Såld villa på Skepparegränd 3 i Haverdal
Haverdal

Skepparegränd 3

Stor villa med fantastisk havsutsikt!

Såld

Stor villa med fantastisk havsutsikt!

Vi hälsar er välkomna till mysiga Haverdal och denna trevliga villa på Skepparegränd 3. Här bor ni på en lugn och ostörd återvändsgata med badrocksavstånd till en av Sveriges finaste stränder samt Båtabackens brygga som används flitigt året om. Bostaden bjuder på härliga ytor och fantastisk havsutsikt från både entré- och övre plan - bättre kan det faktiskt inte bli.

Drömmer ni om ett boende med en utsikt och ett läge ni aldrig kommer att tröttna på? Då är Skepparegränd 3 helt rätt för er!

Visa mer
Skepparegränd 3 Skepparegränd 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 250 000 kr
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 213 kvm + 14 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1978
  • Område: Haverdal, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Haverdal 18:46
Slutpris

8 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Skepparegränd 3

Fastigheten

Stor och härlig trädgårdstomt om hela 1066 kvm. Tack vare att huset ligger på höjden bor ni ostört med fantastisk utsikt.

Uteplats

Från allrummet når ni bostadens härliga uteplats med god yta för både loungemöbler, matgrupp och grill.

Allrum

Rymligt allrum med fantastiskt ljusinsläpp och slående utsikt ner mot havet. Här finns god plats för både soffgrupp, matbord samt annan önskad möblering.

Kök

Praktiskt arbetskök med gott om arbetsyta och god förvaring i flertalet över- och underskåp. Köket är utrustad med fullstor kyl och frys, ugn/spis samt diskmaskin. Från köket når ni bostadens groventré/tvättstuga samt WC/Dusch som renoverades 2022 (pågår).

Sovrum 1

Bostadens första sovrum finner ni på entréplan och erbjuder god plats för fullstor säng, skrivbord m.m. Förvaring finner ni i flertalet platsbyggda garderober.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum finner ni även det på entréplan och även det erbjuder god plats för fullstor säng, skrivbord m.m. Förvaring finner ni i flertalet platsbyggda garderober.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum når ni via allrummet. Här finns god plats för fullstor säng, skrivbord samt annan önskad möblering. Gott om förvaring i flertalet platsbyggda garderober längs med ena väggen.

WC/Dusch

Från hallen når ni ett av bostadens tre badrum. Utrustat med WC-stol, handfat, dusch samt platsbyggd förvaring.

Vardagsrum

Via trappan når ni bostadens härliga vardagsrum med en takhöjd och utsikt utöver det vanliga. Här finns plats för hela familjen och ni möblerar efter egna önskemål utan problem. Njut framför brasan samtidigt som ni ostört blickar ut över Haverdal Strand. Från vardagsrummet når ni även bostadens invändiga förråd, praktiskt!

Balkong

Från vardagsrummet når ni bostadens rymliga balkong med god plats för önskat möblemang. Här tar man gärna något gott att dricka och njuter av utsikten som sträcker sig hela vägen till horisonten!

Sovrum 4

Bostadens fjärde sovrum finner på övre plan. Här finns god plats för önskat möblemang.

Sovrum 5

Från vardagsrummet når ni bostadens femte sovrum med god plats för både säng, skrivbord och annat möblemang. Förvaring finner ni i någon av de fyra garderoberna.

Badrum

Rymligt badrum utrustad med badkar, dusch, WC-stol samt handfat med kommod.

Trädgård

Uppvuxen och trevlig trädgård med flertalet buskar och träd. Här finns goda möjligheter för er som vill odla och gillar att vara ute i trädgården.

Garage/Uppfart

Fristående dubbelgarage med två rymliga förråd. På uppfarten finns det gott om plats för flertalet bilar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vi hälsar er välkomna till mysiga Haverdal och denna trevliga villa på Skepparegränd 3. Här bor ni på en lugn och ostörd återvändsgata med badrocksavstånd till en av Sveriges finaste stränder samt Båtabackens brygga som används flitigt året om. Bostaden bjuder på härliga ytor och fantastisk havsutsikt från både entré- och övre plan - bättre kan det faktiskt inte bli.

Drömmer ni om ett boende med en utsikt och ett läge ni aldrig kommer att tröttna på? Då är Skepparegränd 3 helt rätt för er!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Haverdal 18:46
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
213 m² + 14 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 066 kvm
Uteplats
Trevlig uteplats med fantastisk utsikt över strand och hav.
Bilplats
Rymligt dubbelgarage samt uppfart med plats för flertalet bilar.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Två luft/luftvärmepumpar, takvärme samt braskamin.
BYGGNADSÅR
1978 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Stående träpanel
Fönster
Kopplade 2+1 fönster samt ett 3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Nuvarande ägares renoveringar/underhåll:
2022:
- Renovering av WC/dusch/tvättstuga.
2021:
- Balkongens papp lades om.
2020:
- Ny varmvattenberedare.
2018:
- Vissa fönster mot söder kittades om.
2014:
- Toalettstolarna på entréplanet byttes.
Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage med två rymliga förråd.

Ekonomi

utgångspris
8 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,641%
TAXERINGSVÄRDE
5 460 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 332 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 420 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2013-07-04
Energiförbrukning
72 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Halmstad Haverdal GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Byggnadsplan Byggnadsplan

Allmänt om området

Haverdal är en tätort 1,5 mil norr om Halmstad. Haverdal är ett populärt bostadområde likväl som ett populärt turistområde. Det finns nästan lika många villor som det finns fritidshus här, och på sommaren är här mycket liv och rörelse.

Kommunikation

Busslinje finns mellan Haverdal och Halmstad. 350 och 330 bussen är det som går där emellan.

Närservice

Här finns det mycket att hitta på. För dig som gillar sol och bad finns den 4 km långa sandstranden. Haverdal har även en fotbollsklubb, innebandyklubb och en seglarklubb. Den 4-stjärniga campingen som har äventyrsgolf och restaurang finns också här. Hemköp ligger mitt i byn och bredvid den ligger en pizzeria. Fina Annies gård ligger även i byn, där brukar det vara olika loppisar, julmarknader osv. Annies gård är även ett populärt ställe att hyra till fester eller bröllop.
Här finns ett flertal förskolor och en grundskola.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Uteplats

Allrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

WC/Dusch

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 4

Sovrum 5

Badrum

Trädgård

Garage/Uppfart

Övriga bilder

Planlösning