Nyhemsgatan 16
Ljus och fräsch 2:a med stor balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 950 000 kr
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Förening: BRF Glashuset
- Byggnadsår: 2018
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
1 950 000 kr
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Nyhemsgatan 16
Varmt välkomna till denna ljusa och fina 2:a om 55 kvm belägen på våning 4 av 5 i det populära glashuset på Nyhemsgatan 16. Bostaden bjuder bland annat på en rymlig och välkomnande hall, sovrum med förvaring i form av skjutdörrsgarderob, ett stort helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, ljust och fräscht kök i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet samt en stor och mysig balkong - bättre än så kan det inte bli!
Bostaden har dessutom en behaglig månadsavgift om endast 3 208 kr/mån inkl. värme, vatten, fiber (250/250mbits), TV samt bostadsrättstillägg. Brf Glashuset erbjuder trevliga mervärden som den fantastiska & välskötta innergården samt en övernattningslägenhet.
På Nyhemsgatan 16 bor ni på ett utmärkt läge med gångavstånd till livsmedelsbutiker, gym, Halmstad Högskolan och stadens centrum.
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!
Hall
Innanför bostadens dörr möts ni av en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för mindre möblering. På golvet finner ni en snygg vitlaserad ekparkett som är genomgående i hela bostaden och väggarna är målade i vitt.
Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen mot köket samt de stora fönsterpartierna få vi ett stort och ljus vardagsrum. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblering och mer därtill. Väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet når ni den fantastiska balkongen!
Kök
I öppen anslutning till vardagsrummet finner ni bostadens fina och kvalitativa kök från Ballingslöv. Vita släta luckor med rostfria handtag och grönt kakel vid arbetsytorna som på ett snyggt sätt bryts av med en grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, köksfläkt samt en dubbeldiskho. Här finns god plats för matgrupp framför det stora fönsterpartiet mot balkongen.
Sovrum
Från hallen når ni bostadens mysiga och rymliga sovrum med god plats för större dubbelsäng med tillhörande möblering. Här finns även gott om förvaring i form av garderober. Väggarna är målade i en behaglig blå kulör vilken gör att sovrummet känns ombonat och lyxigt!
Badrum
Lyxigt och modernt badrum som för maximal bekvämlighet som är utrustat med golvvärme, handdukstork, dimbara spotlights, tvätt-avdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en bra avlastningsyta. På väggarna finner ni lite större vita kakelplattor som på ett snyggt sätt bryts av med grå klinker på golvet. Badrummet har gott om förvaring i form av två större skåp placerade över tvättmaskin och torktumlare samt kommod. Badrummet är i övrigt utrustat med handfat, spegel, kommod, WC samt dusch med vikbara dörrar i glas.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Övernattningslägenhet (kan hyras för 150kr/natten).
- 3 st. låsta cykelförråd utomhus samt 4 st. i källaren.
Till varje lägenhet hör även ett förråd.
2020 - 2-årsbesiktning genomfördes.
2019 - Föreningen utökade antalet parkeringsplatser.
2018 - Inrett gästlägenheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.
Kommunikation
Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.
Närservice
Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.