Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Nissastrand
Nissabogatan 22
Kvadratsmart 1:a på Nissastrand!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 650 000 kr
- Boarea: 30.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 845 kr Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för TV och bredband via fiber (Telia Triple Play - 100/100)
- Förening: Riksbyggen BRF Salmo Salar
- Byggnadsår: 2017
- Område: Nissastrand, Halmstad
utgångspris
1 650 000 kr
Visningar
15
Apr
11:00 - 11:30
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsidan. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Nissabogatan 22
Hall
Hall med garderob direkt till höger och till vänster finns det plats för valfri hallmöblering.
Allrum
Rymligt allrum med plats för matgrupp, skrivbord samt bäddsoffa eller säng. Vardagsrummet bjuder även på en stor skjutdörrsgarderob med god förvaring – PRAKTIKST! Pricken över i:et är den stora och härliga inglasade balkongen som ni kan njuta av stora delar av året.
Kök
Stilrent och modernt kök med vita luckor och silvriga handtag. Köket är utrustat med flertalet över och underskåp med god förvaring, kyl/frys, spishäll, ugn samt en diskmaskin.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med ljusgrå klinker på golv och vitt liggande kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork, wc-stol, spegelskåp med förvaring, handfat med kommod samt golvvärme.
Balkong
Rymlig balkong med god plats för önskad balkongmöblering. Tack vare inglasningen kan ni njuta och använda balkongen stora delar av året.
Fastigheten
Föreningen bjuder på en stor gemensam takterrass, mysig innegård samt gemensam bastu/relax som föreningens medlemmar kan boka/nyttja – LYXIGT!
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 845 kr, Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för TV och bredband via fiber (Telia Triple Play - 100/100)
Antal rum
1 rum
Boarea
30.5 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,68648 %
Andel av årsavgift
1,68646 %
Nettoskuldsättning
573 257 kr, Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021-01-01 - 2021-12-31).
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Salmo Salar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
BRF Salmo Salar består av ett femvåningshus med 48 bostadsrätter. Lägenheterna är yteffektiva och smart planerade. Huset består utav fem våningar och har solceller på tak, sedumtak samt sopsortering.
Här bor ni på ett populärt och centralt läge mitt på Nissastrand i Halmstad centrum. Bättre kan det inte bli!
Här bor ni på ett populärt och centralt läge mitt på Nissastrand i Halmstad centrum. Bättre kan det inte bli!
Tv och Bredband
TV -Ingår i avgiften och levereras av Telia, paket - Lagom.
Bredband via Fiber(100/100) ingår i avgiften.
Bredband via Fiber(100/100) ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet, förråd, gemensam tvättstuga, takterrass, samlingslokal/festlokal med pentry, relaxrum, bastu och duschar.
Parkering
Föreningen har ett garage i källaren med totalt 15 p-platser för (600 kr/månaden). 3 p-platser med laddning för elbil finns. Separat kösystem gäller. Det finns flertalet parkeringsplatser runt kringliggande gator.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
1 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 880 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 880 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2021-11-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Nissastrand är ett bostadsområde som ligger mitt i centrala Halmstad. Det är både hyresrätter och bostadsrätter i flervåningshus som ligger här.
Om man du vill ha nära till allt är detta är bra område att bo i.
Kommunikation
Busslinjerna här är jättebra. Bussarna går med korta mellanrum under hela dagarna. Den stora bussterminalen samt Österskans finns på gångavstånd.
Närservice
Gillar du liv och rörelser, närhet till restauranger, fina promenadstråk och uteliv ? Då är Nissastrand ett optimalt ställe att bosätta sig på.
Här bor folk i alla åldrar.
Fina promenadstråk som som Galgberget ligger bara en liten bit ifrån. Nissan är precis utanför porten och du är inne i Centrum på mindre än 5 minuter.
Förskolor, grundskolor samt gymnasieskolor finns det gott om här.
