Skyttevägen 14 Furet
Furet

Skyttevägen 14

Smakfull villa på Furet om totalt 158 kvm!

BUDGIVNING PÅGÅR

Smakfull villa på Furet om totalt 158 kvm!

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 795 000 kr
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 79 kvm + 79 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Furet, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Lodjuret 10

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Philip Bengtsson

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Skyttevägen 14

Nu kan vi med glädje presentera denna smakfullt renoverade villa belägen på härlig hörntomt på alltid lika populära Furet. Skyttevägen 14 bjuder på oväntat stora ytor då totalytan mäter hela 158 kvm fördelat på entréplan och källarplan.

Utvändigt har fasaden fått ett fräscht lyft med liggande träpanel i vit kulör och med fasadbelysning. Till villan hör även ett praktiskt garage.
Invändigt har entréplan genomgått en totalrenovering under år 2022 med bland annat:
Fullutrustat kvalitets kök, helkaklat badrum med tvättavdelning i stilrent utförande med vackra 60x60 plattor och snygg industri-design, väll tilltagen hall med behaglig golvvärme, gästtoalett, två stycken sovrum med nya ytskikt och fiskbensgolv. På entréplan hittar vi också det trevliga allrummet med original parkett i fiskben samt den härliga inglasade uteplatsen.

Källarplan har stor potential med generösa ytor och här finns goda möjligheter att få till en riktigt trevlig innemiljö. Varför inte lägga in klinkergolv med golvvärme eller ett ventilerat golv? Möjligheterna är många!

På Skyttevägen 14 bor ni på ett lugnt och mycket omtyckt villaområde med närhet till vacker natur och stadens centrum finns endast en cykel tur bort.

Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!

Hall

Ljus och rymlig hall med god plats för önskad hallmöblering. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det stora klinkerplattor, Niro Granite. I taket hittar ni inbyggda spotlights och hallen bjuder även på behaglig golvvärme.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, TV-möblering och mer därtill. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en fin fiskbensparkett. Rummet bjuder även på en öppen spis – LYX!

Visa mer

Kök

Stilfullt renoverad kvalitetskök med grå luckor och svarta handtag. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Köket bjuder på god förvaring i form av flertalet över och underskåp. Köket är stort och rymligt och ni får enkelt plats för matsalsbord med tillhörande stolar. Fabrikat IKEA. Köket ligger i anslutning till bostadens vardagsrum vilket gör att rummet blir socialt och trevligt!

Visa mer

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord och mer därtill. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av en skjutdörrsgarderob – PRAKTISKT! Väggarna är målade i vitt och på golvet finner ni den fina fiskbensparketten.

Visa mer

Sovrum 2

Mysigt barnrum med plats för säng, garderober eller annan önskad möblering. Väggarna är målade i vitt och på golvet finner ni den fina fiskbensparketten. Detta rum bjuder på god förvaring i form av en rymlig skjutdörrsgarderob.

Visa mer

Badrum

Topprenoverat badrum med stora klinker/kakelplattor på väggar och golv, Niro Granite. Badrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork, handfat med kommod med god förvaring, spegelskåp med förvaring. Fabrikat Hafa interiör möbler. Dusch med vikbar duschvägg i industridesign samt tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

WC

Snyggt renoverad WC som är utrustad med handfat med kommod med förvaring samt en WC-stol.
Niro Granite.

Visa mer

Inglasad altan

Mysig inglasad altan med god plats för loungegrupp eller annan önskad möblering. Här njuter man gärna tillsammans med vänner och familj!

Visa mer

Källarplan

På källarplan finner ni flertalet rum. Bland annat så hittar ni ett sovrum med flertalet platsbyggda garderober, flertalet förråd, ett rymligt hobbyrum, en mindre WC samt en rymlig tvättstuga.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Lodjuret 10
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
79 m² + 79 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
679 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme med ett vattenburet radiatorsystem
BYGGNADSÅR
1938 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
2-glas och 3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Plankstomme och gjuten betong
Grundläggning
Källare med källarväggar av gjuten betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Tidigare ägare:

År 1977 tilläggsisolerades fasaden och kläddes om med ny fasadpanel. Den gamla fasaden av eternitplattor togs då bort.
År 1977 gjordes en tillbyggnad med en altan som grundlades med källare och murade källarväggar av Leca-block.
År 1977 byggdes garaget. Väggarna i garaget består av putsade Leca-block.
År 1989 byttes taktäckningen mot nya betongpannor och ny läkt. Den ursprungliga taktäckningen av papp ligger kvar under.
År 1995 byttes alla fönster på entréplanet ut mot nya 3-glas isolerfönster.
År 2001 byttes husets utvändiga avloppsledningar samt dagvattenledningar från huset och ända ut till kommunens
anslutningspunkt i gatan i samband med att kommunen separerade dagvattnet från spillvattnet. Även den inkommande
vattenledningen byttes då ut.
Något senare har även alla gamla avloppsledningar som fanns under källarens betongplatta bytts ut mot nya ledningar av
plast.
År 2011 installerades fjärrvärme.

Ägare idag:

Totalrenoverat entréplan år 2022.
Ändrad planlösning (badrum och sovrum har flyttats).
Våtrumsintyg kan uppvisas för badrum.
All el är bytt av behörig fackman.
Nya ytskikt.

Ekonomi

utgångspris
3 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,641%
TAXERINGSVÄRDE
2 373 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 284 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 240 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
13 478 kr/år
El
14 757 kr/år
VA
4 933 kr/år
Renhållning
2 661 kr/år
Försäkring
5 020 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 849 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2019-11-11
Energiprestanda primärenergital
144 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
131 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Furet är ett familjevänligt område som ligger nära centrum med närhet till det mesta.

Kommunikation

Det är cykelavstånd in till Halmstad City men bussförbindelserna är väldigt bra och går ofta om man hellre föredrar att åka på det viset.

Närservice

Här hittar du fina promenadstråk längst Nissan och närhet till fina Galgberget. Om du gillar sol och bad så hittar vi Östra stranden några minuter bort. Frennarpsskogen ligger ett par minuter bort och den gamla Folkparken ligger mitt i Furet.
I området finns det flertal förskolor samt att det finns en lite större grundskola. Eftersom att området är beläget såpass nära City är det nära och bra till alla restauranger och livsmedelsbutiker.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.