Von Möllersgatan 1
Unik vindsvåning i hjärtat av Halmstad!SNABBFAKTA
- Boarea: 109 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Förening: BRF Enigheten
- Byggnadsår: 1906
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Von Möllersgatan 1
KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!
Välkommen till denna fantastiska takvåning i en av Halmstads vackraste fastigheter! Med en totalyta på hela 109 kvm och med två entréer, är denna våning perfekt för dig som vill ha flexibilitet. Planlösningen ger möjlighet att hyra ut, ge tonåringen lite frihet eller varför inte använda som ett hemmakontor? Möjligheterna är många.
Den större delen av takvåningen bjuder in till generösa sociala ytor med imponerande takhöjd. Bjälkarna ger karaktär och charm till bostaden. Här finner ni ett modernt kök med högkvalitativa vitvaror. Vardagsrummet är rymligt och skapar en ljus och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och festligheter. Även i det helkaklade badrummet finner man fina detaljer såsom takbjälkar och en synlig murstock. Allt går i ljusa moderna toner.
Vidare i bostaden finner ni ett väl tilltaget sovrum med charmigt takfönster. Här finns gott om utrymme för en större säng.
Denna del av våningen är perfekt för er som vill ha en härlig och rymlig plats att bo på. Här kan ni njuta av en modern livsstil med smakfulla materialval.
Den mindre delen av våningen är utrustad med ett kök som har ordentligt med förvaringsutrymme och diskmaskin. Badrummet är 10 kvm ren lyx med egen bastu. Lägg märke till marknadens snyggaste handdukstork. Badrummet har även tvättmaskin och torktumlare. Här kan man leva compact living utan att göra avkall på några bekvämligheter!
Bostadsrättsföreningen är ytterst välskött och har en god ekonomisk situation.
Denna takvåning har allt ni kan önska er och lite därtill - Fantastiskt läge i centrala Halmstad, precis nedanför Galgberget. Härliga öppna ytor, genomtänkta materialval och med en charm som bara en takvåning kan ge. Missa inte chansen att ta del av denna unika möjlighet att bo i Halmstads kanske mest attraktiva bostad!
Passa på innan någon annan hinner före – anmäl ert intresse redan idag!
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum som är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, behaglig golvvärme, handdukstork, handfat med kommod med god förvaring samt wc. Även i badrummet finner ni de charmiga takbjälkarna.
Sovrum
Rymligt sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord och annan önskad möblering.
Mindre delen hall
Trevlig hall med plats för avhängning.
Mindre delen kök
Stilrent och modernt kök som bjuder på god förvaring, diskmaskin, kyl/frys samt andra bekvämligheter. Köket bjuder även på en köksö som bidrar med sittplatser samt extra förvaring.
Mindre delen allrum
Det mysiga allrummet är rymligt och ni får plats med mindre soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möbler samt plats för större säng.
Mindre delen badrum
Topprenoverat badrum med helkaklade väggar och golv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med god förvaring, handdukstork, lyxig bastu, dusch med duschväggar i glas, golvvärme samt en wc. Badrummet bjuder även på en tvättmaskin samt torktumlare.
Fastigheten
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Högst upp i huset finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp att nyttja.
2021:
- Slutförd takrenovering och renovering av tornet mot Karlsbergsvägen.
- Två nya takkupor enligt ursprungsritning från år 1906.
- Spira tornrummet.
- Brandskyddskontroll godkänd.
- Målning av fönster och balkonger mot Karlsbergsvägen.
- Installation av ståldörrar för brandskydd i källaren.
- Putslagning och bättringsmålning av fasad.
2018:
- Stambyte kök (Karlsbergsvägen). Stambytet är gjort i hela fastigheten.
- Målning av fönster och fasad.
- Takomläggning (mot von Möllersgatan).
2015:
- Bergvärme installerades.
2011:
- Installation av hiss.
- Nybyggnation av tre vindslägenheter i tidigare förrådsutrymmen.
- Renovering av innergårdsfasaden.
- Nytt plåttak mot innergården samt skorstenar kläddes med plåt.
2009:
- Nya avlopp- & vattenstammar (badrum).
- Stammarna i kök gjordes tidigare.
- Renoverat delar av yttertaket.
- Målat fönster.
2006:
- Fasaden renoverades.
- Taket mot utsidan renoverades.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Badrum:
Bastun är byggd i Asp
Blandare Tapwell
Inbyggd högtalare
Vattenburen golvvärme
Handdukstork från X-Frame
Tvättmaskin
Torktumlare
Kök/vardagsrum:
HTH
Diskmaskin
Arbetsbänk, "Virvelvind" sigvard bernadotte
Combiugn (ugn och micro i samma).
Welux fjärrstyrda mörkläggningsgardiner och fönsteröppnare. (stängs automatiskt om det börjar regna)
Enstavig ekparkett, mattlackat.
Led Belysning
KNX-system
Vattenburen golvvärme
Väggarna är målade i kalkfärg.
Egen elcentral med undermätare.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.