Lägenhet till salu på Flygaregatan 7 i Halmstad centrum
Halmstad centrum

Flygaregatan 7

Fin 3:a ett stenkast från Halmstad city!

Till salu

Fin 3:a ett stenkast från Halmstad city!

Vi har fått det stora nöjet att hälsa er välkomna till denna nyrenoverade och genomgående 3:a om 62 kvadratmeter på Flygaregatan 7, vilket vi gör med öppna armar. Här erbjuds en trevlig bostad med ett stilrent och modernt kök från 2021 samt ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens härliga balkong. I övrigt finner ni två rymliga sovrum, en ljus hall med flertalet platsbyggda garderober samt ett delvis kaklat och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin.

Här bor ni centralt med bekvämt avstånd till Halmstad citys utbud av butiker/restauranger, livsmedelsbutiker, kommunikationer, vackra naturområden och havet - bättre kan det inte bli! Halmstad högskola når ni på några minuter med cykel/buss.

Välkomna att längta hem!

Visa mer
Flygaregatan 7 Flygaregatan 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Boarea: 62 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Byggmästaren 20
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad

1 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Flygaregatan 7

Hall

Ljus och välkomnande hall med god plats för önskad hallmöblering och avhängning. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en fin fiskbensparkett.

Kök

Modernt och fräscht kök med vita luckor. Köket bjuder på god förvaring i form av flertalet över och underskåp. Köket är rymligt och ni får plats med mindre matbord. Köket är utrustat med diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys, spishäll samt inbyggnadsugn. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, TV-möblering samt matsalsbord. Väggarna är är vita med en fondvägg i gröna toner och på golvet finner ni den fina fiskbensparketten. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med fönster i två väderstreck och en behaglig grön färg på väggarna. Här får ni enkelt plats med fullstor säng med tillhörande sängbord m.m.

Kontor / Sovrum

Väl tilltaget rum med plats för skrivbord eller säng om så önskas. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger den fina fiskbensparketten.

Badrum

Delvis kaklat och fräscht badrum som är utrustat med WC-stol, tvättmaskin, handfat, förvaringsskåp, spegel med inbyggd belysning samt dusch.

Balkong

Balkong med plats för mindre balkongmöblering. Här njuter man gärna av härliga sommarkvällar med familj eller vänner!

Fastigheten

Här bor ni ett stenkast från Halmstad city samt en kort cykel-/busstur från Halmstad Högskola. Föreningens baksida bjuder på en stor trädgård med gott om yta, utemöbler och grill.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vi har fått det stora nöjet att hälsa er välkomna till denna nyrenoverade och genomgående 3:a om 62 kvadratmeter på Flygaregatan 7, vilket vi gör med öppna armar. Här erbjuds en trevlig bostad med ett stilrent och modernt kök från 2021 samt ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens härliga balkong. I övrigt finner ni två rymliga sovrum, en ljus hall med flertalet platsbyggda garderober samt ett delvis kaklat och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin.

Här bor ni centralt med bekvämt avstånd till Halmstad citys utbud av butiker/restauranger, livsmedelsbutiker, kommunikationer, vackra naturområden och havet - bättre kan det inte bli! Halmstad högskola når ni på några minuter med cykel/buss.

Välkomna att längta hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 944 kr, inkl. värme, vatten, bredband (fiber 100/100), TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
62 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,6867 %
Andel av årsavgift
5,57 %
Nettoskuldsättning
518 178 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt
Nuvarande ägares renoveringar/underhåll:
2023:
- Målat om alla väggar och tak
- Slipat och målat alla lister
- Slipat och målat om alla dörrar
- Målat om garderoberna
- Målat fönster
- Slipat golvet samt alla dörrlister + oljat in dessa
- Dörrkarmar är slipade och målade
- Tagit bort plastmattorna ut garderoberna, lyft fram de gråa betonggolvet
- Duschvägg har satts upp
- Installerat tvättmaskin
- Satt upp ny spegel
- Dragit ny el
- Installerat ny blandare samt ny badrumsmöbel
- Målat om badrummet
2021:
- Totalrenoverat kök
- Ny kyl&frys samt fläkt
2018:
- Ny spis/ugn samt diskmaskin

Föreningen

Namn
BRF Byggmästaren 20
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter varav 4 hyresrätter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen ombildades till bostadsrätter under 2018. Föreningen består av totalt 27 st lägenheter, 23 st upplåtna med bostadsrätt 4 st upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Byggmästaren 20 och föreningens hus uppfördes 1944.

Gemensamma utrymmen:
Till varje bostad hör ett förråd på vind eller på källarplan. På källarplan finns även en stor gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner samt en torktumlare. På källarplan hittar vi även torkrum samt ett cykelrum. Föreningen har även en mysig trädgård som får nyttjas fritt av medlemmarna i föreningen.
Tv och Bredband
I avgiften ingår fiber (TV "bas" paket och Internet 100/100 mbits) från Telia.
Parkering
Gratis parkering och avgiftsbelagda parkeringsplatser finns på närliggande gator i området.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade renoveringar:
Relining stammar (2024)

Utförda:
2019 - Renoverat trapphus, nya säkerhetsdörrar samt nytt tagg-system till entredörrar. Kodport till entrédörrar.
OVK besiktning är godkänd 2018-02-22

Tidigare renoveringar:
2011 - Takomläggning.
2002 - Delvis stambytt. Renovering av kök samt badrum.
1997-1998 - Om-putsning av fasader, balkongrenovering samt fönsterbyte.
1996 - Renovering av tvättstuga.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 040 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 240 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2018-06-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Kontor / Sovrum

Badrum

Balkong

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning