 - 12:30
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
15
Apr
13:30 - 14:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Hallandsgatan 61
KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING!
Denna unika taklägenhet stod klar år 2022 och vi imponeras av den generösa takhöjden, fönsterpartierna, planlösningen och de kvalitativa materialvalen.
Detta är verkligen en lägenhet med det där lilla extra. En mycket generös takhöjd som är genomgående i hela lägenheten. Maxhöjd om hela 4 meter. - Exklusivt!
Köket är i stilren design från Ballingslöv och samspelar mot det ljusa allrummet. Badrummet går i härliga naturfärger med kakel/klinker från Norrvange. Sovrummet är väldigt mysigt med både fönster och ett stort takfönster.
Till lägenheten hör även en möblerbar balkong med en gemytlig utsikt.
Ta hissen upp till högsta våningsplan, våning 5 av 5 och njut av ett bekvämt boende utöver det vanliga!
På Hallandsgatan 61 bor ni med bekvämt avstånd till både stadens centrum, kommunikationer, vackra naturområden och havet.
Passa på innan någon annan hinner före – detta är verkligen ett boende utöver det vanliga!
Hall
Ljus och välkomnande hall med förvaring direkt till vänster. Väggarna är målade i vitt och golvet i hallen bjuder på klinkergolv från Norrvange.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med ljust golv och vitmålade väggar. Här får ni med enkelhet plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, matbord och med därtill. Från allrummet når ni även bostadens härliga balkong!
Tack vare rummet stora fönsterpartier bjuder rummet på ett otroligt fint ljusinsläpp!
Kök
Stilfullt och kvalitativt kök från Ballingslöv. Köksluckorna går i en varmgrå behaglig kulör och köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt, kyl och frys samt flertalet över och underskåp för extra förvaring. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum känns rummet stort och rymligt!
Sovrum
Väl tilltaget och ljust sovrum med ljust golv och vitmålade väggar. Här får ni plats med fullstor säng med tillhörande möblering. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av en rymlig skjutdörrsgarderob.
Badrum
Snyggt badrum i härliga naturfärger. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med god förvaring samt dusch med duschvägg i glas. Kakel och klinker är från Norrvange.
Balkong
Trivsam balkong i härligt läge när ni kan njuta av en kopp kaffe i den härliga morgon/förmiddagssolen!
Kvällsbilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 563 kr, inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,0478 %
Andel av årsavgift
1,05 %
Bilplats
Garage i Brf.
Föreningen
Namn
BRF Stadsgården 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Information om månadsavgiften
Bostadsrättsföreningen kommer att höja avgfiten från 750 kr/kvm till 850 kr/kvm från 2023-01-01
Tv och Bredband
Öppen fiber. Varje lägenhetsinnehavare väljer önskat abonnemang.
Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård.
Cykelförråd.
Miljörum.
Cykelförråd.
Miljörum.
Parkering
Föreningen erbjuder 34 garageplatser samt besöksparkering på markplan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Cykelförråd.
Miljörum.
Garage källarplan.
Källarförråd.
Miljörum.
Garage källarplan.
Källarförråd.
Ekonomi
utgångspris
2 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 997 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 997 kr/år
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
