Såld lägenhet på Hammars Gata 10 i Halmstad centrum
Halmstad centrum

Hammars Gata 10

Fin 1:a på utmärkt läge!

Såld

Fin 1:a på utmärkt läge!

Nu kan vi äntligen presentera denna fina 1:a på ett centralt och omtyckt läge mitt i Halmstad. Bostaden är placerad högst upp i huset på våning 3 av 3 och bjuder på en fin utsikt!
Bostaden är om 42 kvm och bjuder på ett ljust och fräscht kök, ett rymligt vardagsrum, en mysig sovalkov, ett helkaklat och fräscht badrum, flertalet platsbyggda garderober samt en möblerbar balkong som bjuder på många soltimmar! Som om att inte detta vore nog så bor ni med närhet till precis allt - Halmstad Högskola, city, livsmedelsbutiker, grönområden och havet. En kort promenad och ni befinner er på Halmstad resecentrum där ni med enkelhet tar er söder- eller norrut med buss eller tåg - bättre kan det inte bli.

Förutom en superfin bostad bor ni i omtyckt förening. BRF Kapsågen är en stabil och bra förening med låg belåningsgrad och fördelaktiga månadsavgifter för sina medlemmar.
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre förråd på källarplan.

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer
Hammars Gata 10 Hammars Gata 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 620 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB BRF Kapsågen i Halmstad
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad
Slutpris

1 620 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hammars Gata 10

  • Lägenheten har tidigare varit 2 rok men disponeras i dagsläget som 1 rok.

Vardagsrum

Ljust och luftigt sovrum med plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, TV-möblering och mer därtill! Från vardagsrummet når ni även bostadens härliga balkong – LYX!

Sovalkov

Mysig sovalkov med plats för säng med tillhörande sängbord. Önskar ni ett separat sovrum går det enkelt att sätta upp en vägg eller annan avgränsande lösning om så önskas.

Kök

Ljust och fräscht kök med flertalet över- och underskåp för extra förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn och spis, spisfläkt samt kyl/frys. Köket är rymligt och ni får plats för mindre matbord.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum. Badrummet är utrustat med WC-stol, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt dusch med vikbara duschväggar i glas. Här finns det även förberett uttag för tvättmaskin.

Balkong

Möblerbar balkong i härligt sydvästläge. Här sitter man gärna tillsammans med vänner eller familj och njuter av härliga sommarkvällar – LYX!

Fastigheten

Hall

Ljus hall med plats för önskad hallmöblering och avhängning direkt till höger. På golvet ligger mörkgrå klinker och väggarna är målade i vitt. Hallen bjuder även på god förvaring form av flertalet platsbyggda garderober – PRAKTISKT!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu kan vi äntligen presentera denna fina 1:a på ett centralt och omtyckt läge mitt i Halmstad. Bostaden är placerad högst upp i huset på våning 3 av 3 och bjuder på en fin utsikt!
Bostaden är om 42 kvm och bjuder på ett ljust och fräscht kök, ett rymligt vardagsrum, en mysig sovalkov, ett helkaklat och fräscht badrum, flertalet platsbyggda garderober samt en möblerbar balkong som bjuder på många soltimmar! Som om att inte detta vore nog så bor ni med närhet till precis allt - Halmstad Högskola, city, livsmedelsbutiker, grönområden och havet. En kort promenad och ni befinner er på Halmstad resecentrum där ni med enkelhet tar er söder- eller norrut med buss eller tåg - bättre kan det inte bli.

Förutom en superfin bostad bor ni i omtyckt förening. BRF Kapsågen är en stabil och bra förening med låg belåningsgrad och fördelaktiga månadsavgifter för sina medlemmar.
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre förråd på källarplan.

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 646 kr, inkl. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,43262 %
Andel av årsavgift
1,46273 %

Föreningen

Namn
HSB BRF Kapsågen i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kapsågen i Halmstad upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt samt 15 lokaler med hyresrätt. Brf Kapsågen är en stabil och bra förening med låg belåningsgrad och fördelaktiga månadsavgifter för sina medlemmar. Förningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI
Sedan styrelsen behandlat budgeten inför 2022 har man beslutat att ej höja årsavgifterna fr o m 2022-01-01.
Parkering
Föreningen har 35 parkeringsplatser som hyrs ut för 150 kr/mån. Boendeparkering finns att teckna på gatorna i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningen lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA:
2022 - Byte av fönster i kupolen högst upp i trappuppgång samt slutgiltig injustering av värmesystem.
2021 - Fasad- och taktvätt
2020 - Målat om och fräschat upp entrépartierna och källargångarna samt bytt delar av fastighetens källarfönster.
2017 - Byggt miljöhus för återvinning och hushållssopor.
2016 och dessförinnan - Målat samt installerat ny belysning i trapphus, nya lägenhetsdörrar. Föreningen renoverade stammarna i mitten/slutet av 90-talet, fönsterna är bytta, genomgång av elen samt renovering av balkongerna.

PLANERADE:
2023 - Ev. asfaltering parkering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadhus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Nuvarande ägares renoveringar/uppdateringar:
2022 - Målat väggar och tak i badrum.
2022 - Ny toalettstol.
2020 - Renoverat köksskåpen, kaklat om väggen samt målat i köket.
2019 - Slipat parkettgolven i hela lägenheten.
2019 - Målat om och tapetserat vardagsrum.

Ekonomi

utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
737 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 737 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2020-11-19
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovalkov

Kök

Badrum

Balkong

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning