Såld lägenhet på Hvitfeldtsgatan 21B i Halmstad centrum
Halmstad centrum

Hvitfeldtsgatan 21B

Renoverad 4:a högst upp i huset!

Såld

Renoverad 4:a högst upp i huset!

Nu presenterar vi denna fräscha 4:a om 121 kvm högst upp i huset på Hvitfeldtsgatan 21B! Denna fina lägenhet bjuder på två väl tilltagna sovrum, ett rymligt hemmakontor som lätt kan göras om till ännu ett sovrum, ett helkaklat och fräscht badrum, en WC samt ett stort och luftigt vardagsrum som ligger i öppen anslutning till bostadens moderna kök. Bostaden är placerad högst upp i huset och föreningen bjuder på en mysig innergård som är fritt för föreningen medlemmar att nyttja. Här bor ni med närhet till flertalet bra restauranger, livsmedelsbutiker, fina grönområden och citys utbud av butiker, bättre kan det inte bli!

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer
Hvitfeldtsgatan 21B Hvitfeldtsgatan 21B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 795 000 kr
  • Boarea: 121 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: BRF batteriet 18
  • Byggnadsår: 1938/1991
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad
Slutpris

2 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hvitfeldtsgatan 21B

Hall

Ljus och rymlig hall med ljus kulör på väggarna och stora fina klinkerplattor på golv. Hallen är rymlig och ni får enkelt plats med önskad hallmöblering för praktisk avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning till bostadens moderna kök. Vardagsrummet bjuder på flertalet fönsterpartier vilket genererar ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och ni får med enkelhet plats med större soffgrupp med tillhörande, soffbord, önskad tv-möblering samt större matgrupp.

Kök

Modernt och stilrent kök med vita släta luckor med handtag i svart. Köket bjuder på god förvaring form av flertalet över- och underskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, ugn, spishäll, spisfläkt samt en köksö som bjuder på extra arbetsyta och förvaring. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas bostadens självklara samlingsplats.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord. Här har ni även plats att sätta in valfria förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för säng, byråer, skrivbord eller annan önskad möblering. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av två garderober.

Kontor/sovrum

Rymligt rum med plats för större skrivbord - ett perfekt hemma-kontor. Rummet bjuder även på god förvaring i form av flertalet garderober.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med stora beigea klinkerplattor på golv och vita liggande kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, wc-stol, handfat med kommod, golvvärme, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

WC

WC med klinker på golv och vitmålade väggar. WC:n är utrustad med handfat, spegel med belysning samt en wc-stol.

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu presenterar vi denna fräscha 4:a om 121 kvm högst upp i huset på Hvitfeldtsgatan 21B! Denna fina lägenhet bjuder på två väl tilltagna sovrum, ett rymligt hemmakontor som lätt kan göras om till ännu ett sovrum, ett helkaklat och fräscht badrum, en WC samt ett stort och luftigt vardagsrum som ligger i öppen anslutning till bostadens moderna kök. Bostaden är placerad högst upp i huset och föreningen bjuder på en mysig innergård som är fritt för föreningen medlemmar att nyttja. Här bor ni med närhet till flertalet bra restauranger, livsmedelsbutiker, fina grönområden och citys utbud av butiker, bättre kan det inte bli!

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 937 kr, inkl. värme, vatten, TV (telia), fiber samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum
Boarea
121 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,44 %
Andel av årsavgift
2,64 %
Allmänt om lägenheten
Nuvarande ägares renoveringar:

2022:
- Nytt golv
- Nytt kök
- Tapetserat och målat om lägenheten
- Nya lister (inte sovrum)
- Gjort om pelaren i vardagsrummet

Föreningen

Namn
BRF batteriet 18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 6 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2006 och består utav 60 st lägenheter varav 6 med hyresrätter.

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har två gemensam tvättstugor.
- Föreningen har två sophus på innergården

- Varje bostadsrättsinnehavare har tillgång till ett förråd i källaren.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber via Telia finns indraget, innehavaren tecknar själv avtal
Parkering
Parkering finns på gatorna runt om i området. Garageplats finns att hyra (i mån av plats)
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018:
- Fönster- och fönsterdörrsbyte i innergårdssidan
- Byte källarfönster mot Hvitfeldtsgatan

2017:
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola med två st grillar.
- Fjärrvärmeanläggningen byts ut samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten. Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga 4 hissar har bytts ut.
- Samtliga entre-partier (6st) och installerat digital tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Alla lås är utbytta i föreningen till ytterdörrar.

1991:
- Renoveringar som fönster, stammar gjordes då fastigheten byggdes om 1991.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938/1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2020-01-25
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
155 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Kontor/sovrum

Badrum

WC

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning