Skyttevägen 14
Smakfull villa på Furet om totalt 158 kvm!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 795 000 kr
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 79 kvm + 79 kvm biarea
- Byggnadsår: 1938
- Område: Furet, Halmstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Lodjuret 10
3 795 000 kr
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Skyttevägen 14
Nu kan vi med glädje presentera denna smakfullt renoverade villa belägen på härlig hörntomt på alltid lika populära Furet. Skyttevägen 14 bjuder på oväntat stora ytor då totalytan mäter hela 158 kvm fördelat på entréplan och källarplan.
Utvändigt har fasaden fått ett fräscht lyft med liggande träpanel i vit kulör och med fasadbelysning. Till villan hör även ett praktiskt garage.
Invändigt har entréplan genomgått en totalrenovering under år 2022 med bland annat:
Fullutrustat kvalitets kök, helkaklat badrum med tvättavdelning i stilrent utförande med vackra 60x60 plattor och snygg industri-design, väll tilltagen hall med behaglig golvvärme, gästtoalett, två stycken sovrum med nya ytskikt och fiskbensgolv. På entréplan hittar vi också det trevliga allrummet med original parkett i fiskben samt den härliga inglasade uteplatsen.
Källarplan har stor potential med generösa ytor och här finns goda möjligheter att få till en riktigt trevlig innemiljö. Varför inte lägga in klinkergolv med golvvärme eller ett ventilerat golv? Möjligheterna är många!
På Skyttevägen 14 bor ni på ett lugnt och mycket omtyckt villaområde med närhet till vacker natur och stadens centrum finns endast en cykel tur bort.
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl er på visning redan idag!
Hall
Ljus och rymlig hall med god plats för önskad hallmöblering. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det stora klinkerplattor, Niro Granite. I taket hittar ni inbyggda spotlights och hallen bjuder även på behaglig golvvärme.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, TV-möblering och mer därtill. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en fin fiskbensparkett. Rummet bjuder även på en öppen spis – LYX!
Kök
Stilfullt renoverad kvalitetskök med grå luckor och svarta handtag. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Köket bjuder på god förvaring i form av flertalet över och underskåp. Köket är stort och rymligt och ni får enkelt plats för matsalsbord med tillhörande stolar. Fabrikat IKEA. Köket ligger i anslutning till bostadens vardagsrum vilket gör att rummet blir socialt och trevligt!
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord och mer därtill. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av en skjutdörrsgarderob – PRAKTISKT! Väggarna är målade i vitt och på golvet finner ni den fina fiskbensparketten.
Sovrum 2
Mysigt barnrum med plats för säng, garderober eller annan önskad möblering. Väggarna är målade i vitt och på golvet finner ni den fina fiskbensparketten. Detta rum bjuder på god förvaring i form av en rymlig skjutdörrsgarderob.
Badrum
Topprenoverat badrum med stora klinker/kakelplattor på väggar och golv, Niro Granite. Badrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork, handfat med kommod med god förvaring, spegelskåp med förvaring. Fabrikat Hafa interiör möbler. Dusch med vikbar duschvägg i industridesign samt tvättmaskin och torktumlare.
WC
Snyggt renoverad WC som är utrustad med handfat med kommod med förvaring samt en WC-stol.
Niro Granite.
Inglasad altan
Mysig inglasad altan med god plats för loungegrupp eller annan önskad möblering. Här njuter man gärna tillsammans med vänner och familj!
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
År 1977 tilläggsisolerades fasaden och kläddes om med ny fasadpanel. Den gamla fasaden av eternitplattor togs då bort.
År 1977 gjordes en tillbyggnad med en altan som grundlades med källare och murade källarväggar av Leca-block.
År 1977 byggdes garaget. Väggarna i garaget består av putsade Leca-block.
År 1989 byttes taktäckningen mot nya betongpannor och ny läkt. Den ursprungliga taktäckningen av papp ligger kvar under.
År 1995 byttes alla fönster på entréplanet ut mot nya 3-glas isolerfönster.
År 2001 byttes husets utvändiga avloppsledningar samt dagvattenledningar från huset och ända ut till kommunens
anslutningspunkt i gatan i samband med att kommunen separerade dagvattnet från spillvattnet. Även den inkommande
vattenledningen byttes då ut.
Något senare har även alla gamla avloppsledningar som fanns under källarens betongplatta bytts ut mot nya ledningar av
plast.
År 2011 installerades fjärrvärme.
Ägare idag:
Totalrenoverat entréplan år 2022.
Ändrad planlösning (badrum och sovrum har flyttats).
Våtrumsintyg kan uppvisas för badrum.
All el är bytt av behörig fackman.
Nya ytskikt.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Furet är ett familjevänligt område som ligger nära centrum med närhet till det mesta.
Kommunikation
Det är cykelavstånd in till Halmstad City men bussförbindelserna är väldigt bra och går ofta om man hellre föredrar att åka på det viset.
Närservice
Här hittar du fina promenadstråk längst Nissan och närhet till fina Galgberget. Om du gillar sol och bad så hittar vi Östra stranden några minuter bort. Frennarpsskogen ligger ett par minuter bort och den gamla Folkparken ligger mitt i Furet.
I området finns det flertal förskolor samt att det finns en lite större grundskola. Eftersom att området är beläget såpass nära City är det nära och bra till alla restauranger och livsmedelsbutiker.