Nordalavägen 34 Vallås
Vallås

Nordalavägen 34

Fräsch 3:a om hela 72 kvm med balkong i söderläge!

Till salu

Fräsch 3:a om hela 72 kvm med balkong i söderläge!

Låt oss presentera denna fina bostad som är nybyggd från 2017 i ett modernt utförande.
Bostaden bjuder bland annat på 72 välplanerade kvadratmeter, ett stilrent kök i en ljus kulör med en öppen planlösning in mot det rymliga vardagsrummet. På golvet finner ni ett fint genomgående parkettgolv (2021) och bostadens väggar är målade i vitt. Bostadens badrum är väldigt rymlig och ni finner en tvättmaskin, handfat med kommod, spegel med inbyggda spotlights, badkar samt en WC. På väggarna finner ni fräscha vita kakelplattor och på golvet ligger det en våtrumsmatta i ljusgrå kulör. Bostaden bjuder även på 2 väl tilltagna sovrum med platsbyggda garderober i samtliga rum. Vidare ut från vardagsrummet finner ni den magiska balkongen om 8 kvm i ett härligt söderläge! Här kan ni njuta av solen redan från tidig morgon - LYX!

Passa på innan någon annan hinner före - anmäl er på visning redan idag!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Boarea: 72 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2
  • Avgift: 3 935 kr Inkl. Värme, vatten, tv grundutbud och parkering
  • Förening: BRF Boklok Travet
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Vallås, Halmstad

1 795 000 kr

Visningar

25 Maj 16:30 - 17:30
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Håll dig uppdaterad
28 Maj 10:00 - 11:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna på visning!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Nordalavägen 34

Hall

Välkomnande hall med goda användningsmöjligheter. Till höger om hallen finner ni ett rymlig och praktisk förråd!

Visa mer

Badrum

Fräscht och rymlig badrum som är utrustad med tvättmaskin, handfat med kommod, spegel med inbyggda spotlights, badkar samt en WC. På väggarna finner ni fräscha vita kakelplattor och på golvet ligger det en våtrumsmatta i ljusgrå kulör.

Visa mer

Kök

Modernt och fräsch kök ifrån IKEA med flertalet praktiska över och underskåp för god förvaring. Köket bjuder även på en kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt samt diskmaskin. Köksluckorna är släta och går i en vit kulör och på golvet finner ni ett fint genomgående parkettgolv och väggarna är målade i en fin vit kulör.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrummet är fräscht och rymligt, med god plats för en större soffgrupp, soffbord, TV-bänk eller annan önskad möblering. Vardagsrummet ligger även i öppen planlösning mot bostadens trevliga kök.

Visa mer

Sovrum 1

Fräscht och väl tilltaget sovrum med tre garderober med god förvaring. På golv finner ni ett fint parkettgolv, väggarna är målade i vitt.

Visa mer

Sovrum 2

Fräscht sovrum med  för två garderober med god förvaring! På golvet finner ni ett fint parkettgolv väggarna är målade i vitt.

Visa mer

Balkong

Från vardagsrummet når ni ut till bostadens fantastiska balkong med en härlig utsikt över grönområden. Här njuter man gärna av härliga sommardagar med sol från morgondagen till sen eftermiddag!

Visa mer

Fastigheten

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 935 kr, Inkl. Värme, vatten, tv grundutbud och parkering
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m²
Våning
2 av 2
Andel i förening
2,022 %
Andel av årsavgift
2,02 %
Bilplats
- Föreningar har 67 parkeringsplatser, varav 4 st är handikappanpassade. I månadsavgiften ingår 1 P-plats.
- Gästparkering finns i området
Övrigt
- Lägenhetsförråd i förrådsbyggnad på gården.
- Flexibelt tillträde

Föreningen

Namn
BRF Boklok Travet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, vatten, tv grundutbud och parkering
FÖRENINGENS EKONOMI
Jan 2019 höjde man avgifterna med 1 %.
Tv och Bredband
Telia för kollektiv TV, kanalpaket Start. Bredband via Telia öppen fiber finns men tecknas och bekostas separat av den som bor.
Gemensamma utrymmen
Två gemensamma miljöhus finns i området
Parkering
Föreningen disponerar 67st parkeringsplatser varav 4 är handikapp parkeringar. Gästparkering finns
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och inkluderar även en ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-System (från och tilluft m. återvinn
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 810 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 810 kr/år

Omgivning

Allmänt om området

Vallås är en stadsdel 4 km öster om Halmstad City och där bor ca 6000 invånare. Det är ett lugnt område och passar alla, både yngre som äldre.
Här hittar vi lite blandat, både villor, bostadsrätter och hyresrätter.

Kommunikation

Bussförbindelsen är bra och bussarna går flera gånger i timmen under hela dagarna.

Närservice

Vallås har ett eget litet centrum med ett ICA supermarket, apotek, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Det finns gott om både förskolor och skolor i området. Det finns många aktiviteter att hitta på här i området. Det är nära till Sannarpsbadet, Halmstad arena, Ishall samt kombihall. Köpcentret Hallarna ligger ett par minuter bort och där är utbudet stort utav både butiker och restauranger.
Det är nära till City och du tar dig dit på ca 15 minuter med bil.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.