Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Stenhuggeriet
Kilgränd 5
Utmärkt läge i Stenhuggeriet! Sommarboende eller permanent boende?
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 500 000 kr
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 84 kvm
- Byggnadsår: 1905
- Område: Stenhuggeriet, Halmstad
- Fastighetsbeteckning: Eketånga 5:27
utgångspris
4 500 000 kr
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Kilgränd 5
Låt oss presentera detta fantastiska läge på omåttligt populära Stenhuggeriet.
Kilgränd 5 ligger på ett mycket privat och insynsskyddat läge på lugn återvändsgata. Tomten ligger dessutom högt beläget i området och ni bjuds på havsutsikt från andra våning och från balkongen - LYX! På tomten finns idag ett mycket charmigt sommarhus om ca 84 kvm.
Här finns fantastiska möjligheter att förverkliga er egna villadröm och bygga nytt permanent boende eller varför inte nyttja för sommarboende? - Valet är ert!
Bygglov finns för ett fantastiskt 1- 1/2 plans hus om 185 kvm. Leveranstid ca 6 månader, total produktionstid från beställning till inflyttning ca 12 månader. Fabrikat Vårgårdahus. Se mer info under dokument.
https://www.vargardahus.se/hus/villa-hagalund
https://www.vargardahus.se/hus/villa-enhagen
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!
BILDER
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Eketånga 5:27
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
84 m² taxeringsinformation
Tomtarea
808 kvm
Övrigt
- Bygglov för nybyggnation finns!
- Sommarbonde eller drömhuset? Valet är ert!
- Sommarbonde eller drömhuset? Valet är ert!
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El och luft/luft värmepump.
BYGGNADSÅR
1905
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
- Luft/luft värmepump år 2022.
- Diskmaskin år 2022.
- Diskmaskin år 2022.
Ekonomi
utgångspris
4 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,641%
TAXERINGSVÄRDE
2 984 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 367 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 000 000 kr
dokument
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2017-08-11
Energiförbrukning
81 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Halmstad Eketånga GA:17 ändamål: Vägar, Grönområden, Samfällighet: Halmstad Bergsgård S:10, Samfällighet: Halmstad Eketånga S:11, Samfällighet: Halmstad Eketånga S:6, Samfällighet: Halmstad Söndrum S:3, Samfällighet: Halmstad Trottaberg S:7
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Allmänt om området
Stenhuggeriet är ett väldigt fint och attraktivt bostadsområde att bo i.
Det ligger beläget så att man har nära till både skog och hav. Det finns väldigt mycket villor i det här området.
Kommunikation
Det är inte långt att ta sig till centrum härifrån. Ca 15 minuter med bil och 15 min med buss. Bussarna går väldigt bra härifrån under hela dagarna.
Närservice
Det populära promenadstråket Prins Bertils Stig som sträcker sig längst en lång kustled ligger precis i området.
Nära till Grötviks mysiga småbåtshamn är det också. Det har öppnat upp en mysig krogrestaurang i hamnen som ska vara väldigt omtyckt.
Förskolor finns det gott om. Brottet som brukar vara uppskattat av barnfamiljer på sommaren ligger bara en liten bit ifrån också.