Södra Vägen 33 Söder/Söderkaj
Söder/Söderkaj

Södra Vägen 33

Suverän bostadsrätt på vackra Söder med utsikt över Nissan!

Kommande

Suverän bostadsrätt på vackra Söder med utsikt över Nissan!

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 395 000 kr
  • Boarea: 45 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 7, hiss finns
  • Avgift: 2 366 kr inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg.
  • Förening: HSB BRF Flaggskeppet i Halmstad
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Söder/Söderkaj, Halmstad

2 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Södra Vägen 33

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR EN PRIVATVISNING

Låt oss presentera denna fantastiska bostadsrätt på ett ypperligt läge!
Mycket kvadratsmart bostad om 45 m² som bjuder på vackert utsikt över Nissan.

Genomgående hög standard som "Nyskick"! Ni bjuds på en rymlig hall med klädkammare, fräscht helkaklat badrum med tvättmöjligheter, modernt kök i ljus kulör, vardagsrum med smart platsbyggd säng som enkelt fälls ner från väggen för att optimera bostadsytan.
Pricken över i:et är den generösa inglasade balkongen - Här njuter man mer än gärna av den gemytliga utsikten över Nissan!

På Södra Vägen 33 bor ni i en ytterst välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift på endast: 2 366 kr/mån!

Söderkaj är ett av Halmstads mest populära områden med sitt centrala och natursköna läge. Här finns tillgång till brygga med badmöjlighet, båtplatser och ni bor på gångavstånd till den populära restaurangen Söderfamiljen. Ni har direkt närhet vackra promenadstråk via Prins Bertils stig längs med Nissan och gångavstånd till vackra Västra Stranden där ni även hittar favoriter som Söderpiren och Lillebrors för en god lunch eller varför inte en kylande drink tillsammans med vännerna?

Passa på innan någon annan hinner före – anmäl ert intresse redan idag!

HALL/ENTRÈ:
Välkomna in! i Entrén möts vi av ett stilrent klinkergolv i mörk kulör som sedan övergår till parkettgolvet i ek som är genomgående i hela bostaden.
Spotlights i tak och vita väggar. I hallen finns även en praktisk klädkammare med god förvaring.

BADRUM:
Helkaklat badrum med behaglig golvvärme. Utrustat med: Tvättmaskin, torktumlare, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

VARDAGSRUM:
Ljust och härligt vardagsrum med plats för soffgrupp och TV. Här finns även den smarta platsbyggda 180 cm sängen som enkelt fälls ner. Vid sängen finns även en inbyggd hylla och infällda spotlights.

INGLASAD BALKONG:
Från vardagsrummet når vi ut till den fantastiska möblerbara balkongen. Väldigt trivsamt läge på balkongen med både insynsskydd och en gemytlig utsikt över Nissan. Här sitter ni och njuter av livets tillvaro från tidig vår till sen höst - Svårslaget!

KÖK:
Modernt fullutrustat kök i ljus kulör som bryts av till den mörka bänkskivan. Utrustat med: Induktionshäll, fläkt, kyl/frys, ugn, mikro samt diskmaskin. I köket finns en naturlig plats för matbord.

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 366 kr, inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum
Boarea
45 m²
Våning
2 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,67744 %
Andel av årsavgift
0,67744 %

Föreningen

Namn
HSB BRF Flaggskeppet i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande.
Allmänt om föreningen
HSB: bostadsrättsförening Flaggskeppet i Halmstad består av 79 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Fastigheten är belägen på Söder med utsikt mot Nissan. Fastigheten bebyggdes mellan 2010-2011 med inflytt i början av 2012. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen hyr ut lokalen i bottenplan mot Nissan till en populär restaurang.
Information om månadsavgiften
inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Internet, telefon och TV (18 kanaler) via fiber (100/100) ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 48 st. garageplatser för föreningens medlemmar. Enskild plats hyrs ut för
600kr/månad och här är det separat kö som gäller.
Övrigt
Det finns en gemensam tvättstuga i hus A som är avsedd för grovtvätt. Det finns även en övernattningslägenhet som är avsedd för medlemmar och kostar 300kr/natt. Övernattningslägenheten får nyttjas två gånger i månaden per lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
- Inga större renoveringar har gjorts, endast löpande underhåll har utförts.

PLANERADE RENOVERINGAR:
- Inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Söder är ett utav Halmstads äldsta bostadsområden. Väldigt attraktivt med närhet till det mesta. Det bor ca 1800 personer i området.

Kommunikation

Buss 62 går in till centrum från Söder men det är även promenadavstånd.

Närservice

Om man vill ha närhet till det mesta är söder ett optimalt läge. Här finner du närhet till västra stranden för lite sol och bad. Runt hörnet finns en mysig småbåtshamn, cafe och restaurang. Ett cafe/restaurang som är väldigt populärt är "Söderpiren". Där kan man äta gott och även hyra en badtunna för en kväll om man känner för att lyxa till det lite!
Närhet till flertal förskolor, skolor samt gymnasieskolor finns också.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.